小区物业工程电工转正总结（汇总20篇）

时间:2017-11-27 作者:好拿网

「1」小区物业工程电工转正总结

2020小区保安工作总结精品为范文网的会员投稿推荐，但愿对你的学习工作带来帮助。

2019小区保安工作总结范文(一)

x小区保安队负责整个小区的治安防范、消防安全工作，一年来，在公司领导的指导下和各部门的配合下，保安队认真开展各项工作，落实完成了2019年度的各项工作任务。现将一年来具体工作情况总结如下：

一、治安防范工作

1、将安全管理工作列为第一重点，了解小区和周边安全动态，抓好日常安全管理工作的落实、检查、监督工作，确保小区的安全与秩序;

2、与员工建立良好的沟通渠道，提高管理能力，加强与员工的沟通，掌握员工动态，及时采取措施，以促进保安队伍的进一步稳定;

3、提高安全意识，保安队每天定时组织训练，还每周召开一次安全工作会议，讨论和排除安全隐患;

4、严格落实门岗责任，对施工人员及搬家、送货等外来人员认真盘查并通过内线电话及可视对讲和业主核实来访情况，做好来访登记记录;

5、针对一些业主的朋友、亲属通过业主钻空子到小区内进行推销的现象，在队伍里设置巡逻岗进行跟踪，监控可疑对象，有效保证了辖区内正常的工作和生活秩序;

6、加强对可疑对象的监控，除通过闭路电子监控中心，还给每个岗位增配对讲机，做到及时跟踪和汇报各岗位工作情况，有效地巩固治安防范工作;

7、全力配合公司发展需要，加强保安管理工作，确保现场保安管理工作有序开展，对外将积极树立保安形象，服务与管理窗口。

二、消防管理工作

对新入职员工进行常识技能培训，有效保障了小区的利益和安全。

三、车场管理工作

1、认真执行停车场管理规定，指引车辆按指定位置停车，排列整齐;

2、对载有易燃、易爆和有毒有害物品的车辆严禁进场;

3、严禁闲杂人员进场，并提醒车主离车前关好门窗，带走车上贵重物品;

4、保安队在本年度维护好车场治安交通秩序，疏导车流，协调和指挥，车辆进出与停放，禁止了车辆乱停乱放，保证了车场的安全和良好秩序。

四、员工培训工作

一年来，保安队都能按照市局的通知精神，不定期选派人员到保安基地进行培训，虽然在2019年由于人手紧张，未能参加技能竞赛，但公司仍根据竞赛要求、内容对员工进行了训练，通过训练有效地提高了员工的整体素质，队伍形象有了较大的改变。

在新的一年里，保安队将会更加努力，团结进取，逐项落实好2020年度的工作计划和培训计划，坚持落实好各项治安工作，使保安队各项工作更加扎实。

2019小区保安工作总结范文(二)

2019年即将过去，新的一年即将到来，我在这里先给各位领导，同事拜个早年，祝大家新春快乐，万事如意!

身为x小区保安队的一名成员，在我心中，x小区就是我的家，领导是我的家长，同事是我的兄弟姐妹，小区的事就是我自已的事，我要精心守卫我的家，使它在安全的环境中茁壮成长。我明白作为一名保安人员，"守卫小区、守卫我家"的责任是十分艰巨的。

保卫是一项特殊的、并具有很大危险性的工作，可我没有因此而胆怯、畏惧。有人曾说："我们不是在为老板打工，更不是单纯为了赚钱，我是在为自己的梦想打工，为自己的远大前途打工，我们只能在业绩中提升自己。"因此，我们必须秉承严肃认真的工作态度，干好日常看似平淡的工作，要想的到，做得全。坚决完成上级领导交给们的每一项任务，做到让领导放心。

在队长的带邻下，我们圆满地完成了今年的工作任务，得到租、住户的满意，得到了领导的认可，我们的工作今年是比较重的一年。当中有几家住户装修，消防的施工，进出的人员多且复杂。对我们的工作加大了压力，在这种情况下我们加强对进出人员、施工人员正监管和登记，定时进行楼巡，确保小区的安全。

在工作之余，在队长带领下，我们进行了保安员体能训练，内容包括，队列训练，军体权等。坚持完成预期目标，保质保量地完成训练计划，我刚开始时有叫苦叫累的现象，但我明白作为保安员只有过硬的业务本领和强壮体能素质，才能在日后更好地证明自己。没有经过刻苦训练，关健时刻怎么能发挥出我们的作用呢?

