⬒ 消防维保工作计划 ⬒
委托方(以下简称甲方)：
服务方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。
一、项目名称;
二、项目地点：
三、委托内容：
1、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有3个系统：包括
(1)火灾自动报警/消防联动控制系统
(2、)消火栓系统
(3、)自动喷淋灭火系统
2、消防系统的维护保养：面积为㎡。
3、消防系统的维护保养：共个月
四、协议起止日期：
本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为___年__月日至__年___月日。
五、双方义务和责任：
甲方：
1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。
2、甲方应安排专职值班员24小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及时通知乙方。
3、值班员对设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目积极组织协调。
4、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路;移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。
5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。
乙方：
乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。
1、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。
2、乙方应严格执行定期检修和紧急排故等维护保养工作。每次保养后，乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名的保养记录，并由甲方主管领导或指定代表签字确认。
2、乙方在维护保养期间负责各消防设备的清洁工作
3、消防设备在使用过程中如有损坏乙方负责维修，如果设备严重损坏至无法修复需要更换时，设备金额达到人民币100元以上的，乙方需向甲方主管部门提出，经甲方同意后再行更换，更换费用由甲方承担，并按设备报价合理收取。
六、维修费用及其付款结算办法：
1、经双方协商，该项工作每年的维护保养费元。(大写：元整)。
2、协议双方签字盖章生效后支付协议额的50%的维护费，即：元。(大写：元整)，剩余50%的维护费半年时付清。
3、需维修更换的故障设备，100元以下费用，由乙方承担，包括打印纸、色带、滤波器、二极管、三极管等维修配件;100元以上费用或非自动报警系统设备时，由甲方承担。
七、维修方案:
乙方应根据甲方公司维保标准开展相应的维护保养工作，保证系统的正常运行。
八、违约责任及纠纷解决方式：
1、双方应严格遵守自己的责任条款，不遵守条款方承担相应责任。
2、本协议一式2份，协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
3、本协议及附件均为本协议不可分割的部分，同具法律效力。本协议及附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
⬒ 消防维保工作计划 ⬒
根据综治办的文件要求，我园结合实际情况，通过多种渠道，采取各种形式，在园内深入的开展了“今冬明春消防安全”排查工作。现将工作情况总结如下：
一、领导重视，措施有力
为进一步做好消防安全教育工作，切实加强对消防安全教育工作的领导，在开学之初就对全体教职工开展了校园安全工作培训，尤其在接到通知后马上召开了全体教职工会议，传达了有关文件精神，把20xx年x月至20xx年x月确定为“今冬明春消防安全特别防护期”。为加强对幼儿园消防安全活动的领导，我园成立了“今冬明春消防安全工作领导小组”，明确领导分工，落实工作职责，分头抓好落实，确保活动的顺利开展。
二、精心组织，周密部署
1、加大宣传力度，积极营造氛围
为配合本次消防安全工作的开展，我园组织全体教职工深入学习了消防安全的相关知识，要求每位教职工形成了“人人懂消防、人人要安全”的防范意识，为开展宣传教育活动营造良好氛围。
2、开展教学活动，增强防范意识
结合此次消防安全工作的开展，各班老师都积极开展了各类消防安全教育活动，把消防安全教育融入各种教学活动当中，通过挂图、观看光碟等，向幼儿宣传用电安全、煤气安全、防火安全、在家安全等等知识。
3、开展消防演练，提高应急能力
幼儿的安全防范一直是幼儿园工作的重点，为了加强幼儿的消防安全防范，提高师生对火灾危险的应急处理能力，x月x日，我园开展了消防应急疏散演练活动，进一步增强了师幼的消防意识，提高自护自救的能力。
三、加强排查，群防群治
在此次消防教育活动中，我园积极按照文件要求，加大对消防安全隐患的排查力度，成立定期排查制度，安排工作人员定期检查消防设施，按要求做到检查登记。
四、切实做好节日、假期的消防安全工作
除了加强在园期间的消防防范工作，我园还特别重视重大节日及假期的消防安全工作。每逢下班及节假日放假前，要求各班老师离开教室前要注意关掉电源。同时切实做好放寒假及开学前的消防安全排查工作，对于寒假期间入园施工的工作人员，做好消防安全的警醒监督工作。
⬒ 消防维保工作计划 ⬒
甲方：
乙方：
为了保障公司和人员的生命财产安全，防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。
根据国家消防有关规定，现甲方将公司办公大楼内消防设施的维护保养工作委托给乙方。为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意，特订本合同如下：
一、服务项目名称：
二、服务项目地点：
三、服 务 内 容：消防设施维护保养
四、维护期限：
本次消防系统维护周期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止;
五、维护保养的消防设施范围：
消防电源、消防水源;
2.安全疏散系统;
3.消防通讯系统;
4.火灾自动报警系统;
