装修清包工合同(范本15篇)

时间:2022-01-03 作者:好拿网

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发包人：（甲方）

承包人：（乙方）

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

１．１工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

１．２工程内容及做法（详见附表１：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。

１．３工程承包方式：双方商定采取清包及部分辅材承包方式。

（承包人包工及部分辅材，发包人提供主要材料）

１．４工程期限＿＿＿＿天，开工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿

＿月＿＿＿＿日。

１．５合同价款：本合同工程造价为（大写）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（

第二条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列方式提供：

发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份

第三条发包人义务

3．１开工前＿＿＿＿天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

3．２提供施工期间的水源、电源；

3．３负责协调施工队与邻里之间的关系；

3．４不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

3．５参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第四条承包人义务

4．１施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 4．２严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

4．３保护好居室内上、下水管道的畅通；

4．４保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第五条工程变更

工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期

第六条材料的提供

6．１由发包人提供的主要材料、设备应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；

第七条工期延误

7．１对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

（１）工程量变化和设计变更；

（２）不可抗力；

（３）发包人同意工期顺延的其他情况。

7．２因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

7．３发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

7．４因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。

7．5因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

第八条质量标准

双方约定本工程施工质量标准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

施工过程中双方对工程质量发生争议，由＿＿＿＿＿＿＿＿＿部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

第九条工程验收和保修

9．１双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

（１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（３）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单

9．２工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续家庭居室装饰装修工程结算单

9．３本工程自验收合格双方签字之日起保修期为＿＿＿＿月。验收合格签字后，填写工程保修单。

第十条工程款支付方式

１0．１双方约定按以下方式支付工程款：

（１）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

工程进度过半指：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿。

１0．２工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后＿＿＿＿日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

１0．３工程款全部结清后，承包人应向发包人开具收据。

第十一条违约责任

１1．１合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

１1．２未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

１1．３因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

１1．４发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金＿＿＿＿元。１1．５由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。１1．６由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金＿＿＿＿元。

第十二条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第＿＿＿＿种方式解决：

（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院提起诉讼。

第十三条几项具体规定

１3．１因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿元（此费用不在工程价款内）。

１3．２施工期间，发包人将外屋钥匙＿＿＿＿把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁＿＿＿＿把，由承包人当场负责安装交付使用。

１3．３施工期间，承包人每天的工作时间为：上午＿＿＿＿点＿＿＿分至＿＿＿点＿＿＿分；下午＿＿＿点＿＿＿分至＿＿＿点＿＿＿分。

第十四条其他约定事项

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十五条附则

１5．１本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

１5．２本合同签订后工程不得转包。

１5．３本合同一式＿＿＿＿份，双方各执＿＿＿＿份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿部门＿＿＿＿份。１5．４合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

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工程名称：

发包单位：

承包单位：

监理单位：

设计单位：

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规，为明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，订立本合同。

第一章工程概况

第一条工程概况

1、工程名称：工程。

2、工程地址：。

3、结构类型：钢筋混凝土框架剪力墙结构，地下2层，地上层。

4、建筑面积：地下约m2，地上约m2

5、工程内容：

住宅小区栋主体和该栋号下属的地下室工程（地下室的划分以建设方划分范围为准）。

第二章承包方式和范围

第二条承包方式

1、本工程采用清包承包方式，即包工不包料，由乙方包人工及所有周转材料、成品加工过程中的所有耗材和机械设备、包工期、包质量、包一切大小安全事故、包文明施工、包安全防护、包周边调解、包清包范围内劳务队的安排、技术措施等的总清包方式。

第三条甲方分包工程

1、单独发包，但工程资料进入乙方总包资料备案的分包工程为：桩基工程，电梯安装工程，住房烟道工程，铝合金门窗工程，室内凸窗栏杆、阳台栏杆工程，入户门安装工程，门厅和电梯前室的装饰工程，防水工程（厨房间、卫生间由乙方施工，价格按施工图纸另议）。

2、单独发包，但工程资料不进入乙方总包资料备案的分包工程为：消防工程，人防工程，智能管理系统工程，数字有线电视，天然气安装工程，强电设备控制室，消防设备、弱电设备控制室，给排水设备控制室，室外管网工程，园林绿化工程。

3、其他分包工程。

第四条甲方提供的材料及承担的.费用

1、甲方提供的主材见附件1“甲方提供材料明细表”。

2、甲方承担的费用范围：

（1）项目施工许可证的办理、总包合同备案及招投标程序的代理费、

向项目所在地交纳的税金、所有向政府部分所需交纳的规费及相关保证金等费用。但民工保险费用由乙方承担；

（2）施工、生活、办公所耗用的水、电费，其中用水量以1.0吨/平米计算，用电量以12度/平米计算，超出部分由乙方承担，以上用电量包括甲方另行分包单位的施工用水用电量，乙方不再向甲方另行分包单位收取水电费；

（3）基坑降排水的费用；

（4）塔吊及施工电梯基础所需的钢筋及混凝土（若需采用桩基础，则包括桩基的费用）；

（5）所有甲供材料的场外运输，但场内下车劳力及二次搬运由乙方负责（不包括甲方另行分包项目）；

（6）商品混凝土输送泵及泵管（按每栋单体配备到位）由甲方提供，乙方负责安拆、清洗及保管；

（7）基坑回填土方的购买及场外运输，但回填、压实、平整由乙方负责；

（8）办公区及生活区的临时设施按乙方提供的布置方案，甲方审批后，由甲方完成，乙方负责日常维护；

第五条乙方清包报价内容及范围

1、按国家质量验收标准完成甲方提供的施工图纸所明确的施工范围（不包括甲方分包的其他工程）。

2、乙方负责提供除附页“甲方提供材料明细表”所列外的一切主辅材料。

3、大型施工机械（塔吊、施工电梯等）及与清包工程范围相关的中、小型

机械设备、工具、材料的租赁、安拆及装卸。

4、与清包工程范围相关的所有周转材料（包括但不限于钢管、扣件、安全网、挑架型钢、架板、模板、止水螺杆、穿墙螺杆、蝴蝶扣、脱模剂、木方及木方紧固件）的自备、租赁费、进出场费、进出场安拆费。