作为保安员还是一名义务的消防员，今年管理工司组织了好几次的消防安全讲座，学平时生活当中遇到安全发生火灾时的应急措施，并认真地学习记录，长掌消防知识，并结合本小区的消防设备、设施，定期进行设备的巡查和维护工作，以预防为主、防消结合方针，确保租住户的生命财产的安全。

在工作生活当中本人在一年的总结如下：

1、坚决服从领导、认真领会执行公司的经管理策略和工作，指示精神，并贯彻落实到岗位实际工作当中始终把维护公司利益放在弟一位。

2、对小区的治安严于管理，敢于不法分子作斗争。

3、对进出的车辆严于记录，对收费的车辆安照工的要求进行收费，做到文明服务。

4、在队长的带领下我们进行了小区的绿化、维护工作，创建和谐文明小区。

5、坚持"预防为主、防消结合"的消防方针，完善消防设备巡查及保养措施，并加强消防知识的培训，提高防火意识，能掌握消防设备的操作方法，确保安全。

以上是我在一年的工作中做的好的方面，纵观一年的工作生活，自已在下列方面还存在不足之处：

1、工作当中有松懈;

2、工作经验和相关管理知识仍需进一步学习，积累。

2019年即将过去，我们将满怀地迎来2020年，新的一年意味着新的机遇，新的跳战，今朝花开胜往昔，料得明日花更红。我坚信在公司领导的英明决策下小区保安队的明天会更好，做为保安队的一份子，在明年的工作中我会更加努力地实现自我价值!

2019小区保安工作总结范文(三)

2019年已经过去了，在这一年中保安部在公司各级领导的关怀指导下，在同事和队员们的帮助支持下，较圆满地完成了公司领导安排的各项工作，部门里的工作也取得了一定的成绩。总体来说，保安部已步入正规化，发展趋势良好，但在工作中还存在一些不足之处，现将一年来的工作总结如下：

一、牢抓防火防盗，确保市场安全

另外，部门里每天保证有足够的人员备勤，随时准时应对突发事件。在今年的七月份，由于连续暴雨，市场附一楼涨水，值班队员多次通知全体队员抢险，为公司将损失减少到最低。经过全体队员的共同努力，本年度市场无重大事故、无盗窃和重大刑事案件，保证了市场的繁荣稳定。

二、提高队员素质，做好市场服务

为了建设一支高素质的保安队伍，服务好市场广大经营户。部门制定了严格的入职标准和管理条例，从队员的入职开始严格把关，并且必须符合三个标准即“招聘标准，试用标准，入职标准”一年来部门开展了一系列的培训学习和思想教育活动，并x队员共同参与培训及教育内容的制定。

通过仪容仪表、文明用语、行为规范的学习，通过每周的军事训练先使队员从外表上改变，树立形象。再通过“人生观、天下兴亡我的责任”等的学习改变队员们的消极思想，树立正确的人生价值观，队员们的素质和修养得了一定的提高。

由于保安工作的特殊性，经营户有什么困难问题往往每一个找到保安来解决，那么保安就必须有优质的服务理念和及时有效的解决方法。从服务态度上出发，部门能解决的马上解决，需要其它部门处理的主动联系，不让经营户再去找。对经营户的意见及时反馈给公司领导。

一年来保安部把服务做为工作中的主要内容，部门也多次召开会议，共同探讨，讲授经验，并进行了专题学习，使队员们明白了服务的重要性和必要性，在日常工作中能积极主动和其它部门密切协作，共同努力，为营造良好的经营环境和更优质的服务发挥了重要作用。

三、灵活处理小区各种纠纷，维持良好的市场秩序

我们x小区里的租户数量比较多，主要以外来务工人员为主，另外小区处于黄金地段，人流量较大。在维护人员秩序方面，部门先后出台严格的管理措施，长期管理。特别是对闲杂人员、小商小贩、大门外车辆做出了明确的处理意见。有效改善了市场秩序。在本年度，保安部在工作上虽然取得了一定的成绩，但还存在一定的问题，不足之处更是需要深刻总结，努力改正。

总结一年来工作还有以下几点不足：

1、队员形象素质需要进一步提高。

2、部门管理水平需要提高。

3、部门工作离公司领导要求还有一定距离。

4、消防工作需要加大力度。

在下一年的工作中，我们部门会针对不足之处，结合部门实际情况，扬长避短，在树立公司形象和完善保安部内部建设上狠下功夫，层层抓起。相信在公司领导的指导下，在部门全体人员的努力下，在来年会取得更好的成绩!