5.自动喷淋系统;
6、消火栓给水系统;
7、灭火器;
8、防火卷帘系统;
9、防火门系统;
10、通风排烟阻火系统;
六、维护费用及付款方式：
合同总金额：人民币 壹万圆整￥:10000.00 元
银行转账，分两次付清。
甲方应在本合同签订之日起七个工作日内付消防设施维护保养款 % 人民币 元整￥: 元到乙方账户。服务期满半年七个工作日内将付清第二次消防设施维护保养款 % 人民币 元整￥: 元到乙方账户。
七、服务形式：
1、定期巡检;
2、消防设备修复，排除系统故障;
3、对所维护的系统提供相关技术咨询及解决技术疑难问题;
八、双方义务和责任：
甲方：
1、委派现场代表，对消防工程维护保养进度、质量性能进行监督，办理中间维修安装验收手续，负责协调配合乙方维护保养工作;
2、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行;
3、甲方如进行装修，凡涉及到消防系统必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路、移动或拆除探测器。如有损坏需修复，由此产生的费用由甲方承担。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。甲方必须在工程结束时通知乙方对设备进行检查;
4、甲方发现消防设备发生故障，应第一时间通知乙方;
乙方：
1、乙方委派现场技术代表一名，该代表须持有与本维护保养项目相适应的资格证书，维保的乙方人员应遵守甲方的管理制度及作息时间，充分尊重甲方的意见，与甲方密切协调配合完成维护保养工作。
2、乙方应严格执行定期维护和紧急排故等维护保养工作。每月保养后，乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名的保养记录，并由甲方主管领导或指定代表签字确认。
3、消防设备在使用过程中如有损坏乙方负责维修，如果设备损坏无法修复需要更换时，乙方需向甲方主管部门提出，经甲方同意后再行更换，设备费用由甲方承担。
4、服务期限内，甲方未征得乙方同意，不得准许任何人对设备进行翻修、修理、更换。否则乙方对设备的运行不负任何责任;
5、当甲方发现消防设施故障并不能自行排除时，乙方在与甲方联系确认后24小时内，必须派维护人员到现场进行处理，如因设备损坏无法立即修复时，应及时向甲方汇报，并提出应急方案。
6、乙方须根据甲方的要求对甲方义务消防队人员进行一般器材维护及设备使用的培训。具体时间及内容由甲乙双方视具体情况确定。
7、乙方在进行检测、维护维修过程中应遵守消防安全管理的有关规定，如因乙方原因造成事故的，乙方应承担全部的法律责任，甲方对此不承担任何责任。
8、乙方维护消防设备设施应能通过消防年检;
9、乙方维护保养内容除附件中的要求外，也应符合相关规定及维护要求;
10、维护保养期间需要增加或更换新的设备、器材、材料等费用，经甲、乙双方核定，由甲方采购，乙方协助甲方做好相关采购工作，并负责组织协助安装调试。
九、特别约定
以下项目不属乙方服务范围：
1.国家或政府机关法律、法规、条例、规章、命令、要求对设备进行的修改或增加的工程;
2.因甲方使用管理不当，或人为损坏，或因不可抗力所造成的修理、更换和增加工程;
十、违约责任：
甲、乙双方若有违反合同中条款造成损失的由责任方负责，并支付合同总造价20% 的违约金给对方。
如因乙方人员操作失误造成的消防安全事故，给甲方造成经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
因发生不可抗力事件影响本合同执行的，甲、乙双方互不承担违约责任。
十一、争议解决
本合同期限内，因执行本合同发生争议的，由甲、乙双方协商解决。如果协商不能解决，任何一方均可向合同履行地的人民法院起诉。
十二、其他
1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商，协商达成一致的应当签订书面文件。
2、本合同经双方签字、盖章后生效。本合同壹式 页共 份，甲、乙双方各执 份，每份均具同等法律效力。
甲 方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
地 址： 地 址：
邮编： 邮编：
电话： 电话：
年 月 日 年月 日
⬒ 消防维保工作计划 ⬒
在过去的一年里，我作为一名消防维保工作人员，参与了各种各样的消防维护和保养工作。这项工作对于保障人们的生命安全和财产安全起着至关重要的作用。在这篇文章中，我将详细地概述我过去一年中所完成的消防维保工作，并分享其中的经验和感悟。
我工作的主要职责是定期检查消防设备的正常工作情况。这包括灭火器、喷淋系统、消防水泵和自动喷水系统等。我每个月都会制定一个详细的检查计划，在每个月的特定日期进行设备检查。这样做的好处是可以确保所有设备都能够正常运作，并且在紧急情况下提供即时的帮助。在过去的一年里，通过定期检查，我成功地发现并修复了一些设备出现的问题，确保了设备的正常运行，为避免火灾给人们的生命和财产安全带来威胁。
另外，每个季度，我也会组织消防演习，以确保员工们掌握正确的逃生和灭火技能。这些演习包括模拟火灾的应急情况，以及火灾中的逃生和使用灭火器的训练。通过这些演习，员工们能够在实践中了解如何应对火灾，学会正确的逃生和灭火方法。这对于提高员工们的应急能力和自救能力非常重要。在过去的一年里，通过这些演习，员工们的安全意识得到了提高，他们对火灾应对的正确方法也有了更深入的了解。
我还参与了消防设备的保养和维修工作。定期的设备保养和维修对于确保设备的长期使用和性能的稳定起着关键作用。我每个季度都会对所有消防设备进行保养，包括清洁、润滑和更换易损件等。这些维护工作的目的是确保设备的正常工作状态，同时延长设备的使用寿命。在过去的一年里，由于及时的维护，我成功地避免了一些可能因设备故障而导致的潜在安全隐患。
除了常规的维保工作，我还积极参加了与消防相关的培训课程和学习活动。这些课程和活动不仅帮助我不断提升自己的技能水平，同时也让我与其他消防维保工作人员进行了交流和学习。通过与他们的讨论和分享，我了解了其他地方的消防维保工作的最佳实践，并将其应用到我的实际工作中。这些培训和学习活动不仅促使我不断提升自己的专业知识和技能，同时也让我对这项工作充满了热情和责任感。