5、与甲方另行分包工程（详见第二章第三条）的配合工作，包括机械设备的配合、整补收尾，详见第十二章第三十七条，乙方不再另行向甲方计取配合费，但不包括分包项目返工引起的配合增加费。

6、地下室土方超挖部分的回填及平整压实、承台及电梯间坑的机械开挖、桩间的人工修土、场内转运、破桩头、砌地模、设备基础及甲方交付桩基工程以上的所有图纸设计工作内容。

7、测量、放线、清包单位所需的管理办公用品。

8、普通楼地面一次性成型，不做找平（如乙方施工质量原因导致楼板结构面平整度达不到相关要求而必须进行找平，其增加的人工费及材料费均由乙方承担），有防水要求的楼地面在做防水涂料前要求水泥砂浆找平，达到做防水的基层标准。

9、除楼梯间及公共过道外所有内墙（包括电梯前室）仅做粉刷，外墙内侧做内保温一次成型，楼梯间及公共过道（电梯前室除外）内墙面做粉刷及888两遍，达到验收标准；所有顶棚（电梯前室除外）刮水泥胶两遍，888饰面，达到验收标准；楼梯踏步水泥砂浆找平。

10、1-4层商业层不考虑外墙干挂人工（如1-4层商业层外墙设计不是干挂石，需完成外墙装饰施工）；电梯间筒体内不粉刷。

11、地下室墙柱面及顶棚不做粉刷，结构面处理后直接刮水泥胶888两遍，达到验收标准；地下室底板面、负一层地面不考虑建筑做法，但达到验收

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1、乙方须建立施工安全责任制，经常进行施工安全教育和安全检查，坚决做到无事故施工。从制度上、条件上、措施上、管理上杜绝一切大小事故的发生。若因乙方原因发生安全事故，经济责任一概由乙方承担，其他责任由责任方负责，甲方有权追究乙方由此而给甲方造成的损失。

2、乙方所有进场的特种作业人员和所有作业机械都必须执有有效合格作业许可证书，严禁无证或执失效证的人员或机械上岗作业。如由此问题发生的安全事故，甲方有权追究乙方的责任，并承担由此造成甲方名誉和经济损失的责任。

3、乙方应办理完善各项保险事务，增强预防和抵御安全事故发生的能力。

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清包工工程合同篇1<\/h2>
发包方（简称甲方）：_____________
承包方（简称乙方）：_
甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、工程概况
1、装饰施工地点：_____。
2、住房结构：，房型房厅套，施工面积_平方米。
3、承包方式：_清包工。
4、工期：自__年月日开工，至年月日竣工，工期_天。
二、工程价款及结算的约定
1、工程总价款：￥_元，大写（人民币）：___。
2、工程款付款方式按下列方式支付：
（1）第一次，合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_元。
（2）第二次，施工过程中，工期进度过半，支付工程总造价40%合计_元。
（3）第三次，竣工验收当天支付工程总造价10%合计_元。
（4）工程保修期两年。保修期从竣工验收签章之日起算。
三、关于材料供应的约定
1、甲方提供的材料：本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。
2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
四、关于工程质量及验收的约定
1、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
2、施工单位必须按现行建筑质量施工验收规范施工，保证施工质量，发生施工质量问题，应及时予以改正。如竣工验收时发现质量问题，施工单位应立即予以改正，在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工费。在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。
3、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
4、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。
五、有关安全生产和防火的约定
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障施工人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
六、其它事项
1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底，同时向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_元违约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付违约金。
八、纠纷处理方式
双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。
九、合同的变更和解除
合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。
十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：
年月日
乙方（签章）：
年月日

清包工工程合同篇2<\/h2>
甲方：
乙方：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等自愿、公平诚信的原则，双方就本工程水电安装工程承包事项协商达成一致，签订本协议。
一、工程概况
1、工程名称：沁源县新天地商业步行街二期工程c区
2、工程地点：沁源县构配件小区对面
3、结构形式：框架结构，地下二层，地上局部四层。
二、承包方式和价格及支付方式
1、包工不包料的清包方式。
2、承包价格：本合同实行固定单价：每建筑平米26元，建筑面积按照现场实际面积进行结算。工程施工过程中如出现图纸变更，变更工程量按照工程签证进行结算。
3、支付方式：
3.1主体完工，支付总工程款的40%。
3.2户内线盒、户内表箱及墙体配管按总工程款的20%进行支付。
3.3给排水及电器全部施工完毕后按总工程款的30%进行支付。
3.4竣工验收结束后半个月内，处扣除5%的保证金外全部结清。（工程质量保修1年，因装修破坏的脱离保修范围）。
3.5月进度结算按以上4项单项式进行工程量计算及工程费支付。
三、承包范围
1、本建筑安装水施、电施设计施工图纸及图纸会审交底资料和本工程的总施工合同范围所含的安装工程（乙方负责对消防线管进行预埋）。
2、乙方应与甲方工期紧密配合，按期竣工交验。进场时间变化，甲方须向乙方提前15天通知给予乙方准备。
四、材料要求
1、乙方向甲方提供材料单。甲方购买的水电施工材料，由乙方安排人员进行卸车和保管。乙方不得随意浪费材料。不得私自用在与本工程无关的`地方。乙方应及时清点剩余材料并向甲方告知。废料由甲方进行处理，乙方不得私自动用。（如变更导致材料剩余，乙方不承担责任，但是乙方必须根据后期施工情况调配使用。）
2、甲方按期给予乙方施工材料，以保证工程按期交工验收。甲方材料不得耽误乙方施工，如导致乙方长期停工责任由甲方负责。（不可抗力的原因除外）
五、质量要求
乙方在施工过程必须按照国家工程设计标准强制条文及建筑法的施工规范和操作规程，工程质量要求达到合格标准，双方如有对工程质量存在争议，以当地质量监督站及有关单位专家评定为准。
六、安全文明施工要求
1、乙方在整个施工过程中必须遵守国家安全规章、规程和规定的要求。保证施工现场工完料清和施工现场的清洁卫生。
2、乙方在施工过程中必须佩带安全防护用品（如安全帽、安全带等）。
3、施工过程中出现的安全问题全部责任由乙方自己承担，与甲方无关。
七、双方义务
1、甲方义务
1.1甲方向乙方提供施工图纸一套，并向乙方提供生活用房。
1.2甲方向乙方完成技术交底及安全教育交底。
1.3甲方和乙方共同购买大型施工机械（如套丝机、台钻、电焊机、切割机），如有损坏全部由乙方负责，施工完毕后归乙方所有。
1.4甲方向乙方提供安全防护用具。
1.5甲方按时给乙方支付完成的工程量约定的工程款，以保证工程的顺利进行。
2、乙方义务
2.1乙方按照甲方指定的施工进度计划投入足够的人力、物资保证工期和施工进度。乙方在施工期间没有甲方同意不得私自撤离人员。
2.2遵守甲方的安全制度、落实安全措施、确保施工安全。
2.3乙方负责人对施工现场管理和材料与甲方项目部的对接工作。
2.4工程完工后按照甲方要求将甲方提供的剩余材料做好清点工作，办理交接手续。
2.5乙方负责施工现场的临时电安装和施工，并进行管理维修，保证施工现场正常运行。
八、由下列情况之一，甲方将终止乙方合同，并处以适当罚款：
1、由严重危害甲方利益及行为的。
2、对甲方安排的工程进度完不成，并整改见效不明显的。
3、施工质量达不到要求的。
4、违反劳动纪律或不服从甲方管理的。
本合同一式三份，双方各执一份，报总公司一份，经双方签字盖章后生效，此合同具有法律效力，在履行合同过程中，若协商不成的向工程所在地的仲裁机构和法院进行裁决，双方履行合同全部义务后，合同自行失效。
甲方（签章）：乙方（签章）：
_年_月_日 _年_月_日

