▷ 合同协议 ◁
出租方（甲方）_____，男/女，身份证号码___________________________
承租方（乙方）_____，男/女，身份证号码___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致基础上，就下列房屋租赁达成如下协议：
甲方将自有坐落在______市______街道______小区______栋______号房屋出租给乙方使用。
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权利。
在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方经济损失甲方不予补偿。
在房屋租赁期间，任何一方违反本合同规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金10%作为违约金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金2%向乙方加收滞纳金。
第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
▷ 合同协议 ◁
劳动协议合同是劳动双方在就业关系中达成的一项重要法律文件。它详尽地规定了雇主和员工之间的权利和义务，有效地维护了劳动关系的稳定与和谐。在这篇文章中，我将从劳动协议合同的定义、内容、签订过程以及重要性等方面进行详细的探讨。
劳动协议合同是雇主和员工之间就就业关系达成的一种具有法律效力的协议。它不仅是双方自愿约定的重要依据，也是确保双方权益的保障机制。根据《劳动法》，劳动协议合同必须合法、公正、平等，不能违反法律规定，否则将无效。
在劳动协议合同中，一般包括以下内容：劳动双方的名称、住址、联系方式等基本信息；劳动岗位、工作内容、工作时间和工作地点等详细职责说明；劳动报酬、薪酬支付方式、工资调整机制等经济权益的规定；劳动保险、社会保险、福利待遇等员工权益保障的规定；劳动条件、劳动纪律和劳动保密等劳动纪律约束的规定；合同的签订和终止等相关条款。
劳动协议合同的签订过程通常包括以下步骤：首先由双方自愿达成劳动意向；雇主向员工提供书面的劳动合同草案，对草案中的内容进行详细解释；然后，员工对合同内容进行仔细阅读和审查，如对某些条款有异议，可以向雇主提出修改建议；员工和雇主签署正式劳动协议合同，并在员工和雇主都有一份合同副本。
劳动协议合同的重要性不容忽视。它明确了双方的权益和义务，有效地规范了劳动关系，避免了双方的不合理行为。它保障了员工的劳动权益，确保了员工合法权益的平等和公正。劳动协议合同也保护了雇主的权益，明确了员工的职责和义务，减少了劳动纠纷的发生。最重要的是，它为劳动双方提供了一个公正、公平的合作框架，建立了和谐的劳动关系。
劳动协议合同是劳动关系中至关重要的一环。通过详细、具体且生动的规定，它确保了双方权益的平等和稳定。在现代社会中，劳动协议合同已成为保障劳动者权益和促进劳动关系稳定发展的法律工具。正只有重视劳动协议合同的签订和履行，才能构建和谐稳定的劳动关系，推动社会经济的发展。
▷ 合同协议 ◁
发展商（甲方）：
法定代表人/委托代理人：
买受人（乙方） ：
身份证号码：
甲方与乙方于 年 月 日签订了购买位于
商品房的《中山市商品房买卖合同》（合同编号号： ），合同约定建筑面积： M办理了合同登记备案手续。现甲乙双方经友好协商，决定终止该合同，并达成协议如下：
1、甲乙双方签订的上述商品房买卖合同于本协议书生效之日起正式终止。
2、本协议书自甲乙双方签订之日起生效。
3、终止上述商品房买卖合同备案的手续费由 方承担。
4、本协议一式二份，由交易所留底存档。
甲方：（签章） 乙方：（签章）
法定代表人/委托代理人： （签章） 法定代表人/委托代理人： （签章）
年 月 日
▷ 合同协议 ◁
房屋租赁合同
出租人：
身份证：
承租人：
身份证：
签订时间：年 月 日
根据《中华人民共和国合同法》及其它法律有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，在平等自愿的基础上经双方充分协商，签订本合同。
第一条租赁房屋基本情况：
租赁房屋位置 ，
户型为 ，房屋装修质量优质完好。
第二条 租赁房屋用途： ，不得随意改变房屋用途，否则，出租方有权收回房屋。
第三条 房屋租用时限：自年 月 日至年 月 日。
第四条 房屋租用押金 元人民币(大写) 元人民币。合同期满，房屋、家具等物品通过出租人验收无损坏后，出租人于当日将押金退还给承租人。
第五条 双方约定的租金为 元人民币(大写) 。
第六条 租金的支付方式：
1、第一次付款在 年 月 日前，房租数额为 元(即 年 月 日—— 年 月 日期间房租)。
2、第二次付款在 年 月 日前，房租数额为 元(即 年 月 日—— 年 月 日期间房租)。
3、第三次付款在 年 月 日前，房租数额为 元(即 年 月 日—— 年 月 日期间房租)。
如承租人不能按时支付租金，则延期每天加收滞纳金
元人民币，依次按天计算。
电表抄见： 度。
水表抄见： 立方米。
第七条承租人自行负责支付的其它费用：在租住期间的`水费、电费、电话费、煤气费、电视收视费、物业管理费、房屋租赁税和其它应由承租人自行负担的费用。
第八条 承租人未经同意不得转租所租房屋和任意装修房屋，否则，由此发生的一切损失和后果由承租人承担。
第九条 出租房内有家具等物品：
共计 。
第十条承租人在租用房屋期间应注意检修水、电、门、窗等易损部份，保证房屋质量。特别是要随时关好窗子，杜绝进水损坏装修;承租期间房屋内易损件的损坏由承租人自行修理并承担费用。
第十一条 承租人要做好安全防盗工作，承租期间因盗窃造成的一切损失由承租人承担。
第十二条 乙方需继续租用房屋或到期退房，均应在合同到期前30天通知出租方。
备注：
本合同一式两份，双方各执壹份。
出租人： 承租人：
联系电话： 联系电话：
签订时间： 年 月 日
▷ 合同协议 ◁
甲方：
乙方：
为了加强安全工作，有效控制和减少各类事故的发生，按照“谁使用、谁负责”的原则签订本协议。
确认乙方安全、消防第一责任人的职责：
事故发生负全面责任。负责向政府相关职能部门申请、审批的各项手续及费用等事宜。严禁违规违法经营和犯罪活动。