小编认为，消防维保工作对于保护人们的生命和财产安全至关重要。通过对消防设备的定期检查、组织演习、保养和维修工作以及参加培训和学习活动，我能够有效地履行我的职责，并为人们提供一个安全的工作和生活环境。回顾过去的一年，我感到非常自豪和满足，因为我不仅能够提供高质量的维保服务，同时也不断提升自己的专业能力。我相信，随着科技的不断发展和社会的进步，我将继续努力，为消防维保工作做出更大的贡献。
⬒ 消防维保工作计划 ⬒
一、背景介绍
消防安防维保工作是保障人员、财产和环境安全的重要环节。随着社会的发展以及城市化进程的加快，火灾和安全事故频发，给人们的生命和财产造成了极大的威胁。因此，消防安防维保工作的重要性日益被人们重视。
二、工作目标
1. 确保人员安全。通过加强教育培训，提高员工的消防安全意识和应急处理能力，降低火灾事故发生的可能性，保障员工的人身安全。
2. 保障财产安全。完善消防和安全设施，如灭火器、消防栓、报警装置等，及时发现和处置各类安全隐患，尽量避免火灾和其他安全事故对财产造成的损失。
3. 保护环境安全。定期检查和维护消防设施，确保其正常运行，防止火灾污染环境，减少对环境的损害。
三、工作内容
1. 制定消防安防维护计划。根据相关法律法规和标准要求，制定消防安防维护计划，明确工作目标、任务和时间节点。
2. 加强培训和教育。组织开展消防安全培训，让员工掌握基本的消防常识和应急处理方法，提高其自救自护能力。
3. 定期检查和维护消防设施。对灭火器、消防栓、排烟设备等进行定期检查和维护，确保其正常运行。
4. 安装和维护安全设施。根据实际情况，对安全门、监控摄像头等设施进行安装和维护，增强安全防范能力。
5. 加强消防演练。组织定期的消防演练，提高员工的火灾应对能力和应急处理水平。
6. 定期巡查和隐患排查。组织专业人员定期巡查，发现和处理安全隐患，确保消防安全工作的顺利进行。
7. 加强宣传和公共教育。通过制作和发布消防资料、举办消防安全知识讲座等形式，加强对公众的宣传和教育，提高大众的消防安全意识。
四、工作措施
1.成立专门的消防安防维保工作小组，明确各小组成员的职责和工作任务。
2.加强与相关单位和机构的合作，共同推进消防安防维保工作。
3.合理安排工作人员，确保对各项工作的全面覆盖和高效执行。
4.建立消防安防维保工作台账，记录工作计划、实施情况和效果评估等信息，便于跟踪和监测工作进展。
五、工作评估和改进
1.定期对消防安防维保工作进行评估，总结经验和不足，及时调整工作计划和措施。
2.通过定期的工作交流和经验分享，提高工作水平和效果。
3.召开工作例会，及时处理工作中的问题和困难，保证工作的顺利推进。
六、工作成果
通过全面贯彻消防安防维保工作计划，能够有效提升人员、财产和环境的安全保障水平。实施消防安防维保工作计划后，人员的安全意识和应急处理能力得到提高，火灾和其他安全事故的发生率大大降低，财产和环境得到更好的保护。
七、总结
消防安防维保工作是保障人员、财产和环境安全的重要工作，要始终高度重视。通过制定详细的工作计划，加强培训和教育，强化设施的维护和更新，定期检查和隐患排查，加强宣传和公共教育等一系列措施，能够有效提升消防安防维保工作的效果和成果，确保人们的生命和财产的安全和稳定。
⬒ 消防维保工作计划 ⬒
近两年来，我大队信息化工作在市委、市政府的正确领导下，在上级主管部门的指导下，紧紧围绕市委、市政府提出的“坚持科学发展，推进经济转型”工作目标和衡阳市信息化工作考核要求，大队全体攻坚克难，全力推进信息化与电子政务的发展，在加强电子政务建设、推行政府信息公开、促进企业信息化发展、提高信息化队伍素质等方面取得了一些成绩，现就相关工作总结如下：
二、狠抓学习培训，努力提高消防队伍的素质
同时大队继续推进部队作风纪律建设，健全各项规章制度，不断强化工作纪律，提高工作效率。加强工作的日常调度，促进工作落实，树立良好的新时期公安消防形象；继续创建学习型队伍，加强政治思想和业务技能培训，全面提升干部队伍综合素质，做到每月至少集中学习一次。加大人才培养力度，通过开展业务技能培训、跟班培训和全员业务技能比武，评选业务标兵活动等形式，提升全体官兵的业务水平。
三、扎实推行政府信息公开。
⬒ 消防维保工作计划 ⬒
委托方（以下简称甲方）：
服务方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。
一、项目名称:
二、项目地点：
三、委托内容：
甲方委托乙方保修服务的消防设备共有3个系统：
（1）火灾自动报警/消防联动控制系统
（2）消火栓系统
（3）自动喷淋灭火系统
2、消防系统的维护保养：共 个月
四、协议起止日期：
本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为___年__月 日 至 __年_ __月 日。
五、双方义务和责任：
甲方：
电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。
2、甲方应安排专职值班员24小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及时通知乙方。
3、值班员对设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目积极组织协调。
更改消防线路；移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。
5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。
乙方：
乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。
1、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。
2、乙方应严格执行定期检修和紧急排故等维护保养工作。每次保养后，乙方应向甲方提供一份由 2
乙方技术人员签名的保养记录，并由甲方主管领导或指定代表签字确认。
2、乙方在维护保养期间负责各消防设备的清洁工作
3、消防设备在使用过程中如有损坏乙方负责维修，如果设备严重损坏至无法修复需要更换时，设备金额达到人民币100元以上的，乙方需向甲方主管部门提出，经甲方同意后再行更换，更换费用由甲方承担，并按设备报价合理收取。
六、维修费用及其付款结算办法：