清包工工程合同篇3<\/h2>
甲方：
乙方：
由甲方承建的21#变电所工程，因工程施工的需要将该工程土建部分以包清工、机具设备的开工分包给乙方施工。为了保证工程质量和施工进度，确保甲乙双方的权利和着平等、自愿、互惠互利的原则，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商，特订立以下协议，共双方同信定执行。
一、工程名称：21#变电所工程
二、工程地点：黄骅港
三、承包方式：包清工、机具设备、辅助材料（除商品砼、钢筋、砂、石料、砖、水泥等甲方提供）。
四、工程内容及范围：
1、乙方要组建不少于的现场施工管理班子，从开工开始至工程全部竣工验收解散；乙方要配置现场施工测量所需的仪器，管理班子要负责本工程的施工全过程的管理工作，与甲方现场管理人员要密切配合，共同协调各分包单位的工作。
2、承包单价内已包括工程施工放样（控制点甲方负责提供），包括塔吊、施工电梯的基础，包括土方边角修理与属于基础范围内梁边及承台的局部回填，地下室施工时抽水及水泵购置，片石垫层、砼垫层，包括地下室支护压顶梁、支护钢筋砼内支撑的施工及凿除和清理等。
3、基础工程与主体工程的钢筋制作安装（含蚇焊条、焊剂、绑扎铁丝）；模板制作与安装（含模板、木方、铁丝、铁钉、螺杆加工，购置螺帽及对拉螺全止水片等）；砼浇筑、养护（抗渗养护14天，其它养护7天），砌体工程的砌筑。
4、粗装修工程包括抹灰工程，屋、地面工程、室外走道、台阶踏步、地下室顶板防水层上面的钢筋网砼层及压光、（不包括室外工程）。不包括镶贴块料面层、地下室及屋面防水、内外墙涂料、铝合金门窗、木门窗、阳台栏杆、空调栏杆及
5、脚手架工程的搭拆及“三宝四口”等安全设置（含钢管、扣件、安全网、竹篱板、铁丝、运输通道的厚木板、挑架用的槽钢、钢丝绳等），钢管、扣件的试验费用由乙方负责。
6、本工程所需的一切机具设备，除配电房以及配电房内的设施外，施工用的配电系统均由乙方负责。发电机组及油料甲方负责。
7、本工程确保市级标化工地，如果达不到市级标化标准，在乙方工程款中扣5元/㎡；安全责任经济损失在一万元以内由乙方自负，一万元以上按甲乙两方比例对分。
五、施工工期：
施工工期按照甲方与业主的合同工期。如工期延误或提前，按甲方与业主的合同规定罚款或奖励，如遇不可抗力的因素或业主与甲方造成的原因工期顺延；
1、由外部原因造成每周连续停电、停水累计八小时以上；
2、施工地质情况与勘察地质报告不符；
3、人力不可抗拒；
4、甲方原因造成的停工待料工期顺延；
六、结算单位及付款方法：
1、结算单位为319元/㎡（报价单附后），大写叁佰壹拾玖元人民币每平方米（不含税），乙方提供总结算款的30@材料发票并具有能汇入款项的银行帐户。
2、今后有发生设计变更按现场实际工程量的费用计算。
3、由甲方或业主分包的配合费，按实结算。
4、工程结算方法：按施工图及现行国家规定的建筑积计算方法计算为准。
5、付款方法：乙方每月截至上30日按时结算并上报当月完成的工作量，甲方在下月工资15日前支付上月的工程款，主体框架完付出元/㎡；砌砖完成付款元/㎡；粗装修工程完万付元/㎡；工程完工大部分工人退场后付到总承包额的，余款5%待竣工验收后三个月内付清。
七、双方的权利和义务：
（一）、甲方责任：
1、及时拨付工程款；
2、及时供应合格的原材料；
3、主导施工进度，协调乙方与各分包单位的关系，有权监督乙方对工人工资的发放情况。对于有碍于工程进展、变相组织罢工和工程质量低劣的，甲方有权单方中止协议，组织其他施工队伍进场，对乙方完成的工程量按协议结算单价的50%结算，如果有返工重做的，一切损失由乙方承担。
4、处理当地村民干扰的一切因素；
（二）、乙方责任：
1、负责施工的安全生产、文明施工，并承担施工安全责任，接受甲方的监督管理，严格遵守国家的有关法律、法规和项目部的各项规章制度，自觉维护工地秩序，讲究卫生。如有违规行为，甲方有权按规定进行处罚。
2、严格按施工图、设计变更联系单及现行施工规范组织施工，确保工程质量合格。
3、由乙方原因造成的质量问题，应条件返工，直至合格为止，并负担返工的经济损失。
4、乙方应提前五天向甲方通知原材料用量。
5、乙方进场施工人员的一切证件的办理费用由乙方负责。
八、其他：
1、乙方施工力量、机具设备或技术措施不到位，施工进度和质量不能按计划完成，甲方有权组织其他施工队伍进场施工，其费用均在乙方工程款中扣除。
2、乙方在合同签订后五天内向甲方交纳工程质量保证金伍拾万元整，待结构中间验收后一个月内归还乙方，不计算。
3、由甲方责任造成停工七天以上的，甲方负责支付乙方所有机具设备租金及管理费用，按实际计算；如由乙方责任造成工程的情况，乙方要承担一切的停工损失。
本协议未尽事宜，双方协商友好解决。
九、合同份数：
1、本合同一式四份，甲乙双方各执两份；协议自双方签字盖章后生效，完工后工程款结清后自行失效。
甲方：
乙方：
年月日