经营活动同步进行。必须将安全责任到人。定期或不定期进行安全检查，对查出的不安全隐患和问题要及时整改。
以及引起的所有后果负全部责任并承担经济赔偿。
法规、要求办理。
5、为保证楼道。走廊等公共场所的干净，整洁，要求乙方不能在上述公共场所张贴海报，宣传资料等。
乙双方各执一份，自签字之日起生效。责任期限与租房协议期限相同。
甲方： 乙方：
20xx年月 日
▷ 合同协议 ◁
二零零八年十月
合 同
甲方：
乙方：
按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方在施工过程中的权利义务和责任，经甲、乙双方友好协商，自愿签定“ ”工程分包合同，并达成以下条件：
一、制度
为了保障劳动者在劳动工作中的安全，杜绝安全事故的发生，保证工程按期合格完成，乙方必须遵守甲方的一切制度并服从管理。否则甲方有权对乙方进行处罚直至终止合同。
二、工程概况
工程名称：
工程地点：
建筑面积：
三、承包内容及质量要求
（一）、承包范围：
1、施工图纸所包括的基础、主体劳务施工内容。
2、内外脚手架、防护搭拆及维护施工。
3、砖砌体。
4、内外抹灰、地坪、屋面及附属工程。
5、厨卫间瓷砖及外墙勒脚粘砖或文化石。
6、辅助用工。
7、道路硬化、清扫、材料堆码等安全文明施工用工。
8、临时设施、道路硬化、二次搬运、上下车等用工。
9、除钢筋、水泥、砖、砂、石以外的辅助材料。
10、门窗安装、栏杆、水电等所有补烂、补洞。
11、打围施工、临时设施等。
（二）、质量要求
1、钢筋工程
（1）、乙方承担一切与钢筋施工有关的工作，包括但不限于如下工作：钢筋的现场装卸、堆码、加工、制作、焊接、转运(包括现场的二次转运)、安装、砌体加固筋制安、维护；钢筋加工房的布置，日常清理和维护。卫生责任区内的日常清理和维护。铁马凳制安、保护层垫块安装；负责混凝土浇筑时钢筋守护，如钢筋扫描不合格负责经济损失的50%。与钢筋有关的现场文明施工。
(2)、乙方自带的机具及材料包括但不限于以下内容：扎丝、卷尺、电渣压力焊焊药、焊条、焊机；钢筋加工机械和切割工具(断钢机、弯曲机、调直机、切割机、对焊机、电焊机)及其他与钢筋加工有关的工具等。连接各种钢筋加工机械及切割工具的电线，插头等，甲方只提供电源至二级箱。劳动劳保用品(如安全带、安全帽、手套等)。班组长各配对讲机一部，由甲方统一购买，费用由乙方负责。
(3)、如由于乙方造成质量达不到要求或者钢筋焊接试件检验不合格，而需要整改，所产生的一切材料、人工费由乙方承担；并处以
100至1000元/次罚款。
(4)、准确提供钢筋料表，误差在3%之内。如超过3%，超出部分按500元/吨赔偿。
(5)、材料节约：配料时不能随意下料，钢筋损耗控制在1%以内。超出部分按5000元/吨赔偿。
(6)、钢筋接长：φ12以上钢筋(不包括φ12)，水平接长采用对焊和搭接焊，竖向接长采用对焊和电渣压力焊。φ12以下钢筋采用对焊和搭接。
(7)测不能达到90%，按总价的10%扣罚。
2、模板工程
(1)、乙方承担一切与模板施工有关的工作，包括但不限于如下工作：模板、木枋、钢管、架扣等材料的现场装卸车、堆码、转运(包括现场的二次转运)；所有木枋用压刨机刨成统一的规格；模板的清理、刷脱模剂；模板安装前清理工作面杂物；使用后的模板、木枋清除钉子、水泥浆；支撑架的搭拆；模板的加工、制作安装、加固、拆除；对拉螺杆的安拆；砼浇筑时守护；柱模板脚子封堵；吊脚模板钢丝网封堵；模板开凿留洞和其他部分的预留预埋；模板加工房的布置搭设，日常清理和维护；卫生责任区的日常清理和维护；剔胀模砼及清理建渣；配合测量放线、抄平（轴线的控制线由甲方项目部负责，其他分轴线由乙方负责，项目部检查复核；抄平由甲方管理人员操作，由乙方配合）等与模板有关的现场文明施工。
（2）乙方自带的机具及材料包括但不限于以下内容：钉子、铁丝、粘胶带、补缝材料、锤子、扳手、胶水管（找平用）、撬棒、墨斗、卷尺、斗车及木工加工机械和切割工具（平刨、亚刨机、电锯、电钻）及其他手工工具等。连接各种木工加工机械及切割工具的电线、插头等（甲方只提供电源至三级箱）、穿墙管PVC材料、对拉螺栓、劳动劳保用品（如安全带、安全帽、手套等）。班组长各配对讲机一部，由甲方统一购买，费用由乙方负责。
（3）、甲方要求天棚不抹灰。由于乙方造成质量达不到要求，所产生的一切材料、人工费由乙方承担。
（4）、质量《钢筋混凝土工程施工验收规范》规范检测，如检测不能达到90%，按总价的10%扣罚。
（5）、如果发生大面积爆模（面积在5m2以上），除赔偿砼损失外，处以20xx—10000元的罚款。
3、砼工程
（1）乙方承担一切与砼施工有关的工作，包括但不限于如下工作：砼的现场搅拌、浇捣、养护、找平、混凝土浇筑前清理杂物、冲洗；混凝土试块制作；落地混凝土收捡、拆模后混凝土残留物收捡；构造柱、过梁、压顶砼浇筑。主体施工阶段（除木工剔除胀模砼建渣）楼层卫生打扫。混凝土浇筑前铺设跑道，浇筑时不能踩踏钢筋，如钢筋扫描不合格，负责经济损失的50%。抄平（抄平由乙方管理人员操作，由甲方复核）；与砼有关的现场文明施工。
（2）、乙方自带的机具及材料包括但不限于以下内容：斗车、振
▷ 合同协议 ◁
质押借款合同
债务人（甲方）： 身份证号:
电话： 现住址：
债权人（乙方）： 身份证号:
电话： 现住址：
本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，并保证共同遵守。经双方就借款事宜，达成如下协议，以资双方
共同遵守。
第一条 借款用途：本合同项下之借款必须合法使用并且如期归还。
第二条 借款金额：借款金额为人民币(大写)： 拾万元整，小写￥100000元整(大小写不一致时，以大写金额为准，下同)。
第三条 借款期限：借款期限自 年月日起到 年月日止，共计个月。如实际借款数额和实际放款日与该借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。甲方收到借款后应当出具借条，甲方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第四条 借款利率：借款年利率为 %，不足一个月的按实际天数计算利率，且协议期限内不调整。
第五条 还款方式：借款期限到期时甲方一次性向乙方支付所借支的本金及利息。