1、经双方协商，该项工作每年的维护保养费元。
（大写： 元整）。
2、协议双方签字盖章生效后半年内支付协议额的50%的维护费，即： 元。
（大写： 元整）。
色带、滤波器、二极管、三极管等维修配件；100元以上费用或非自动报警系统设备时，由甲方承担。
七、维修方案:
乙方应根据甲方公司维保标准开展相应的维护保养工作，保证系统的正常运行。
八、违约责任及纠纷解决方式：
1、双方应严格遵守自己的责任条款，不遵守条款方承担相应责任。
乙双方另行议定，并签定补充协议。
法规和政策执行。
甲方：(签章) 乙方：(签章)
甲方代表：乙方代表： 联系电话：联系电话： 签定日期： 年 月 日 签定日期： 年 月 日
⬒ 消防维保工作计划 ⬒
为确保社区群众安居乐业，确保群众生命财产不遭受损失，深入持久开展社区消防安全工作，根据街道办事处规划、社区消防安全工作方案特制定如下：
< p> 1.认真落实办安全防火委员会各项规划部署，建立社区消防安全工作领导小组，落实消防安全工作责任制。二是消防安全工作任务层层分解落实到所辖单位和责任人，形成消防安全群防群治网络。
三是加强消防安全情报信息采集，及时准确掌握社区重点、要害部位情况。
四是加大消防安全宣传教育，利用社区资源，采取多种形式宣传消防的重要性，尤其是对青少年和老年人的重要性。
5.对发现的火灾隐患进行监测和扑灭，防止火灾蔓延和扩大，防患于未然。
6、社区志愿消防人员要认真履行职责，落实消防安全工作各项工作制度和措施，积极配合公安消防部门工作，深入开展消防安全工作持久地。
⬒ 消防维保工作计划 ⬒
学校消防安全工作坚持“预防为主、防消结合”的方针，牢固树立安全无小事、人民生命财产重于泰山的观念，贯彻学校“安全、质量、服务、特色”的工作方针，把“安全”摆在学校工作的首位。为进一步加强我校消防安全工作，落实消防安全责任制，给全校师生营造一个安全、和谐的良好工作、学习、生活环境，特制定本计划。
一、消防安全工作领导小组
组长：xxx
副组长：柴栋青陆玲娟
成员：沈聪姚彐平姜士威王帅英
消防安全工作领导小组成员要落实责任，切实加强学校消防安全工作。
二、消防安全工作目标
1、人人重视消防、人人参与消防、人人学会消防、“一畅两会”落到实处。
2、消除火灾隐患，杜绝事故发生，确保教师宿舍、发电房、实验室、学生食堂等重点部位的消防安全。
3、火险隐患整改率达100%。
5、消防设施、器材完好率达100%。
三、消防安全工作重点
1、加强食堂的消防安全管理。根据各块的特点，有针对性地组织学生进行火险疏散演练。
2、加强各部功能教室、图书馆的消防安全管理，配套消防设备，完善规章制度。
3、加强消防安全知识教育，提高全体师生员工消防安全防范意识，牢固树立“安全第一，预防为主”的思想。
四、消防安全工作措施
1、加强对师生员工进行《消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《学校消防安全应急预案》等消防安全法律法规知识的教育，提高师生员工对消防安全工作的思想认识，使他们初步掌握消防基本常识和消防技能。落实“一畅两会”(各建筑物所有安全疏散通道畅通，人员会扑救初起火灾、会报警自救逃生)的具体要求。
2、定期召开消防安全领导小组会议，布置消防工作，学习贯彻落实上级有关消防安全工作会议精神，把消防安全工作贯彻落实到每位成员、每个部门，充分调动全体成员的积极性，共同做好消防安全工作。
3、每学期召开一至两次消防安全工作培训会。主要对教职员工进行消防知识的教育宣传，提高消防知识水平，懂得火灾的起因、火险的预防、一畅两会、初起火灾的扑救方法、灭火器材的使用方法、火场自救逃生方法等。
以上内容就是为您提供的8篇《消防维保方案》，希望对您的写作有所帮助。
⬒ 消防维保工作计划 ⬒
甲方：咸丰县XX商城物业管理 有限公司黔江分公司
乙方： 重庆市XX机电工程有限公司
经甲乙双方协商，甲方决定将 南海鑫城（不含重百商场） 的消防系统承包给乙方维修 保养，为了明确双方责权，达成如下协议，共同遵守。
一、维护保养范围及内容：南海鑫城商场公共部分的消火栓系统、自动喷淋灭火系统、消防报警联动系统，内容包括以上三个系统的阀门开启、功能调试、维护保养；水泵及控制柜的功能调试及维护保养；探测器、模块的清洗、功能试验；报警主机的清扫及功能试验；线路短路、断路检查、维护。各经营户内的消防系统不含在本合同维保范围内。
二、维护保养合同期限：自**年 6 月 1 日起至**年 5 月 30 日止。
三、维护保养费用及付款方式：本合同维护保养费用为每年 贰万捌仟圆整 （28000.00 元人民币）按季度支付，每季度 柒仟圆整 （7000.00 元人民币），下季度的前五日内支付上季度的维保费，依次类推。
四、维护保养工作是否合格的界定：按本合同约定，每月进行两次例行检查及功能试验（每次由甲方指定人员签字确认），如甲方通知乙方系统出现重大故障，乙方需48小时内赶到现场进行处理，乙方应按合同约定能如实的例行检查及故障排除，大系统必须保证正常运行（少数误报属正常现象，不属违约）。维保期间如因乙方的原因造成消防部门检查不合格导致处罚，视作维保工作不合格（反之为合格），甲方拒付维保费用。如由于乙方原因造成消防部门的处罚，乙方应100%承担处罚责任和处罚金额。
五、功能损坏的设备及配件须经甲方现场确认是否更换，其设备及配件本身的费用由甲方承担，更换安装工作由乙方承担，但甲方要提供更换的设备及配件须五日内供货到现场。如委托乙方购买，须两日内核定价格。乙方代购设备及配件的费用，经甲方查验后，应及时按程序给予报销。如甲方不按时供货或核价、报销乙方代购费用，视作甲方违约。核价后乙方不及时采购，造成系统长时间工作不正常，视作乙方违约。不包含在维保费用内的设备及配件见附后清单。
六、违约责任；如甲方不按期支付维保费用，逾期第七天起甲方应每天按应付金额的5%承担违约金，十五天后乙方有权停止维保工作；直到甲方支付应付的维保费和违约金；乙方方才提供继续维保服务；这期间所造成的一切损失均由甲方自行承担。如甲方不及时提供设备及配件或核价，造成系统长时间不能正常工作，期间甲方不能视作乙方未维保，由此造成的责任也由甲方承担。由于乙方未及时处理故障及未进行合同约定的例行检查，甲方有权拒付维保费用，由此造成的责任由乙方承担。
七、如系统运行正常，乙方不承担其他责任。