清包工工程合同篇4<\/h2>
发包人：(以下简称甲方) 承包人：(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、合同工期：本合同工程开工日期为____年月日至年月日，工期30天。承包人保证按照合同规定全面完成各项承包工作，并承担合同规定的承包人的全部义务和责任。
四、工程质量标准：本合同工程的质量等级优良工程，承包人应加强质量管理，认真履行本合同规定的各项措施，保证达到这一标准。
五、合同价款：金额(大写)人民币元整，(小写元)。实施过程中地质情况变化不大，工程量在不超过招标工程量的10%时，总价不再调整，超出部分按业主单价进行增减(工程量清单及业主单价表附后)。
六、组成合同的文件：组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、合同条款
5、标准、规范及有关技术文件
6、图纸
7、工程量清单
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与招标文件《合同条款》中赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承包工程质量保修责任。
九、付款方式：成x后经甲方验收合格，甲方付给乙方合同总造价的 %计期不付，违约责任由甲方承担。
十、质保金：本工程质量保金为10%，工程竣工验收之日算起年保修期，期满经验收无缺陷后返还。
十一、合同生效
本协议书经双方法定代表人或委托代理人签名并分别盖本单位公章后生效。本合同一式四份，其中正本两份，双方各持一份，副本份，双方各持一份。
甲方(公章)：_
乙方(公章)：_
法定代表人(签字)：_
法定代表人(签字)：_
年月日
年月日

清包工工程合同篇5<\/h2>
甲方：_____(以下简称甲方)
乙方：_(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。
第一条：工程名称：
第三条：工程范围：见附件.
第四条：工程总价：
人民币 (此项为投标价，支付以实际工程量为依据，此为税后价)，乙方包工包料。
第五条：
5.1竣工日期：(竣工报告为准) 交付日
5.2合同总工期：元。
5.3甲方付款不以乙方向其提供发票为前提。
第六条：本工程质量标准
按设计文件及相关规范规定的标准施工且符合国家相关验收标准。
第七条：代表
甲方应指定一到两名人员作为甲方的代表，有他亲笔签名的文件即认为是甲方的正式文件，此项人员的授权委托书作为本合同的一部分。如发生变更，甲方应当自变更后即日书面通知乙方，因甲方迟延通知而造成的损失由甲方承担。
第八条：工地管理
8.1乙方必须加强施工人员的安全及职业技能教育，在施工过程中，必须保证安全，清除隐患，杜绝一切事故的发生。
8.2严格执行工地上的各项管理制度,施工现场必须做到文明施工，做到工完场清，垃圾归堆并运送指定地点。
8.3 乙方进入施工现场后，不得打架斗殴、酗洒闹事。情节严重移交司法部门处理。
第九条：设备、材料、通行及配套
9.1 甲方提供乙方临时用房，以及为了履行完成、养护分包工程所需的暂时或永久性质的设备。
9.2 本工程使用的材料：见附件。
9.3 乙方堆置器材设备之场所，应在甲方许可之范围内，不得妨碍工程之进行与街道之畅通。甲方为使乙方能按分包合约顺利施工，应向乙方提供使其设备足够能进入其工地的一部分或几个部分的便利措施。
9.4本工程施工期间工地及相关场所临时水电设施由甲方负责提供，甲方应随时注意保持交通、电力、通讯、给水、瓦斯或其它设施之安全正常营运。
第十条：工程保险
10.1乙方应对其员工购买保险
10.2由甲方办理的保险单以履行总包合同通则，如果涉及乙方应当享有保险单内利益，甲方应当将乙方享有的利益注明或特别载列于保险单上和附表本部份之上。
10.3双方必须维持其有效期直至本分包工程全部完成止。
10.4除能证明因不可抗力或乙方故意或重大过失外，工期延长，应由甲方支付续保费用。
第十一条：变更设计
11.1双方得以按照下列情况改变其分包合同的工程：
11.2经由本合同双方协商一致减少的事项。
11.3为了甲方利益，由乙方可以书面提前10天通知甲方，变更或增加或减少的事项。
11.4所增加或变更之费用，乙方可以按照签订到变更期间的相对高价定价。 11.5减少之工程，甲方除承担乙方已购材料之损失外，还应支付乙方为此支付合理的费用。
第十二条：工程延期
12.1须延长完工日期时，乙方可于原因发生后3日内据实将工程延期通知单书面通知甲方，但能够证明是乙方故意造成延期的除外。
12.2本工程施工期间，甲方得通知乙方将本工程全部或局部停工。
第十三条：验收
13.1工程具有覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位时，甲方应在接到乙方通知之时起24小时内进行验收。
13.2本工程进度于符合完工或阶段性验收标准时，乙方应以书面报请完工验收。经监理工程师认可后，由甲方验收。
13.3乙方在验收前3日，将验收日期以书面通知甲方，如甲方不能按时参加，须提前2日书面通知乙方，因此造成的延期参照本合同十三条停工损失赔偿。 13.4甲方在收到乙方通知后3天内未进行验收、也未提出延期的，乙方提交的已验收通知中开列的工程量即视为被认可，通知的验收日期即视为验收合格之日，作为支付合同价款的依据。
13.5本工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应在10天内移交予甲方。验收合格之日即视为所有权及相关权利义务发生转移。
第十四条：违约及损害赔偿责任
14.1一方如有下列情事之一者，另一方可终止或解除本合约，一方应给付另一方按工程总价10%计算之违约金。
14.2一方要求减少工程金额达原合约金额之百分之二十。
14.3一方要求停工达15日，除能证明是不可抗力或另一方之故意或重大过失除外。
14.4一方有停业、倒闭、破产或财务发生困难情事之虞，或一方显无能力支付工程款。
14.5本合约依上述原因而终止或解除时，或因其它原因致使合同但发生其它赔偿事件，一方仍得依法向另一方求偿。
14.6除能够证明是乙方故意不按时进场施工的，甲方应赔偿乙方违约金15万元。
14.7除能证明是不可抗力或乙方故意造成的停工或延期，甲方应按每人100元/天对乙方承担赔偿金，并支付乙方因停工或延期而发生之费用包括但不限于施工机具折旧费、工地费用及管理费用等。甲方应于通知停工之十日内主动赔偿乙方。
14.8甲方不按照合同约定准时支付工程款、违约金、赔偿金等，每迟延一天按照工程总价的百分之三支付违约金。
第十五条：纠纷处理
甲乙双方如对本合约条款发生争议，双方应平等协商，协商不成，由人民法院管辖。
第十六条：其它
16.1合约时效：本合同经双方盖章后生效，自付清尾款后终止。
16.2合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执贰份。
16.3本合约正本之印花由双方各自贴销。
16.4一方提供之地址为可送达之地址，如果变更应及时通知，否则按照合同约定地址投递即视为送达。
甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_
法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_
_年月日 _年月日