第六条 提前还款：甲方提前还款应征得乙方同意。乙方同意甲方提前还款的，甲方需按
本合同约定的利率及借款实际使用期限全额偿付本金及利息。
第七条 股权质押：甲方自愿把座落在的餐厅20%经营股权质押给乙方。如甲方在借款到期内，没有全额归还欠款及利息，甲方将所拥有的 餐厅20%经营股权条件归乙方所有，并且配合办理后期相关转让更名手续。乙方不按期还款付息自愿接受依法强制执行，乙方不得有异议。
第八条 甲方的权利和义务：
1.如实提供具有法律效力的个人及物品有关证件、证明和其他材料，并接受乙方的监督和
▷ 合同协议 ◁
出租方（甲方）：______________
承租方（乙方）：______________
甲、乙双方于20__________年__________月__________日签订的《房屋租赁合同》，租赁房屋位于，房屋总面积，双方至目前为止履行情况良好。由于原因，方请求终止该房屋租赁合同，经双方友好协商，就双方提前终止合同相关事宜一致达成如下条款。
一、甲乙双方一致同意提前解除20__________年__________月__________日签订的《房屋租赁合同》，上述合同租赁期计至年月日之后，尚未履行的合同内容，终止执行。
二、乙方应于设施设备等。返还前，乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收，乙方承担返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费用。
三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。乙方不得损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等，如有损坏，照价赔偿（以合同的家具清单附件为准）。乙方撤出租赁房屋后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。
四、如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。逾期达五天，甲方有权强行收回租赁房屋并进行清理，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
五、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损失，甲方有权用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。
六、原合同终止时，如果上述事项均无异议，则甲方应将租赁合同中的房屋押金人民币仟佰元整（￥）全额归还乙方，并返回当月剩余房费人民币仟佰拾元整（￥）。
七、原租赁合同终止后，任何一方均无须承担原租赁合同项下约定的权利和义务，双方同意就原租赁合同事项互不追究法律责任。
八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：______________
日期：______________日期：______________
▷ 合同协议 ◁
合同更改协议模板
签订变更协议时间：xxxx 年xx月xx日
签订合同更改协议地点：xxxxx
需方：xxxxx
供方xxxxx
本协议的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于xxxx年xx月xx日签订的《xxxx合同》(下称“原合同”)中的`定义相同 。 鉴于： 需方和供方于xxxx年xx月xx日共同签署了《xxxx合同》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就原合同中部分事项特订立以下更改协议。
一、 合同内容更改部分 :原合同所签订数量金额更改，需按实际需求供货付款。
二、 具体更改如下：
1. 原合同签订规格内容为：
2. 现更改为：
二、付款方式 ：原合同所签订付款方式不变。
三、 本协议生效 ：本协议生效后，即成为《xxx合同》不可分割的组成部分， 与《xxx合同》具有同等的法律效力。
四、除本协议中明确所作修改的条款之外，其他条款依照xxxx年xx月xx日共 同签署的《xxx合同》继续有效。
需方（公章）：
法定人代表：
供方（公章）：
法定人代表：
通讯地址：
联系电话：
传真：
开户银行：
银行帐号：
通讯地址：
联 系 人：
联系电话：（或授权代表）
▷ 合同协议 ◁
需方：________________
供方：________________
根据国家有关的有关法律、法规政策 ，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方就食堂(食品)供应项目，委托乙方实行专业、规范、安全、高质量的供货服务，特订立本合同。
风险告知：在采购谈判正式开始之前，要审查对方的营业执照，了解其经营范围，以及对方的资金、信用，经营情况，其项目是否合法等。如果有担保人，也要调查担保人的真实身份。若出面签约的是某业务人员时要注意查看对方提交的法人开具的正式书面授权委托证明，以确保合同的合法性和有效性。特别应注意在涉外商贸谈判中，要注意把子公司和母公司分开，若与子公司谈判，不仅要看母公司的资信情况，更要调查子公司的资信情况。因为母公司对子公司不负连带责任。
第一条 项目基本情况：_________________食堂供货服务
第二条 供货期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日止。在此期间未履行合同、不遵守承诺或达不到甲方要求，甲方有权解除合同，其一切责任由乙方负责，不得以任何理由向甲方提出任何索赔要求。
第三条 甲方的权利和义务
1、为代表和维护学校、师生的合法权益，对供货单位的管理、质量、价格与服务等方面进行综合评价，甲方有权选择管理到位，性价比高、服务优秀的单位多供货或全供货;
2、审定乙方制定的食品配送流程和相关管理制度，并监督遵守;
3、甲方的有关部门对乙方的管理实施监督检查，每学期进行1次全面的考核评定，并在此基础上作出年度考核;
4、如因乙方管理不善，造成重大经济损失或严重管理失误或重大责任事故，甲方有权终止本合同，并追究乙方的经济和法律责任;
5、甲方有权核查食品原料供应原始凭证等情况。