八、本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份共同遵
甲方： 乙方：
代表： 代表：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
⬒ 消防维保工作计划 ⬒
甲、乙双方为确保消防报警系统正常运行，经协商就甲方有关消防设施的维护、
保养达成以下协议：
一、甲方的火灾自动报警系统委托乙方维护保养，维保期自 20_ 年 5 月 1日至 20_ 年 4 月 30 日止。
二、甲方应提供消防系统的档案资料(工程竣工图、验收报告、检测报告、编码表等)，并保证移交乙方维保的消防报警系统运转正常，以便乙方开展日后的维保服务。
三、维保期间乙方应确保甲方的消防报警系统能正常运行，全部设备均能达到消防使用范围的要求。
四、甲、乙双方应相互配合，甲方应在乙方服务过程中提供尽可能的帮助;乙方应主动了解、熟悉该消防报警系统的运行情况。
五、乙方的服务承诺：
1、接到甲方故障报修通知的24小时内派人修复(如遇特殊情况，说明原因后可适当调整);
2、每月一次上门服务，包括巡检、回访、维护及操作讲解，使消防设施管理责任人熟悉本系统的基本操作规范和一般自检技术;
3、免费进行烟感测试;
4、免费更换打印纸、色带;
5、免费进行点位移位(仅限10个点位以下，增加材料另计);
六、乙方的优惠服务：
1、探头清洗收费标准为50元/只;
2、涉及设备、材料更换的按成本价收取，免收人工费。
七、根据甲方的火灾自动报警系统现状，双方约定维护保养费用为人民币(大写) 贰万 元/年，付款方式双方约定如下： 签订协议后一次付清 。
八、双方需要约定的其他事项：
1、甲方不能擅自拆、装、移该系统的每一个部位，如要变动则应通知乙方，由乙方派人处理。
2、维护保养期内乙方不承担因人为破坏或不可抗力造成的维修费用及更换材料设备的费用。
九、本协议一式四份，双方各执二份。未尽事宜协商解决，双方签字盖章后生效。
消防系统维修、保养工程。依据《中华人民共和国消防法》、《合同法》，公安部[1996]21号文件《关于抓紧和认真落实建筑消防设施检查维修、保养制度通知》和《河南省消防条例》的相关规定，经甲、乙双方协商一致，签订本合同：
1.火灾自动报警系统及相关连动系统的维修、保养：火灾自动报警系统探测器的清洗、检测。
2.消防栓系统及维修、保养。
3.自动喷水灭火(喷淋)系统的维修、保养。
4.消防泵房设施的维修、保养。
5.防排烟系统的维修、保养。
三、合同日期：依据消防法规的有关规定，本合同为：自 年 月 日起至 年 月 日终，合同期为
1.合同签定时，乙方按要求对所属消防系统进行全面维修保养前的检查并出具消防运行报告，甲方在收到消防运行报告之日起一次性向乙方支付清工程款。
1.甲方消防值班人员应具备专业技术操作知识能力，具有消防上岗证。
2.甲方值班人员发现消防故障应在第一时间内通知乙方。
3.消防系统损坏所需更换的配件，由甲方购买或甲方以书面形式委托乙方按相同型号标准采购，费用由甲方承担，乙方免费提供安装和技术服务。
4.乙方在施工过程中，甲方应派人进行现场配合。
1.严格按照维护、保养内容进行施工，确保在合同期内消防设备处于正常的工作状态。
2.按时出具一份《建筑消防设施维修保养报告书》递交交甲方。
3.乙方应免费对甲方消防控制人员进行技术培训，直至达到正确掌握操作规程。
4.乙方接到甲方维修通知时，乙方在4小时内响应，24小时内赶到现场进行紧急处理。因乙方原因造成的配件损坏，所产生的费用由乙方支付。
5.签订合同之日起十五日内乙方对消防系统全部检查，建立消防维护、保养档案。
1.乙方不得将其承包的全部工程转包他人，也不得将其承包的 全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
3.因乙方原因给甲方消防设施造成损坏，乙方应写书面材料说明原因，无条件维修达到使用标准，因甲方值班人员操作不当， 设备配本身存在的质量问题，设备使用年限到期的或出现不可预见的情况(如地震、冰雹、洪水、战争等情况)乙方不承担任何责任。
九、本合同一式贰份，双方各持壹份，具有同等法律效力。(本合同不具有法律效律，乙方签章收贰仟元，不去和甲方履行合同条文)
⬒ 消防维保工作计划 ⬒
甲方：
乙方：
为了保障公司和人员的生命财产安全，防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。根据国家消防有关规定，现甲方将公司内所有的消防设施的维护保养工作委托给乙方。为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意，特订本合同如下：第一条：维护服务的消防工程名称：张家界唱响天下娱乐城消防设施维护。
第二条：维护服务的消防工程地址：张家界市永定区三角坪唱享天下娱乐城。
第三条：维修服务的消防工程范围及维护内容要求：
一、维护服务的消防工程范围：
1、火灾自动报警系统;
2、消防控制联动系统;
3、消火栓系统;
4、自动喷淋系统;
5、应急照明及疏散指示系统;
二、维护内容及要求：《消防工程维保技术协议》。
第四条：维护期限、费用及付款方式：
本次消防系统维护周期为壹年，自20xx年元月1日起至20xx年12月31日止，年维护费用为：15000整(大写：壹万伍仟圆整)，当维护周期达到半年时支付乙方本合同款的50%，维护周期结束后10日内再支付本合同款的50%，二次付清。该合同期满时，乙方有优先续签合同的权利。
第五条：双方责任：
(一)甲方责任：
1、甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护，坚持24小时值班制度，并按消防规范的要求，对公司的消防设施进行日检查制度，并做好记录。
2、当甲方发现消防设施故障并不能自行排除时，应及时以电话方式通知乙方，乙方在与甲方联系确认后12小时内，必须派维护人员到现场进行处理。并根据实际情况，填写维修记
3、甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按《经济合同法》规定承担责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。
4、甲方应积极配合乙方工作，提供公司的消防图纸资料及有关设备的材料，以利乙方能顺利地进行维护。
(二)乙方责任：