清包工工程合同篇6<\/h2>
甲方：
乙方：
甲方在自有地上修建住房，建筑面积约平方米左右，砖混结构，整个工程采取包工不包料的方式承包，乙方愿意在保证安全、按图施工、保证质量、按期完工的原则下，承包整个工程的施工任务，经双方协商，达成如下协议：
一、承包方式：包工不包料，即乙方承包甲方住房工程的'所有施工任务，并自备施工用具及设施。
二、包工内容：
1、建筑施工图纸所要求的一切施工任务，以及因甲方需要更改的施工任务。（一层层高4米，二层层高3.2米，屋面最高米最低
2、具体内容为：基础修平砌筑（基础1米内乙方负责，超过1.2米另行协商），装模、红砖及混凝土养护、室内粉刷、外墙贴瓷砖、建筑之中的泥、木、钢筋建筑工等。
3、相关工程的施工，具体包括化粪池与下水道以及化粪池连接的水道的施工、房子四周找平以滴水为界，砌好散水坡、明沟。
4、室内地面的土方整平及找平，整平需要的土方由甲方调运，乙方负责平整夯实。
三、包工价格：整个工程的包工价格为元/㎡。按国家规定的计算面积计算。
四、进度及竣工日期：。
五、验收标准：按图纸要求和现行建筑规范进行验收。
六、双方责任：
1、甲方责任：
①负责水、电、路三通，负责协调关系，负责提供施工图纸一套。
②负责按图纸的要求及时提供红砖、水泥、钢筋、河沙、卵石等各种建筑材料。
③及时与乙方协商处理施工方面的问题。
2、乙方责任：
①施工过程中需要的模板、撑树、木架、马钉、铁钉、扎丝、铁丝、搅拌机、升降机、切割机、震动器、雨具、电缆、照明线安装用品等一切机械设备、设施、工具及相关的施工用品由乙方自行负责，甲方概不负责。
②施工过程中所有的木材料，以及民工的临时棚子、床铺、用具和生活用品等由乙方负责。
③要保证民工生活正常，不准在工地寻衅闹事，不准酒后施工。
④必须保证施工安全，要提供安全生产所需要的基本设施。施工程序必须规范、合理、安全，对在施工过程中及施工现场出现的一切安全事故，概由乙方负责并承担一切费用，甲方不承担任何责任和一切费用。
⑤保证施工质量和时间，乙方必须按图施工和按甲方的要求施工，主体墙面要整齐，一切按建筑规范办事，如乙方不按图施工和不按规范施工，由此造成的一切材料损失和误工损失，均由乙方负责。乙方负责分中、放线、水平。
七、付款方式：
每完成一层按总造价的60%拨付工程款，主体完工后付足总造价60%，内粉刷按每完成一层付10%，外粉刷（架子拆完后）贴砖完成付总造价的90%，经验收合格，附属工程完工后，留2%作为保修金，其余款在一个月内付清，保修期为1年，在保修期内出现质量问题，乙方无条件返修。
八、违约责任：甲、乙双方在合同签字后不得反悔。
1、乙方在施工中达不到质量要求，甲方有权终止合同，由此所造成的一切损失由乙方自负。
2、乙方在中途因各种原因提出终止合同或转让合同，乙方需赔偿甲方损失费元。
九、合同双方签字时乙方必须交元信誉金存甲方，待乙方进场后退给乙方。
十、未尽事宜，甲、乙双方另行协商，本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字生效，并具有法律效力。
甲方签字：
乙方签字：
年月日