第四条 乙方的权利和义务
1、严格遵守国家相关法律法规，具备有效经营资质、独立法人资格进行合法经营，为______________食堂提供专业、规范、安全、高质量的商品配送;
2、接受学校有关部门的指导、监督;
3、乙方必须保证在每天上午_______前将甲方所需商品送到指定地点;
4、乙方供应的商品或原料必须确保进货渠道正规，对商品质量负责。如果供应的食品需要提供各类合格票据与检疫证明的，供应单位必须按有关部门]的要求及时向甲方提供各类票据;
5、乙方应按学校的采购数量与规格供应，杜绝短斤缺两与规格不符现象。无过期商品、假冒伪劣产品、无以次充好现象。如果发现供应商提供的商品短斤缺两，甲方有权责令其在规定的时间内送到，并扣除其缺少数量的金额，如发生以次充好现象一次，扣除差价2 倍以上金额，并停送一个月，两次以上学校有权终止合同;
6、乙方提供的商品价格如发生与市场相应价格不符即价格偏高现象，甲方有权要求其降价，按最低价结算，并有权终止其供货;
7、乙方必须按甲方原料的规格要求进行供货，如果乙方供应的原料与甲方要求的规格不符，上下超过总量的3%，甲方有权扣除超出部分的金额;
8、由于食品质量问题而引|起的食物中毒事件，乙方承担所有责任。
风险告知：签订合同时，双方对买卖商品的名称必须准确而规范。对所购产品的质量标准应当在合同中明确约定，以免所交货物因质量不符合所想要采购的标准而引起纠纷。
第六条 违约责任
因乙方原因，造成甲方未完成规定管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿，，并有权终止合同
第七条 争议的解决
1、凡与本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如经协商后仍不能达成协议时，任何一方可以向_______人民法院提起诉讼。在法院审理期间，除提交法院审理的事项外，合同其他部分仍应继续履行。
2、本合同按照中华人民共和国的法律进行解释。
第八条 其他事项
1、甲、乙方对本合同未尽事宜，可根据实际情况另行签订补充协议。补充协议和本合同的附件(各类承诺书)与本合同具有同等效力;
2、本合同执行期间，如遇不可抗力， 致使合同无法履行时，双方应按有关法律法规及时协商处理;
第九条 合同生效
本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，______留存一份，每份具有同等法律效力，本合同签字盖章之日起生效。
甲方：___________________ 甲方：___________________
授权代表：_______________ 授权代表：_______________
日期：___________________ 日期：___________________
▷ 合同协议 ◁
协议合同：双方共识的重要保障随着社会发展，人与人之间的交流变得越来越复杂，这就对双方之间的合作关系提出了更高的要求。因此，协议合同在商业交易、加盟合作、借贷等各种场合中起着至关重要的作用。本文将从协议合同的定义、合同的必要性、协议合同的类型等方面详细讲述协议合同。
一、协议合同的定义
协议合同是指在事先签订的约定条件下，由双方或多方自愿达成的一种具有法律效力的文件。具体来说，协议合同是在商业交易、合作、借贷等业务中进行交易标准化协定的具体文本。协议合同对双方的权利和义务有明确的规定，一旦协议合同签订，双方必须依照合同规定执行，否则可能会承担相应的法律责任。
二、协议合同的必要性
1.明确权利和义务：协议合同是明确双方权利和义务的重要文件。在签订协议合同之前，双方应该充分了解、明确自己的权利和义务，从而构建一个公平合理的交易模式。
2.强化合作信任：协议合同可以作为双方合作的基石，建立长期稳定的合作关系。协议合同可以检验双方合作的诚信度和安全性，为双方的合作关系提供了坚实的保障。
3.管理风险：协议合同是管理风险的重要工具。无论是商业交易、合作、还是借贷，协议合同都能够减少双方之间的不确定性，为风险评估和管理提供参考。
三、协议合同的类型
1.商业协议合同：商业协议合同是商业交易的重要文件，需要明确双方经营的业务内容、合作方式、权利和义务等。
2.加盟协议合同：加盟协议合同是指被加盟商和加盟商之间建立的协议合同。加盟协议合同需要具体规定加盟商的数字化技术和营销方式，加盟条件和管理规定。
3.借贷协议合同：借贷协议合同是借贷双方之间的协议合同，需要明确借款金额、利息和还款方式等。
四、协议合同的签订流程
1.了解合同条款：在签订协议合同之前，双方应该充分了解合同条款，明确自己的权利和义务，并仔细阅读合同内容。
2.商讨合同条款：双方应该在合同签订前就各自的需求、目标和利益进行讨论，并达成一致意见。
3.起草合同：双方应该根据商讨的内容，起草合同。合同应具体明确双方的权益和义务，以及合同期限、解除条款等。
4.协议签署：在双方审查合同内容符合要求之后，即可签署协议合同。合同的签署应该符合相关的法律规定，如需要公证、认证，则必须经过相关机构的认证或公证。
五、总结
协议合同不仅具有明确定义权利和义务的作用，更重要的是可以增强交易双方的信任和彼此之间的真诚合作。因此，在商业交易、合作、借贷等各种场合，协议合同都是构建公平、稳定、和谐关系的重要法律工具。双方要理性看待协议合同的必要性和重要性，遵守协议合同的条款，共同维护交易合作的公平性、安全性和顺利进行。
▷ 合同协议 ◁
1、只许经营国家法律法规允许的图书、学习资料、报刊、杂志、音像制品、音体美用材、文具。
2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。
3、违法经营所造成的后果，负全部责任。
4、水电费自理，水费每月按 方交纳。
5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。
6、不准在经营场所内外打牌、下棋，并保持清洁卫生。
7、要爱护室内外设施，如损坏照价赔偿。
8、因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任。
9、对甲方提出的安全、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。