1、乙方负责本合同范围内消防系统维护工作，以确保整个系统处于正常运行状态。
2、乙方根据维护细则定期进行月检、季检、年检工作，同时对消防维护工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后填写相关的维护记录表，分别由双方负责人签字后存档。(注：年检和季检的当月不再进行月检)。
3、乙方在月检、季检和年检的维护工作完成后，应做出维护报告书，经由甲方现场负责人签字后存档。当消防系统出现故障时甲方通知乙方到现场，乙方两次不按时到达现场处理故障，视为违约，由此造成一切后果由乙方负责，造成的经济损失由乙方赔偿。
4、乙方为确保防爆实验室的浓度探测器处于完好状态，应每半年请有资质的检测机构对浓度探头进行检测并出具合格的检测报告，当检测发现探头达不到使用要求时乙方应将探头送至厂家进行重新标定使其达到正常使用要求，上述所产生的费用由乙方自行承担。
5、若遇以下情况，乙方不承担责任：
第六条：其它：
1、消防工程的维护保养工作，需更换设备、零配件、材料单价在100元以内，由乙方承担。如超过100元的设备由甲方承担购买，乙方负责安装;甲方亦可委托乙方购买，乙方需提供正规发票，其采购费用由甲方支付。
2、防暴实验室的浓度探头每半年需请有资质的供应商对其灵敏度进行检测
2、甲方现场负责人为：张露，乙方现场负责人为：马强，如双方现场负责人有所变动，应书面通知对方。
3、本合同有效期间，双方均应严格履行，任一方违约均需承担相应的违约责任。甲方擅自关闭被维护设备;值班人员不在值班现场;当确定设备、备件已损坏时，乙方提出需要更换，甲方不与采纳的;甲方不及时反馈给乙方设备运转故障情况。
4、本合同履行期间若发生争议，首先由双方友好协商解决，协商不成则提交甲方所在地人民法院进行裁决。
第七条：合同生效
本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自双方代表签字，单位盖章后生效，本合同有效期子20xx年元月1日起至20xx年12月31日止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
⬒ 消防维保工作计划 ⬒
甲方：物业公司 （以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《消防法》等相关法律、法规、规章及其他规范性文件的有关要求，就甲方管理的 项目建筑消防施的维护保养工作委托给乙方达成如下一致意见：
第一条 维修保养项目
1.1建筑名称：
1.2消防设施的内容
火灾报警系统及消防广播主机（不含广播外部线路）、喷淋系统、二氧化碳灭火系统。
1.3维护保养期：
有效期为年，自年 月 日至 年 月 日止。
第二条 甲方代表和甲方责任
2.1甲方代表应对乙方在维护保养过程中提出的问题进行协调处理，应对乙方加盖公章的维修保养记录和报告进行审查和签字确认，并负责对乙方维修保养工作实施监督、考核。
2.2甲方责任
2.2.1负责提供维修保养所需的水、电供应。
2.2.2在必要时负责通知楼宇业主（客户）有关维修保养的工作时间，避免造成不必要的恐慌。
2.2.3负责协助乙方进入安装有消防系统的室内。
2.2.4负责加强维修保养期间的巡查，预防火灾发生。
2.2.5建立消防系统运行档案，做好消防系统运行日记，提供必要的基础资料。
2.2.6提供给乙方现存的消防系统的原始图纸及消防设备的操作手册等资料，复印费用乙方负责。
第三条 乙方维修人员和乙方责任
3.1在签定合约起一个月内对 （项目）消防系统进行全面检测，工作完毕，向甲方提交全面检测报告。对需要进行整改的项目定出整改方案，整改对象如不属于维保范围的，具体方案由甲方决定。
3.2乙方组织专业工程师与技术人员专项维护工作，并在蛇口设立维护工程小组，二十四小时随时待命，并设有二十四小时技术支持电话。
3.3特殊情况或必要时，工作维保小组可由公司组织力量参与工作。
3.4按合同的规定，对委托维修保养的建筑消防设施进行定期检查、维护和保养，确保系统正常工作。
3.5对消防设施、设备出现故障应及时修复，接到甲方电话应以最快速度赶到现场，紧急维修报告须在三十分钟内到现场；一般情况4小时到场。乙方人员到场后应立即积极抢修，除重要零备件待料等原因外，应二十小时内解决问题。
3.6消防值班室由甲方组织安排，在发生误报时由值班人员检查复位处理，一旦值班人员无法处理，及时通知乙方，乙方24小时随时受理消防设施故障报告，并及时派人处理。
3.7接到火险通报，应立即赶到现场协助甲方工作。
3.8当消防设施出现严重故障必须停用时，应会同甲方向深圳市公安消防局报告。
3.9为履行本合同，乙方维保人员交通、工作用车、维修工具、保养所需付材如润滑油等均由乙方自备。
3.10乙方应免费配合甲方举办一年不多于三次的消防演习等活动。
第四条 维保项目、细则及要求
项目每栋建筑按招标书所要求维护的内容，具体维护保养内容如下：
（一） 火灾自动报报警系统
1、月检查内容
（1） 试验消防主机的故障报警、屏蔽、解屏蔽、信息储存等功能。
（2） 消防电话对讲。
（3） 联动柜盘面检查、手动启动风机。
2、季度检查内容
（1） 按25%的比例试验探测器的动作及确认灯显示。
（2） 试验火灾报警装置的声光显示。
（3） 试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。
（4） 对备用电源进行1~2次充放电试验，1~3次主电源和备用电源自动切换。
（5） 试验消防主机的火灾报警、故障报警、屏蔽、解屏蔽、信息储存、图文显示、
联动等功能。
（6） 用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能：
a) 防排烟设备、防火卷帘等；
b) 室内消防火栓、自动喷水灭火系统统；
c) 二氧化碳灭火系统；
d) 火灾事故广播、火灾事故照明及疏散指示标志灯。
（4） 每月检查两次，时间具体确定。
（7） 强制消防电梯停于首层试验。
（8） 消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验。
（9） 检查所有转换开关。
（10）强制切断非消防电源功能试验。
（二） 喷淋系统
1、月检
（1） 检查所有控阀门是否开启，轴封有无渗漏。
（2） 检查消防水池水位、气压给水设备的气体压力和泵房水管压力。