清包工工程合同篇7<\/h2>
总包方：（以下简称甲方）
清包方：（以下简称乙方）甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：
4、工程项目：
二、工程量、价格
1、工程量： m2；
2、单价：元/m2；
3、工费：元。
三、付款方式
1、人员进场后，甲方付给乙方万元；
2、安装完毕后，甲方付给乙方万元；
4、验收合格后，甲方付至乙方合同总价款的95%；
5、留5%质保金，一年后无质量问题，甲方一次性付清余款给乙方。
四、设计
1、甲方须向乙方提供图纸及施工方案一套，并负责交底工作；
2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。
五、材料
1、乙方负责向甲方提供需购材料清单，甲方应及时采购材料供施工队使用。；
2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料；
3、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用；
4、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性；
5、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场；
6、未经甲方许可，乙方不得丢损材料，若发现丢损现象，按材料价格从人工费中扣除。
六、工期
1、开工日期为年月日，竣工日期为年月日止；工期暂定为个晴天。
2、因甲方因素拖延工期顺延，因乙方因素拖延工期甲方可扣除乙方相关人工费用。
七、乙方责任
1、乙方严格按照甲方提供或审核的图纸及合同施工，完成建造钢结构工程任务；
2、乙方自带施工所需工具并保证工具的安全性和良好使用性、乙方自行承担工具维修；
3、乙方应在合同规定的工期内完工，每延期一天扣工程款500元；
4、如遇大风、大雨、停电等不可抗力因素，工期应顺延；
5、乙方工作人员在施工期间应自行注意安全施工，施工期间发生的一切人身伤亡事故均由乙方承担全部责任；
6、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工；
7 施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工结束后，施工人员负责场内建筑垃圾清运完毕后方可立离场；
8 施工单位必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予以改正。
八、维修
1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修；
2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况（漏水问题）乙方必须在24小时内赶到并维修；
3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作所发生的人工费用按实从保修金中扣除。
九、合同争议
1、出现争议甲乙双方先协商，协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：_有限公司乙方：
地址：_地址：
代表：代表：
手机号码：手机号码：
20__年_月_日

⬓ 装修清包工合同 ⬓

甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同。

其中电工元，木工元，油漆工元。

工程竣工付元;保修金 400元，从竣工之日起1年后支付。

1、乙方应严格按照甲方的要求施工，确保工程质量。若出现质量问题，甲方监理人员有权要求乙方翻工，翻工所需材料由乙方负责。

2、乙方施工中应注意安全，施工中的安全问题由乙方负责。

1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用。

2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

3、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。

4、乙方应做好对施工成品的保护工作。

5、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

从 201 年 3月日起至 201 年月日止，工期为天，因甲方因素拖延工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天。

1、垃圾应日日清。

2、垃圾应由乙方清运至甲方指定的垃圾堆放场所。

1、乙方指定由为工地现场负责人。

2、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员。

3、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

1、现场禁止使用明火。

1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。

2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况乙方必须在24小时内赶到并维修。

3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

1、出现争议，甲乙双方先协商。

2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

1、本合同双方盖章、签字后生效。

2、本合同一式份，甲乙双方各执份。

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1. 工程分阶段对工程质量进行验收：

(1)材料验收;

(2)隐蔽工程验收;

(3)基层处理验收;

(4)竣工验收。

2. 工程按实结算，工程量的核实以《全国统一建筑装饰装修工程量清单计量规则》为依据。

3. 本工程各阶段验收前，乙方应提前一天通知甲方。工程完工后，乙方应进行自检，自检合格后通知甲方验收。甲方自接到乙方提交的竣工验收通知单 3 天内组织验收。验收合格后3天内，双方办理移交手续，结清工程尾款。乙方应向甲方提交水电安装图。

4. 工程验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

5. 工程竣工验收合格，双方未办理交接手续甲方不得入住，若甲方擅自入住应承担违约责任。

6. 工程竣工验收不合格,乙方应对不合格装修项目进行整改。乙方无力整改或不愿整改或不及时整改，甲方可另请他人整改，与整改有关的一切费用由乙方承担。

7. 竣工验收若存在个别的不涉及较大问题时，经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后，甲方亦可先行入住。

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1现场每天保持整洁，讲文明、讲卫生，工种间互相协调、配合、不争不吵，给项目部和监理留下好印象。材料进场堆放整齐、垃圾归堆，材料每天做到工完场清、不浪费，发现浪费加倍罚款。

2职工宿舍生活区：宿舍内被褥、衣物叠放整齐，并经常拿到太阳底下晾晒起到杀菌、消毒作用;厕所、水沟等要经常用水冲洗;地面要每天打扫、清理，班组内宿舍班组人员轮流值日，宿舍外的班组之间轮流值日，垃圾应运至指定堆放地点;剩余饭菜禁止乱倒，应倒入指定的桶内;不随地大小便、不说脏话、不交头接耳、不酗酒、不成帮结派、打架斗殴、不赌博、不看色情录像和书籍;服从门卫管理，遵守进出时间;语言文明，不酒后闹事，班组和职工之间一定要签定好职工治安责任制合同。

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委托方（甲方）：

姓名________________

被委托方（乙方）：

企业名称________________

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法人代表________________

根据国家及当地政府有关规定，经双方协商，签订本合同，以共同遵守。

第一条、工程概况

１、工程地址________________________________________________________

２、居室规格________________室________________厅

３、施工面积________________室________________平方米 ________________厅________________平方米厨房________________平方米卫生间________________平方米。

４、施工内容（附施工单或施工图）

５、委托方式________________________________________________________

６、开工日期________________年________________月________________日

７、竣工日期________________年________________月________________日

８、施工总价________________元（附工程预算书）

其中：材料款________________元

人工费________________元

其他费用________________元

第二条、质量要求

１、使用材料品种、规格、名称（附清单）

２、工艺标准双方同意参照中国轻工总会制定的《家庭装饰工程质量规范》。

３、施工质量检查监督部门________________________________________________________________________________________

４、施工过程中如有特殊质量要求，双方应达成一致意见，签订补充合同。

５、质量保修期自工程验收后起为________________年，保修费用由现任方负担。

第三条、价款支付

１、包工包料者合同签约后预付________________％价款，余款竣工验收后一周内付清，如拖延付款，每拖延一日罚所欠款项的________________％。

２、包清工者付款方式为________________________________________________________________________________________。

３、在施工过程如有项目增减，双方应签补充条款增减价款。

第四条、违约责任

１、乙方如不能如约保证质量，应返工，费用自负。

２、因乙方原因不能按期完工，每拖延一日应由乙方支付损失费________________元。

３、因甲方原因不能按期完工，每拖延一日应由甲方支付误工费________________元。

４、在施工过程中，甲方未经与乙方代表协商私自更改施工内容，所引起的质量问题，责任自负。

５、合同生效后，履行期届满前，擅自解除合同的一方，应按合同价款的________________％支付违约金；因擅自解除合同，已给对方造成的损失超过违约金的，还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分。