10、每年上交甲方租赁费 ，签定合同时交纳。如不按时交纳，每天按上交金额的2%交滞纳金。
▷ 合同协议 ◁
买方：_______________________
卖方：_______________________
为维护消费者，经者双方合法权益，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，《中华人民共和国合同法》及有关规定，签订本合同并共同遵守。
一、家具名称，型号，数量，时间及金额
家具名称____________________
规格型号____________________
单位____________________
数量____________________
单价____________________
材质及其它____________________
金额____________________
合计人民币金额(大写)：__________
小写合计____________________
二、交(提)货地点，方式____________________________。
三、家具保修期(_____)内，如出现质量问题，应由厂方负责修理(_____)，更换(_____)
四、付款方式及期限：甲乙双方确定以_____________方式支付货款。
a、一次性付款：即在签订本合同时支付全部货款__________元。
b、分期付款：即在签订本合时预付货款__________元，_____________支付余款_________元
五、定做家具图纸由买方提供卖方按图加工制造。
买方自定规格的家具，买方于_____年____月____日前将图纸一式两份交付卖方，卖方审定认可以后，签名(盖章)后，将共中一份交还买方保留(此类定货无严重质量问题不退不换)。
六、运输方式及费用负担___________________________。
七、验收标准，方法及提出异议期限___________________________。
八、违约责任
如买方中途解除合同的，应赔付卖方违约金，此违约金视工程的`具体进度____________________%不等。
九、解决合同纠纷方式
1、双方协商解决()
2、请求消费者协会调解()
3、向有关行政部门申诉()
4、提请仲裁机构仲裁()
5、向人民法院提起诉讼()
十、其它约定事项
本合同经甲，乙双方签字，盖章后生效。合同内容如与国家法律，法规及行业标准相悖，应服从法律法规及行业标准的规定。
乙方：______甲方：______
乙方姓名(章)：单位名称(章)：
地址：______地址：______
委托代理人：______委托代理人：______
电话：______电话：______
合同签订日期：______年_____月_____日
▷ 合同协议 ◁
甲方（出租人）：_______
乙方：（零时租用人）：______
甲、乙双方本着诚实自愿信用原则，达成如下协议：
。无偿租给乙方使用，租期以乙方在该地所住房屋撤不撤为标准，若乙方在该地房子撤掉或变卖，甲方有权收回公共厕所和杂屋地。若乙方所住房子没有撤，厕所和杂屋地可暂时给乙方使用。
2、厕所和杂屋及其所在地皮的所有权为甲方所有，乙方不得损坏这间厕所和杂屋，若有损坏照价赔偿。
法规，不得在该处从事不正当违法活动，否则，一切后果概由乙方自负。
乙双方应严格遵守。
乙双方各执壹份，自签字之日起生效。
甲方：
乙方：
甲、乙双方签字日期：年月日
▷ 合同协议 ◁
甲方将座落在太慈街的店面房出租给乙方现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
二、年租金6000元，乙方每年年初一次性付清，
三、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁
期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、 本合同经签字(盖章)生效。
六、违约责任：
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等 法律效力。
▷ 合同协议 ◁
劳动协议合同是劳动关系中的一份重要文件，它规定了雇主与劳动者之间的权利和义务，保障了劳动者的合法权益。本文将从劳动协议合同的定义、重要性以及合同的基本要素等方面进行详细介绍，以帮助读者更好地了解劳动协议合同。
一、劳动协议合同的定义
劳动协议合同是指雇主与劳动者在就业订立劳动关系时所达成的一种书面协议，其中包含了雇主提供劳动者工作岗位、工资待遇以及劳动条件等方面的约定。它是明确双方权利和义务的法律文件，为双方的安全和和谐的劳动关系提供了有力的保障。
二、劳动协议合同的重要性
1. 保护劳动者的权益：劳动协议合同明确了雇主对劳动者的义务，包括提供合理的工作条件、工资支付、休假制度等，以确保劳动者享有合法权益，防止权益受侵害。
2. 维护用人单位的权益：劳动协议合同规定了劳动者对雇主的义务，如保守商业机密、服从雇主的管理等，有利于维护用人单位的正常经营秩序，防止劳动者的不正当行为对企业造成损失。
3. 统一劳动关系：劳动协议合同约定了双方的权益和义务，使劳动关系从一开始就有明确的规定。这样有助于双方在工作期间更好地履行各自的职责，避免争议和纠纷的发生。
三、劳动协议合同的基本要素
1. 当事人的身份信息：合同中应当明确雇主和劳动者的身份信息，包括姓名、身份证号等，以区分双方的合同主体。
2. 工作职责和工作地点：劳动协议合同需详细说明劳动者所从事的职业、工作岗位以及工作地点，确保双方的工作职责清晰明确。
3. 薪酬待遇和工作时间：劳动协议合同中应明确规定工资支付方式，包括基本工资、岗位津贴、绩效奖金等，并规定劳动者的工作时间、休假制度等。
4. 劳动保护和福利待遇：合同中应规定雇主为劳动者提供的劳动保护措施和福利待遇，如社会保险、住房补贴等，确保劳动者的权益得到充分保障。
5. 违约和纠纷解决方式：合同中还需要明确约定劳动者和雇主违约的后果以及如何解决劳动争议，以防止日后发生争议时无法得到有效解决。
劳动协议合同在劳动关系中扮演着重要角色，不仅保障了劳动者的合法权益，也维护了雇主的合法权益，有力地促进了双方的和谐共赢。因此，在就业时，劳动者应积极主动与用人单位签订劳动协议合同，并认真履行合同约定，以建立和谐的劳动关系，促进个人和企业的共同发展。