2019小区保安工作总结范文(四)

20x年已经过去了，在这一年中保安部在公司各级领导的关怀指导下，在同事和队员们的帮助支持下，较圆满地完成了公司领导安排的各项工作，部门里的工作也取得了一定的成绩。总体来说，保安部已步入正规化，发展趋势良好，但在工作中还存在一些不足之处，现将一年来的工作总结如下：

一、牢抓防火防盗，确保市场安全

市场安全是市场经营最基本的保证，与市场的发展紧密相连。安全责任重于泰山，消防工作更是关乎市场的存亡，居安思危，安全工作任重而道远。为了确保市场安全无事故，部门制定了一系列工作计划和安全应急方案。先从思想上让每个队员绷紧“安全“这根弦，再确定安全工作重点区域与南大门保卫科共同联防，从每一个环节入手，周密细致地检查，及时发现并消除安全隐患，将安全隐患控制在萌芽状态。另外，部门里每天保证有足够的人员备勤，随时准时应对突发事件。在今年的七月份，由于连续暴雨，市场附一楼涨水，值班队员多次通知全体队员抢险，为公司将损失减少到最低。经过全体队员的共同努力，本年度市场无重大事故、无盗窃和重大刑事案件，保证了市场的繁荣稳定。

二、提高队员素质，做好市场服务

为了建设一支高素质的保安队伍，服务好市场广大经营户。部门制定了严格的入职标准和管理条例，从队员的入职开始严格把关，并且必须符合三个标准即“招聘标准，试用标准，入职标准”一年来部门开展了一系列的培训学习和思想教育活动，并x队员共同参与培训及教育内容的制定。通过仪容仪表、文明用语、行为规范的学习，通过每周的军事训练先使队员从外表上改变，树立形象。再通过“人生观、天下兴亡我的责任”等的学习改变队员们的消极思想，树立正确的人生价值观，队员们的素质和修养得了一定的提高。

由于保安工作的特殊性，经营户有什么困难问题往往每一个找到保安来解决，那么保安就必须有优质的服务理念和及时有效的解决方法。从服务态度上出发，部门能解决的马上解决，需要其它部门处理的主动联系，不让经营户再去找。对经营户的意见x时反馈给公司领导。一年来保安部把服务做为工作中的主要内容，部门也多次召开会议，共同探讨，讲授经验，并进行了专题学习，使队员们明白了服务的重要性和必要性，在日常工作中能积极主动和其它部门密切协作，共同努力，为营造良好的经营环境和更优质的服务发挥了重要作用。

三、灵活处理各种纠纷，维持市场良好经营秩序

我们南大门小商品市场所处黄金地段，市场经营品种繁多，每天人流量很大，市场里出现的各种纠纷也较多。为此，部门专程派人在建宁派出所学习外理各种纠纷的方法，本着无论什么原因，以先劝开双方为主，再仔细询问情况，划分责任，尽量使双方意见达成一致。在维持市场秩序方面，部门先后出台严格的管理措施，长期管理。特别是对闲杂人员、小商小贩、大门外车辆做出了明确的处理意见。有效改善了市场秩序。在本年度，保安部在工作上虽然取得了一定的成绩，但还存在一定的问题，不足之处更是需要深刻总结，努力改正。

总结一年来工作还有以下几点不足：

1、队员形象素质需要进一步提高。

2、部门管理水平需要提高。

3、部门工作离公司领导要求还有一定距离。

4、消防工作需要加大力度。

在下一年的工作中，我们部门会针对不足之处，结合部门实际情况，扬长避短，在树立源盛公司形象和完善保安部内部建设上狠下功夫，层层抓起。相信在公司领导的指导下，在部门全体人员的努力下，在来年会取得更好的成绩。

2019小区保安工作总结范文(五)

20x年即将结束，审视自己一年来的工作，总结一年的得失，感触良多。一年来，我热衷于本职工作，严格要求自己，摆正自己的工作位置，时刻保持“谦虚”、“谨慎”、“律己”的态度。在领导的关心、栽培和同事们的帮助支持下，始终勤奋学习、积极进取，努力提高自我，始终勤奋工作，认真完成任务，履行好岗位职责。作为一名保安员，但在我心中，恒宝小区就是我的家，领导就是我的家长，同事就是我的兄弟姐妹，小区的事就是我自己的事，我要精心守卫我的家，使它在安全的环境中茁壮成长。我明白作为一个家庭成员，一名保安员“守卫小区、守卫我家”的责任重大。

保安是一项特殊的、并具有很大危险性的工作，可我没有因此而胆怯、畏惧。记得有位名人曾经说过“我们不是在为老板打工，更不是单纯为了赚钱，我是在为自己的梦想打工，为自己的远大前途打工。我们只能在业绩中提升自己。”因此，我们必须秉承严肃认真的工作态度，干好日常看似平淡的工作，要想得到，做得全。坚决完成上级领导交给我们的每一项任务，做到让领导放心。