６、由于一方要求解除合同，造成对方经济损失的，按实际造成的损失赔偿。

第五条、争议处理

１、合同履行中发生的争议，双方可以通过协商解决。协商不成时，采用下列方式解决：

（１）向当地室内装饰行业主管部门申请调解解决。

（２）通过仲裁解决。

（３）通过诉讼解决。

第六条、合同变更

１、双方已达成协议，如有一方要求变更内容，需征得另一方同意并履行签约手续。

２、合同自签订之日起生效；保修期内有关保修条款生效，其余条款终止；保修期满后全部条款终止。

第七条、合同文本

本合同正本两份，甲乙方各执一份，副本视需要送有关部门。

甲方：____

乙方：____

____年____月____日签订

⬓ 装修清包工合同 ⬓

本工程免费保修期为壹年。自建筑工程竣工验收合格之日起计算。工程竣工验收后，工程保修按国家有关文件规定执行。保修期内，乙方在接到甲方通知小时内到达现场，一般质量问题的维修在48小时内修复完毕，大型维修修复完毕并恢复正常的时间由甲、乙双方现场确定。乙方在48小时内未维修或未明确答复，甲方可自行安排维修，产生的费用在质保金中支付，若质保金不足以支付时，乙方应在接到甲方通知后7日内补足，否则，乙方将承担每天__%的罚息。若发生紧急抢修事故，乙方须在接到通知后，24小时内到达事故现场抢修。在保修期内，质量问题、非人为损坏等问题均由乙方免费维修;人为造成的损坏，由乙方维修，乙方只收取材料成本费;若损坏责任不明，乙方应先维修，修复后再由乙方举证明确责任人。保修期满后，乙方按上述要求提供维修服务，维修只收取成本费。

⬓ 装修清包工合同 ⬓

甲方(劳务发包方)：_______

乙方(劳务承包方)：_______

甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同：

一、工程概况

工程地址：_______

工程名称：_______

工程内容：_______

二、承包价格

1. 室内消火栓系统只按箱体数量计算，不计管道及配件等其他安装费用。具体单价如下：

箱体规格：1600*700*240，单价： 450元/只

2. 室内喷淋系统只按喷头数量计算，不计管道及配件等其他安装费用。具体单价如下：

喷头类型：下喷，单价： 75元/只

3. 消防报警系统按探头数量计算，另计弱电线管安装费用(3元/米)。具体单价如下：

探头单价： 70元/只

4. 室外消防给水系统只按管道长度计算(消防水池给水主管至室外市政给水管，约120米)，不计配件等其他安装费用。共计3200元，土方开挖费用不包含在内。

5. 开洞、堵洞及暗箱开墙洞等零星费用。具体单价如下：费用内容：开DN150洞，单价： 45元/只

6. 由于设计、建设方及监理要求变更等签证内容，人工费甲方应按照签证单最终审计后定额人工费支付另支付给乙方。

7. 消防水泵房含2台消防主泵、2台稳压泵、1台气压罐、1台湿式报警阀共计15000元。

8. 消防系统调试费仅计取报警系统调试费，小计3200元。消火栓、喷淋系统调试费不再另计取。

三、付款方式

1.甲方在乙方进场施工后1周内支付乙方5000元作为当月生活费。

2.乙方待消防喷淋支管、弱电支管(含穿线)安装结束后，甲方在1周内内支付乙方工程量的85%的工程款；待消防部门验收合格后一个月内付清余款。

四、材料及施工施工场地

1.工程材料由乙方开列数量清单，甲方选择品牌给乙方购买，乙方负责施工，材料实行多退少补。乙方的施工工具和试压等检测工具由乙方自备。

2.乙方应提前2天向甲方提供需购材料清单，甲方应在2天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担对方拖延工期的责任和经济损失。

3.甲方在乙方进场前需提供施工工作面及住所。如在外租房由甲方支付房租，乙方支付水电费。

五、合同争议

1.出现争议甲乙双方先协商。

2.协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，双方各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

⬓ 装修清包工合同 ⬓

1、乙方必须严格按设计要求、施工规范和安全技术操作规程的规定施工，并完成本合同约定的全部工作内容，按相关主管部门要求，作好施工现场的施工管理工作。因乙方原因造成的质量事故、安全事故概由乙方承担一切经济责任和法律责任。

2、乙方须在签订合同后交纳合同价5%的履约保证金，即：人民币万元，该履约保证金作为乙方对本工程的质量、工期的保证，甲方在乙方完全完成承包范围内的工程且竣工验收合格后返还保证金，如未能按时保质(非抗力除外)的完成承包范围内的工程则不退还保证金。

3、乙方应按本合同约定的工程范围、内容和工期要求，编制施工组织设计、施工措施计划，并对现场作业和施工方法的完备和可靠负全部责任。

4、乙方应在本合同生效后及时组织施工人员和施工设备、材料进入施工现场，按施工总进度要求组织施工。

5、乙方须负责为乙方人员办理保险。并对所有进场人员进行安全教育。

6、乙方须按国家有关规定文明施工，并须在施工组织设计中提出施工全过程的文明施工措施计划。施工现场必须按四川省标化工地管理标准执行。

7、乙方须按有关规定认真采取施工安全措施，确保工程和由其管辖的人员、材料、设施和设备的安全，并须采取有效措施防止工地附近建筑物和居民生命财产遭受损害，并尊重当地的风俗习惯。

8、乙方应遵守环境保护的法律、法规和规章，并应按相关规定采取必要措施保护工地及其附近的环境，免受因施工引起的污染、噪声和其它因素所造成的环境破坏和人员伤害及财产损失。

9、乙方在进行本合同规定的各项工作时，应保障甲方和其他人的财产和利益以及使用公用道路、水源和公共设施的权利免受损害。

10、乙方应在竣工时及时完成工地清理、人员撤退。

11、乙方项目经理：联系电话：

⬓ 装修清包工合同 ⬓

1. 施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

2. 严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：

(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

(2)不得扰民及污染环境。

(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。

(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

(6)保证施工现场的整洁，将垃圾运至物业指定地点。(如有其它运输方式甲方则承担一切费用)