▷ 合同协议 ◁
甲方：
乙方：
经甲、乙双方友好协商，就甲方采购乙方生产的LED灯具产品等相关事宜达成一致意见，为维护甲、乙双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，以双方平等互利为原则，特签订本合同，以资共同遵守。
一、产品明细
序号
产品名称
规格型号
数量(盏)
单价(元)
合计金额(元)
LED灯具
GRCL-ST120xx50868998200合计
人民币玖拾玖万捌仟贰佰元整(￥998200.00)
该产品质量符合本厂技术标准，本产品按国家规定实行三包，保修期限为贰年(自甲方施工验收之日起计算)。如无法律规定及双方约定之情形的，售出货物不得退换，也不得拒收货物。
二、技术条款要求
(1)LED灯具芯片采用知名品牌;
(2)LED路灯灯具120W;
(3)灯具相关色温CTT：≤5000K(标称值)
(4)灯具光效LPW：≥80lm/W
(5)灯具温升△T：LED热沉-环境≤30K;
(6)防护等级：≥IP65;
(7)整灯使用寿命：≥30000h;
(8)功率因数：Cosφ≥0.95;
(9)显色指数：Ra≥65;
(10)驱动电源效率：≥0.89;
(11)驱动电源具有过温保护功能、过载保护功能、抗LED异常工作能力，具有输出开路和短路保护功能、抗瞬间浪涌电压和电流的冲击能力。
(12)灯具采用光源模块化和电源模块化设计,便于维护;
三、货款结算方式
1、合同签订当日甲方一次性支付全款。
2、付款方式：银行转账。
3、乙方应提供增值税发票。
四、交货时间及地点
1、交货时间：收到货款之日起20日内。
2、交货地点：厦门市集美区宁海二里5号。甲方指定(联系电话：138005641)作为货物签收及检验人员。
五、运输方式及费用的承担
1、运输方式：汽运。
2、运输费用的承担：运费由乙方承担;乙方需办理好相关运输凭证，并将运输凭证传真至甲方处，便于甲方及时做好货物跟进。
六、交货时提供的资料
交货时，乙方向甲方免费提供所有随机资料，包括产品相关配件、产品说明书、保修卡等。
七、包装
产品的包装必须符合国家标准或行业标准，保证使用人收到的是无任何破损的货物。否则，因此造成的损失由乙方承担。
八、验收标准及异常问题的处理
1、乙方保证所售产品为合格、全新、未曾使用的原厂正品;货到后，甲方检验货物包装并对照装箱清单，对产品质量、数量进行验收。
2、发现货物异常问题的，应在收到货物之日起七日内提出书面异议反馈给乙方，否则视为该批货物无异常。
九、违约责任
1、甲方逾期支付本合同价款的，每逾期一日，按本合同应付价款的5‰向乙方支付违约金。甲方逾期支付本合同价款超过十五天的，乙方有权解除合同，因此给乙方造成损失的，甲方应当予赔偿。
2、乙方逾期交付本合同产品的，每逾期一日，按本合同总价款的5‰向甲方支付违约金。乙方逾期交付本合同产品超过十五天的，甲方有权拒收并通知乙方解除合同，乙方须承担由此给甲方造成的损失。
3、乙方交付的本合同产品、数量、质量型号不符合本合同约定的，乙方应按照约定退货、换货、补齐，并且由此产生的'一切费用由乙方承担。
4、甲、乙双方任何一方由于不可抗力原因不能履行合同，自不可抗力发生之日起24小时内应及时向对方通报不能履行或不能完全履行合同的理由，以减轻可能给对方造成的损失，双方协商合同的履约情况;在取得有关机构证明后，允许延期履行，部分履行或解除合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
十、争议解决方式
因履行本合同发生争议的，应首先友好协商解决，协商不成需要以诉讼方式解决的，由合同签订地人民法院进行诉讼管辖。
十一、其他事项
1、本合同项下货物之相关知识产权等均为乙方所有，甲方不得仿冒或者实施其它侵害行为，否则应承担相应的法律责任。
2、本合同经甲、乙双方盖章及法定代表人或委托代理人签字后生效。
3、在本合同执行过程中，未尽事宜，双方可另行协商以书面形式达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。传真件具有同等法律效力。
甲方
乙方
单位名称(章)：
单位地址：
法定代表人：
委托代理人：
电话：
日期： 年 月 日
单位名称(章)：
单位地址：
法定代表人：
委托代理人：
电话：
日期： 年 月 日
▷ 合同协议 ◁
出租方(以下简称甲方)：_____________身份证号：_____________________________
承租方(以下简称乙方)：_____________身份证号：_____________________________
一、甲方将_________________________________________________的房屋出租给乙方作为______________________使用。
二、租期壹年，从___________年________月______日起到___________年________月______日止，必须一次性付清租金后使用。
三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________________元整)。
四、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：______________元人民币)。
2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________
同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、乙方租用后应注意以下事项：
承担相关责任。
防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;
以上数据由乙方自行核对，自行填写。
疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理。
经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。
乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.