（3） 检查消防水泵结合器的接口、闷盖及附件是否完好无缺。
（4） 打开湿式报警阀的放水阀自动启动喷淋泵。
2、季检
（1） 重复月检全部内容。
（2） 在各未端进行放水，检查水流指示器、湿式报警阀、压力开关、水力警铃是
否正常工作，能否自动启动喷淋泵。
（3） 检测水泵马达线圈绝缘电阻，数值不少于0.5兆欧。
（4） 检查、补充水泵润滑油，如油质变色、有铁屑应全部替换。
（5） 泵体应无渗水、砂眼、泵轴渗水溢流到地面。
（6） 泵轴与电机轴是否在同一中心线，转动灵活；机座坚固、螺丝无锈、垫片齐
全。
（7） 检查水泵外观、油漆、标志、铭牌。
（8） 阀门开闭灵活、无卡阻，关闭严密，内外无漏水，阀杆润滑好。
（9） 单向阀动作灵活、无漏水。
（10）压力表指针灵活、指示准确、表盘清晰、表阀及接头不渗水。
（11）外观整洁、铭牌清晰、各部件紧固牢靠，联轴器保护罩完好。
（12）线耳联接紧密牢靠、无变色、无裸露。
（13）外壳接地牢固，线圈绝缘良好。
3、年检（最后一次季检）
（1） 重复季检的内容。
（2） 对水泵房的设备管道刷油漆一次。
（三） 二气化碳灭火系统
1、月检
（1） 巡视所有报警控制器的主备电、指示灯、时间显示等是否正常。
（2） 检查气瓶室温度、湿度、气瓶外观、管道接口等。
2、季检
（1） 用吹烟、加热方式使各设备房的烟感、温感报警及用锁匙手动入气，观察报
警控器是否有声光报警信号及输出24V电压。
（2） 检查气瓶重量是否符合要求。
3、年检
（1） 拆开瓶头阀磨饮刃具、清洗加油、调整间隙。
（2） 用气送入选择阀看其能否正常动作。
4.1季度检查原始记录必须由参加维修保养的双方人员签字。
4.2季度检查结果和处理意见由双方代表签字后各执一分。
4.3维修保养期为一年，期满后的最后一个月对所保养的设备进行一次全面维修、保养及检测，做出设备检测报告，提供全年消防系统运行报告，并经甲方作全面考评会同签字确认。
第五条配合控制项
5.1在实施保养工作中，乙方的维护人员接受甲方的业务指导和监督，同时管理处对维护人员进入各施工场所给予方便。为了保证乙方对消防系统维保工作的监督管理，甲方有关人员应配合乙方，对乙方维保人员的工作单，检查试验等工作的记录，予以签名确认。
5.2消防设施工、设备系统出现较大故障时，乙方应立即组织抢修，保证在最短时间内恢复运行。当抢修条件受到客观因素限制时，应先通知相关部门采取应急措施，然后在甲方统一协调配合下完成抢修工作。
5.3紧急呼叫：在发现水消防系统漏水，喷头爆裂的情况下采取紧急呼叫，同时甲方管理人员应采取必要的紧急措施。
5.4若确认发生火灾事故，甲方应按有关规定立即报告深圳市公安消防局并通知乙方进行配合，并为抢救提供必要的条件。
5.5建筑内因某些原因需改动、更换消防设置时，应经甲方管理部门批准，同时及时通知乙方，以便提出合理建议和采取相应防范措施。
当建筑内部进行整改及装修工程时，甲方应通知乙方参与消防设施部分工程投标，在同等条件下，优先考虑由乙方进行施工，以利于消防系统的稳定运行。在没由乙方参加施工的情况下，施工方进中控室施工由乙方配合。
5.6乙方人员统一工作服装，每进入现场工作及各项维修、保养和检查记录（需加盖乙方公章）须送甲方有关人员签字确认。
第六条更换零备件的供应
6.1维修保养中发现需更换的零备件，书面报告甲方，由甲方自行采购或委托乙方购买，乙方负责进行更换。
6.2定期检查时确认需重新灌装的灭火剂费用甲方负责，乙方协助进行拆装。
6.3因乙方维修保养过错造成零备件损坏和误动作释放灭火剂，其补充、更换的费用由乙方负责。
6.4由于系统需要更换的设备材料尚未批准，由于某种原因导致乙方不能进入现场检修而影响系统运行，因此而投诉不属于乙方责任。
6.5保养维修零备件费单项在100元内，由乙方负责，甲方不需要另行支付费用。
⬒ 消防维保工作计划 ⬒
甲方：
乙方：
经甲、乙双方友好协商，就甲方所辖部分物业的消防系统维修保养事宜达成以下协议：
一、合同保养期限
甲方所辖部分物业消防自动报警及自动灭火系统的维护保养由乙方负责，维保有效期为壹年，自_年04月01日起至_年03月31日止。
二、维修保养范围及内容:
工程名称：工程地点：建筑面积：工程内容：维护保养消防系统（详细范围如下）
1、火灾自动报警系统(含联动系统)
2、消防广播及电话系统
3、消火栓系统
4、自动喷淋系统
5、防排烟系统承包方式：
1、月检、季检、年检：
月检在每月30日前完成，季检在当季度末最后一天前完成，年检须在本合同期限前一个月完成。每次检查完毕，乙方须提供检测报告，甲方须在报告上签字或盖章确认，双方各留一份。
2、紧急维修：
接到甲方紧急维修通知后，乙方技术人员必须在4小时内赶到现场，对系统进行紧急维护。每次维护完毕，乙方须提供维护报告，甲方须在报告上签字或盖章确认，双方各留一份。
3、零配件更换：
乙方在保养期中如发现消防系统需要更换零配件，应及时向甲方提出，经甲方同意后，乙方可进行更换。更换的零配件一次性总价在人民币100元以下由乙方承担（自动报警设备、灭火器充装、消防电池）均不在此范围内。每次更换零配件完毕，乙方须提供更换零配件报告，甲方须在报告上签字或盖章确认，双方各留一份。
在维保期间，如因甲方装修或自行整改等人为原因造成系统故障，需乙方对系统进行检测或恢复，所发生的一切费用由甲方负责。
4、在维保期间，如系统管网等其它需刷、补漆的，乙方可协助完成，费用由甲方负责。
三、保养合同金额
合同总金额为:元/年）
四、付款方式
1、合同总价为元，按每两月支付一次，支付时间为当月支付上两月维保费用，每次支付元。
2、在未经乙方明确授权的情况下，甲方不得以现金方式向乙方的任何工作人员支付与本合同维修保养项目有关的任何费用，否则承担由此给乙方造成的全部损失。
五、技术资料
甲、乙双方合同签订后7日之内，甲方向乙方提供各项目以下技术资料:各项目消防验收合格证复印件（盖公章)。
六、双方责任
（一）乙方责任：
1、乙方必须在日常维护应根据业务要求派专业技术人员。
2、乙方确保甲方系统处于正常运行状态和按责任要求维保、检测，否则甲方有权终止合同。并对在合同中甲方已支付服务费超出的，乙方要退还给甲方。
3、本合同生效后15天内，必须对甲方的全部消防系统进行一次全面的系统检查及测试，并将结果以书面形式报告给甲方，以确保系统处于正常运行状态。
4、必须严格按照每月、每季度、每半年检查内容做好系统测试，并将测试结果以书面形式报告给甲方相关管理处和工程部。