3. 通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。

4. 遵守物业管理部门的各项规章制度。

⬓ 装修清包工合同 ⬓

甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同：

3、如需要增加施工量洽谈。

1、甲方须向乙方提供图纸及施工方案一套。

从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，工期为xx天。

甲方负责材料在施工现场的垂直运输条件。

八、施工机具和建筑工具都由乙方提供。

九、如因乙方施工原因导致的质量问题，由乙方无偿维修。

十、此施工出现任何安全事故，由乙方承担。

出现争议甲乙双方先协商，协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

⬓ 装修清包工合同 ⬓

1. 本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。

2. 本合同签订后工程不得转包。

3. 合同履行完毕后除保修条款外其余条款自动终止。

4. 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方(签字)：乙方(盖章)：

年月日年月日

甲方代表(签字盖章)：乙方代表(签字盖章)：

年月日年月日

⬓ 装修清包工合同 ⬓

一、工程概况

1、工程地址：____县马首乡马首村

2、装修范围：

(1)7楼联排别墅1套(四卫一厨、三室二厅)，建筑面积223㎡;

(2)6楼叠加别墅1套(三卫一厨、四室二厅)，建筑面积190㎡;

(3)17楼会所

一、二层，建筑面积37

4.86㎡。

二、承包方式：乙方清包工，所有材料均由甲方供应。

三、工程造价及结算方式

1、清包工费：按照不同工种类别协商确定不同单价(见附件

一)，其中包括木工、泥瓦工、垃圾清运费、材料搬运费。

2、固定工程单价方式，即报价单中工程项目的单价不变，按实际完成的工程量计算工程造价。

四、付款方式

1、工人进场施工后，每隔10天按每人每天20元支付生活费。(依据现场工人考勤表)

2、工程完工以后，乙方凭结算单、验收单和本协议，经甲方现场工程师、总部总工办、采供仓储部、合同造价部等相关部门会审核定，方可按照约定扣除5%的质保金进行付款。保修期________年内无质量问题一次性付清，保修期自工程完工之日算起。

五、施工

1、甲方须向乙方提供图纸壹套,并负责交底工作;

2、图纸中没有注明的地方，乙方在施工前须画草图或商量让甲方认可;

3、施工项目内容的每一主要工序(隐蔽工程、结构工程、木工、泥工)须经甲方认可后方可进行下一步工序，并填报《分部分项工程验收单》(见附件

二);

4、施工质量将按照《住宅装饰装修验收标准(DB3130-199

9)》中规定的内容进行验收。

六、材料

1、乙方应提前8天向甲方提供《材料采购计划表》，甲方应在7天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失;

2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用;

3、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，甲方承担因材料质量引起的损失;

4、乙方应帮助甲方收货，核对数量和配件的准确性;

5、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人员进入工地现场;

6、乙方应做好对施工完成成品的保护工作;

7、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现偷窃现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

七、工期

1、具备进场施工条件后45天内完成。因甲方因素工期拖延，工期顺延;因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工费300 元天。

2、按照甲方总工期要求，由乙方编报分部工程进度表。

八、材料损耗及搬运

1、材料的损耗率分别为：瓷砖2%、石材

1.5%、铝扣板7%、木料6%、龙骨6%，乙方装修过程发生的损耗量大于材料实际损耗量，超出部分甲方有权予以在结算中扣除。

2、甲方材料送至工地，乙方任何施工人员应无条件卸车、搬运。

九、垃圾清运

1、垃圾袋装化;

2、垃圾应日日清;

3、垃圾应由乙方清运至甲方指定的垃圾堆放场所。

十、劳动力管理

1、乙方指定施XX为工地现场负责人;

2、在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料;

3、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，工地现场必须保持2人以上的施工人员;

4、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。十

一、施工机具

1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费;

2、因工具所产生的易耗品(如钻头、毛刷、砂布、毛巾、切割片、锯片等)由甲方承担。十

二、工地现场管理

1、现场禁止使用明火，若引起火灾，后果由乙方全部承担;

2、现场禁止吸烟;

3、油漆材料必须和其他材料分开放置;

4、乙方应在保证安全的前提下进行施工，若出现工伤事故，由乙方自行负全部责任。十

三、维修

1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在________年内无偿维修,普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修。

2、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。十

四、合同争议

1、出现争议甲乙双方应先协商;

2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签定后生效。两份合同书具有同等法律效力。甲方签章：乙方签章：签约日期：签约日期：工程装修清包工合同范文二发包方(简称甲方)：_________________________ 承包方(简称乙方)：_________________________ 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1. 装饰施工地点：_________________________。

2. 住房结构：，房型房厅套，施工面积 _________平方米。

3. 承包方式：_清包工。

4. 工期：自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工，工期_____天。

二、工程价款及结算的约定

1.工程总价款：_________元，大写(人民币)：_____________ 。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)

第一次，合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元。

(2)

第二次，施工过程中，工期进度过半，支付工程总造价40% 合计_________元。

(3)

第三次，竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元。

(4)工程保修期两年。保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定

1.甲方提供的材料：本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。

2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

四、关于工程质量及验收的约定

1.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

2. 施工单位必须按现行建筑质量施工验收规范施工，保证施工质量，发生施工质量问题，应及时予以改正。如竣工验收时发现质量问题，施工单位应立即予以改正，在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工费。在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

3.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

4.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知____日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

五、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障施工人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

六、其它事项

1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底，同时向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。

八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签章)：乙方(签章)：________年____月____日：工程装修清包工合同范文三业主 (以下简称甲方)：联系电话：施工队(以下简称乙方)：联系电话：甲乙双方本着友好合作的态度，按照《民法典》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同：

一、工程概况工程地址：承包方式：包清工。

二、费用清包工费：大写：付款方式：

1、施工队进场，施工

第一天预付：元

2、施工进度超过元

3、双方款项往来，均应出具收据。

三、工期从________年____月____日起至________年____月____日止，工期为天。因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费元天。

四、材料

1、由乙方向甲方提供需购材料清单，甲方及时采购材料供施工方使用。

2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

3、甲方材料送至工程所在地，乙方和甲方共同负责核对数量和配件的准确性。

4、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入施工现场。