7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币____________________元正)。
9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
七、有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在_____%-_____%左右.
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。
十、补充协议：_______________________________________________________________________________。
十一、本协议壹式_____份，每份壹张_____页，甲乙各方各执_____份。
甲方(签章)：__________________乙方(签章)：__________________
电话：___________________________电话：___________________________
___________年________月______日___________年________月______日
▷ 合同协议 ◁
租房合同协议范本
租房协议书主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
租房合同协议范本一
甲方(出租方)：_________________身份证：________________
乙方(承租方)：_________________身份证：________________
经双方协商一致，甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方XX使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元)，以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注;_______________________________________________________________ _______________________________________________________________________
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)：
电话;电话;
______年______月______日
租房合同协议范本二
出租方：______________，以下简称甲方。
承租方：______________，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将坐落在________________________的'房屋，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，出租给乙方使用。
装修及设备情况：______________________________.
第二条 租赁期限
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。
乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定年租金_____元，计人民币(大写)__________，交纳方式为__付，。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后支付应在付款期末前___天支付。
第四条 租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。
第七条 甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。
第八条 违约责任
租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金_____元，大写__________.
第九条 免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十一条 其他约定事宜
1.___________________________________________________________________________.
2.___________________________________________________________________________.
第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
住址： 住址：
年 月 日 年 月 日
▷ 合同协议 ◁
房屋租赁合同（201404版）No.F1
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》、《上海市居住房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经丙方
居间介绍，在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守：
一、出租房屋基本情况（下称“该房屋”，实际情况以权属证明或相关法律文书记载内容为准）
1.1 房屋坐落：上海市 区 路 弄 号 室以及 号车位。
1.2 房屋用途：□居住 □办公 □生产 □仓储 □其他 ，建筑面积：约 平方米，装修情况：□毛坯 □简装 □精装 □豪装。家具家电：详见本合同附件一《家具家电清单》。
二、租赁用途
甲方知晓并同意乙方的租赁用途，双方共同遵守国家和本市有关于房地产使用和物业管理的规定。
三、交付日期和租赁期限
甲乙双方约定，甲方应于 年 月 日之前向乙方交付该房屋。交付时甲、乙双方在丙方见证下签订本合同之附件二《房屋交接书》。该房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金、支付方式与支付日期
4.1 甲乙双方约定，该房屋每月租金为（□人民币□美元□ ） 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。该房屋租金 个月内不变。自第 个月起，以 个月为周期，月租金递增 %。以上约定的租
金【□包含 □不包含】出租方（甲方）应出具的租赁发票等税费。
4.2 租金以【□三个月□六个月□ 个月】为一期支付。乙方每期租金提前 日直接或通过丙方向甲方支付（即先付后租）。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按日租金的 %支付逾期违约金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：□现金支付； □银行转账：甲方收取租金的账户如下：
户名：开户行：账号：
五、租赁保证金（押金）和其他费用
5.1 甲乙双方约定，在【□交房 □签订本合同】时，乙方应直接或通过丙方向甲方支付房屋租赁保证金（押金），租赁保证金（押金）数额为 个月的租金，即（□人民币□美元□ ） 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。甲方收取该租赁保证金（押金）后应向乙方出具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金（押金）除用于抵充本合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息返还乙方。
5.2 租赁期间内发生的水费、电费、煤气费、电话（通讯）费、电视收视费等房屋使用费用由乙方承担；物业管理费（若有）由【□甲方 □乙方】承担，租赁备案费用由【□甲方 □乙方】承担；上述费用可自行支付或通过丙方代为转付/代缴上述款项。
六、甲方的权利与义务
6.1 甲方保证有权出租该房屋，该出租行为已经得所有房屋权利人同意。
6.2 乙方入住前，甲方为乙方提供无偿的房屋定期清洁服务等附属服务（若需）。
6.3 甲方保证在租赁期内，该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应尽量减少对乙方使用该房屋的影响。
6.4 合同期内房屋或房屋内设施由于老化原因所发生的需维修事项，乙方应及时通知甲方，甲方自接到乙方通知后的 个工作日内上门维修或提供相应替代物，如遇特殊情况，双方协商处理。甲方拒不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担，乙方有权根据合同约定直接从租金中扣除相关费用。