5、必须提供紧急故障处理或意外事故的技术性服务；发现消防系统设施设备有不正常运行现象或故障时，接到甲方通知后须在24小时内赶到现场，在紧急情况下须在12小时内赶到现场。事后如发生伤人、重大设备故障等，须在4个工作日内向甲方提交书面详细汇报，分析故障原因、事件处理经过、预防整改措施等内容。
6、爱护甲方的消防系统设施设备及其他设施设备、财产，如有人为损坏，须赔偿甲方损失。
7、工作期间应当接受甲方必要的监督检查，每月最后一个星期三，现场督导和维保负责人或技术工程师定期与管理处责任人联系，报告当月保养设备的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况，故障维修情况，设备保养情况以及下一月维保工作计划，提供相应书面材料,并抄送甲方工程部备案。
8、若消防系统因二次装修等原因改变时，应及时将更新资料交甲方留底。
9、保证维修更换配件均为原厂产品，提供的维修材料、配件价格须以市场价格为依据；遇紧急情况，须先提供现场维修，保障设施设备的正常使用，随后应以书面方式将详细情况向甲方阐明，再由双方协商价格；合同期内所更换的新配件应有明确的保修期限（对更换新配件保修期限为一年），如在保修期内出现损坏（除人为因素），应无偿予以更换安装；因报损配件的材料原始质量问题在双方发生异议时，可交由相关权威部门进行鉴定，所产生的费用由责任方承担；根据权威部门鉴定结果，双方协商承担损失。
10、根据实际情况或甲方要求，应免费为甲方提供消防培训等服务。
11、全力配合甲方大型消防系统演习或上级部门消防检查工作。
12、明确项目主管、负责人、质检员及其责任，做好项目安全管理，质量管理，经常检查项目计划执行情况，保质保量按时完成任务。
13、值班人员须按甲方要求认真填写值班记录，做好档案呈甲方备查。
14、维保人员应保护工作环境的整洁，做到工完场清。
15、因为物业公司实施ISO9000管理，乙方要按甲方提供的ISO表格来填写所有消防资料记录并要求维保工作实施ISO9000管理。
（二）甲方责任：
1、配合乙方做好消防保养的移交工作；乙方每次例行检查、维修、维护时，应安排相关人员协助乙方工作。甲方应对消防自动报警及自动灭火系统的运作情况有详细记录，确保保养工作顺利进行。
2、根据需要提供必要的消防图纸及地址编码表。
3、在维护、保养期间，甲方必需为乙方提供必需用的水、电。
4、在保养期间，若因人为原因或甲方人员操作不当以及不可抗拒外来因素等造成系统设备损坏，其产生的.费用由甲方承担。
5、加强现场巡查督办工作，及时指出乙方维保工作中存在的问题，并要求限期整改。
6、根据合同条款按期向乙方支付维保工程款。
7、非乙方原因的人为损坏、错误使用或因管理不善等造成的设施设备损坏，对任何非维修保养责任引起的意外，以及由不可抗力所造成的一切损失(包括:战争、火灾、水浸、风暴、地震、电压波动≥7%等引起的损失)，乙方不负任何责任；因上述原因造成设备损坏需进行维修时，双方应另立维修合同。
七、零部件更换、维修：
1、维修保养中，100元以内的材料费、维修费由乙方承担，不另行计费。
2、100元以上的材料费由甲方承担，若更换单价超过100元以上的材料，乙方书面报告给甲方，由甲方购进后交乙方进行更换，乙方不得另行收取任何相关费用。
八、合同纠纷：
双方如对合同的执行发生纠纷，应友好协商解决，如协商不成，可交经济合同仲裁机关裁定。
九、已方的投标书（技术标、商务标、经济标）作为本合同的副件，与本合同具有同等法律效力。
十、保养时间：维修保养工作必须遵守有关法规规定及公司规定，不得影响公司正常运营，特殊情况抢修工作需请示甲方指定负责人同意后方可进行。
十一、如甲、乙任何一方欲终止本合同，均应于本合同终止前壹个月书面通知对方，并结清保养费用，同时乙方要保证设备移交前的正常安全运行。
十二、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，盖章后生效，并具同等法律效力。
十三、本次保养项目：
1、火灾自动报警系统
2、自动灭火水系统
甲方:
乙方:
代表人：代表人：
_年_月_日
_年_月_日
⬒ 消防维保工作计划 ⬒
维保电工是保障电力设备正常运行和安全使用的重要职业。他们负责检查、维修和保养工厂、办公室和住宅里的所有电气设备。在这个充满挑战的职业中，维保电工需要制定有效的工作计划，以确保工作任务的顺利完成。下面我们就来详细介绍一份维保电工的工作计划。
第一步：日常巡查
维保电工的第一项工作是进行日常巡查。他们需要定期检查电力设备的运行状况，以确保设备正常运行。在巡查过程中，维保电工需要注意设备的温度、声音、振动等情况，及时发现异常情况并及时处理。巡查的频率可以根据设备的重要性和使用频率来确定，但一般每天进行一次是必要的。
第二步：定期维护
除了日常巡查，维保电工还需要进行定期维护工作。这包括清洁、润滑、调整和更换设备的部件。定期维护可以延长设备的使用寿命，避免设备故障带来的生产损失。维保电工需要根据设备的使用情况和维护手册的要求，制定维护计划，并严格按照计划执行。
第三步：紧急维修
有时候设备会出现意外故障，这就需要维保电工进行紧急维修。维保电工需要迅速响应，并找出故障的原因，尽快修复设备。在进行紧急维修时，维保电工需要确保自己的安全，同时尽可能减少停机时间，以避免生产损失。
第四步：记录和汇报
维保电工需要定期记录设备的运行状况、维护情况和故障情况。这些记录可以为以后的维护工作提供参考，也可以帮助分析设备的运行状况。同时，维保电工还需要向领导汇报工作情况，包括完成的维护任务、设备的运行状况和发现的问题等。
第五步：学习和提升
维保电工需要不断学习和提升自己的技能。他们需要了解最新的电气设备和维护技术，以适应日新月异的工作环境。维保电工可以通过参加培训课程、阅读相关文献和与同行交流来提升自己的技能水平。
维保电工的工作计划是保障电力设备正常运行和安全使用的重要保障。通过制定有效的工作计划，维保电工可以更好地完成日常巡查、定期维护、紧急维修、记录和汇报等工作任务，确保设备的正常运行。同时，维保电工还需要不断学习和提升自己的技能，以适应不断发展的工作环境。只有这样，才能保证电力设备的安全运行，为企业的发展提供稳定的保障。
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