6.5 在租赁期限内，甲方如需出售该房屋，应提前60日通知乙方。
6.6 返还房屋后，乙方留置在房间内的物品，视为放弃，甲方有权处置。合同另有约定的除外。
七、乙方的权利与义务
7.1 乙方应保证所提供的资料真实，保证租赁用途符合本合同约定，且乙方对该房屋的使用不违反法律及相应法规、规章的规定。如乙方违反上述保证，甲方有权单方解除本合同并收回房屋，租赁保证金（押金）不予返还，因此产生的损失由乙方负责。
7.2 乙方遵守《上海市居住房屋租赁管理办法》及公共道德及社区公约；无权将该房屋转租，不得破坏原始户型，不得影响周围邻居的居住、休息。
7.3 乙方应当按照本合同约定按时、足额向甲方支付租金等应付的款项。乙方在签署本合同之时，已确认放弃优先购买权。
7.4 在乙方承租期内，发生的水、电、煤/燃气费、卫生费、公摊费、有线电视费等相关费用由乙方自行负担的情况，乙方应在期满（退租）时自行结清。乙方应保留承租期内的所有缴费单据，期满（退租）时提交给甲方进行核对。如乙方未及时结清的，甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用。
7.5 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担，甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用。
7.6 乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门报批的，则应由【□甲方 □甲方委托乙方】报请有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备的归属及其维修责任由甲方与乙方另行书面约定。
7.7租赁期满，乙方应即日将承租的房屋及设施交还甲方，结清相应款项，并保证房屋设施完好，房内清洁。
八、房屋返还与续租
第 1 页 共 2 页 乙方已查验了该房屋全部信息并已充分了解该房屋情况，并向甲方承诺租赁该房屋作为 【□居住 □办公 □生产 □仓储 □其他
8.1 乙方应在本合同的租赁期限届满之后的 日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应以日租金的 %向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
8.2 乙方如果需要续租的，应在租赁期限届满两个月之前向甲方提出，甲方同意的，双方另行签订相关续租文书并完成租金支付。
8.3 租赁期限届满，甲乙双方未续签租赁合同，乙方继续支付租金而甲方未表示拒绝的，则按法律相关规定，双方之间成立不定期租赁关系。在不定期租赁关系中，甲方有权提前一个月通知乙方租赁关系终止。
8.4 乙方返还该房屋应符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，填写附件三《退租确认书》并相互结清各自应当承担的费用。
九、违约责任
9.1 甲方的违约责任：
(1) 甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，须向乙方支付日租金的 %作为逾期违约金。
(2) 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修与养护义务，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
9.2 若甲方有下列情形之一，乙方可书面通知甲方解除本合同，且甲方应当向乙方支付数额相当于 个月租金的违约金：
(1) 甲方交付的该房屋不符合本合同的约定或不符合6.1款的，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的；
(2) 甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日仍未交付，或在合同期限届满前，甲方无正当免责理由提前解除合同的。
9.3 乙方的违约责任：
(1) 如乙方逾期支付租金的（非乙方因素除外），每逾期一天，须向甲方支付日租金的 %作为逾期违约金；乙方逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应以日租金的 %向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
(2) 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施和设备的，甲方可以要求乙方【□恢复房屋原状 □赔偿损失】。租赁期间，若因乙方原因致房屋损坏，造成的人身或财产损失，由乙方承担赔偿责任。
9.4乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，且乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额相当于 个月的月租金，给对方造成损失，支付的违约金不足以抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
(1) 乙方在甲方按时交付该房屋的情形下，未能配合办理交房手续，经甲方催告后 日仍未配合办理交房手续的；
(2) 乙方未征得甲方书面同意擅自改变该房屋用途致使该房屋损坏；或因乙方原因造成该房屋主体结构损坏；或擅自转租该房屋或转让该房屋承租权的；或对该房屋的使用违反相关法律法规的；
(3) 乙方逾期不支付租金累计超过 日的；
(4) 乙方在合同期限届满前，无正当免责理由提前解除合同；
9.5 甲乙双方同意在租赁期限内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(1) 该房地产占用范围内的土地使用权依法提前收回；因社会公共利益被依法征用；因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围内；或毁损、灭失、被鉴定为危险房屋的；
(2) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的；
十、居间条款
三方一致确认，甲、乙双方在丙方的居间介绍之下达成本交易，甲、乙双方签署本合同即为丙方居间成功，应根据各自与丙方签署的佣金确认书等类似协议向丙方支付佣金；若无约定的，甲、乙双方愿意按照指导价格或行业惯例等向丙方支付佣金。
十一、定金条款
甲乙双方约定，在签订本合同时，乙方支付（□人民币□美元□ ） 元（大写 万 仟 佰拾 元整）作为定金，由乙方直接或通过丙方支付给甲方，或者由丙方根据甲方的授权予以保管。若甲方未能在本合同约定的交房日期按时交房，且经乙方催告后 日仍未交付的，甲方需双倍返还定金给乙方；若到本合同约定的交房日期乙方未能配合交房的，经甲方催告后 日仍未配合办理交房手续的，则甲方有权没收乙方支付的定金；发生本条款所述情形时，守约方有权选择适用本条款或第9.2或9.4款的相关约定。若甲乙双方履行完毕交房手续，则该定金作为租金或者租赁保证金（押金）的一部分进行抵充。 十二、其他条款
12.1 本合同及附件一自甲、乙、丙三方于本合同签章处签字或签章后立即生效。本合同及所有附件均为壹式叁联，各执壹联。
12.2本合同空格处填写文字与铅印文字具有同等法律效力，若填写文字与铅印文字相冲突，以填写文字为准。但若填写或修改的条款内容增加丙方义务或责任，则需经与丙方协商并另行在该条款上加盖合同专用章方可生效。若有未尽事宜，可签订补充协议进行约定，若补充协议与本合同相冲突，以补充协议为准。
12.3 甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；若协商解决不成的，三方同意依法向该房屋所在地人民法院起诉。 12.4特别提醒：乙方承租期间，因搁置物、悬挂物等致人损害的，因使用电器不当等造成失火的，引起的`财物损失或人身伤害的，及因使用不当造成漏水等相邻纠纷的，均由乙方承担相应责任。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 居间方（丙方）：德佑房地产经纪有限公司 （签章）： （签章）： （盖章）：身份证件号码： 身份证件号码：联系地址：联系电话: 联系电话: 联系电话/传真： 签约日期：签约日期： 签约日期：
第一联：丙方收执第二联：甲方收执第三联：乙方收执
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