在部门x经理的带领下，我们圆满地完成了今年的工作任务，得到了住/租户的满意，同时也得到了领导的认可。我们今年的工作是比较繁琐的一年，有住/租户的装修施工，进出的人员多且复杂，加上因当前金融风波浪潮的影响而愈加加剧了当前治安形式的严峻，这都对我们的工作增加了压力，在这种情况下我们加强了对进出人员、施工人员的监管和登记，加强巡楼的力度，把事故彻底消灭在萌芽状态下，确保了小区的安全。

在工作之余，在部门的部署下，我们进行了保安员体能训练，内容包括，队列训练，军体拳等。坚持完成预期目标，保质保量地完成训练计划，我刚开始时也和队员一样有怨言，觉得成天训练这个没什么必要，但最终我明白要想有整体过硬的业务本领和强壮的体能素质，没有刻苦训练关键时刻怎么能发挥出我们“养兵千日、用兵一时”的作用呢?所以我们一直坚持。

作为保安还是一名义务的消防员，今年在部门组织的几次消防安全培训和发生火灾时的应急处理方案中，能认真地学习记录，掌握消防知识，结合本小区的消防设备、设施，定期组织人员进行设备的巡查和维护工作，以“预防为主、防消结合”的方针，确保住/租户的生命财产和安全。

「2」小区物业工程电工转正总结

1.计划生育狠抓落实，在小区最显眼和开阔的地带，拉起了红色横幅，严重警告那些想偷生超生的业主。目前来看，小区没有一户违反计划生育，不过，需要说明的是，本小区外籍人员较多，不知道要不要也控制他们的后代数量？

2.发挥小区背景音乐作用，我们每天播放励志歌曲，业主虽然觉得（我很丑也很温柔），但每天在（我的未来不是梦）的歌曲声中走向新一天的工作，使他们对未来充满信心。

3.积极提高小区业主素质。经过各种形式的宣传，业主素质得到极大提高，有几位业主自发的，主动花钱买几百条鱼放生在小区景观湖内，对此我们提出表扬，希望大家多放鱼，放好鱼，养好鱼，我们的目标是，年产鱼10000尾。

「3」小区物业工程电工转正总结

2.110kV电气主接线

对于大部分住宅来说，负荷比较单一，因此设计电气主接线也相对容易。但对于高层或小高层的住宅小区来说，其负荷较重，电气主接线的设计就显得相对复杂。一般的`高层小区住宅都设有用电负荷二级或者二级以上的设施，例如电梯、消防、喷淋等设施。为减轻负荷，在小区范围内设置一座开闭所，采用两条单独的母线接入酒楼、高层公寓、幼儿园等。该工程有一、二级负荷，要求由两个电源供电。当一个电源发生故障或检修时，另一个电源应能保证供电，即两个电源不应同时停电。为保证消防负荷及其它重要负荷的供电可靠性，设置柴油发电机组作为应急电源。10kV高压系统采用单母线分段接线，如右图所示。系统正常工作时两路电源独立运行，母线联络开关此时为断开状态。其中一路电源发生故障或检修时，母线联络开关自动合上，全部负荷由另一路电源供电。400V低压侧同样采用单母线分段接线，设母线联络开关，与进线开关采用电气加机械联锁。

2.210kV开关柜

根据绝缘介质的不同，配电常用负荷开关柜主要包括以下空气绝缘负荷开关柜以及真空断路器开关柜。通过对比发现，目前这分段能力强、稳定性好、检修周期长等特点，符合供电企业设备运行维护以及住宅小区供电可靠性的要求，因此在住宅小区供配电设计中使用越来越广泛。

2.3变压器的选择

变压器是；额定容量选择，计算变压器所带负荷的大小（要求统计最大综合负荷，将有功负荷kW值换算成视在功率kVA），如果是两台变压器，那么每台变压器的容量可按照最大综合负荷的70%选择，一台变压器要按总负荷考虑，并留有适当的裕度。其它名牌参数可结合变压器产品适当考虑。变压器的选择还与变电所的位置息息相关，若变电所处于地下，则适宜采用干式变压器；若变电所处于地上，则适宜采用油浸式变压器，这样设计能够确保其与消防及其他配套设施的要求不发生冲突，确保供电系统运行的稳定。

3配电房电气工程设计

3.1配电房的位置选择

小区配电设施如配电室、箱室变压器、电缆沟管走向等应纳入住宅小区设计的总体规划，应与小区内其他管线统筹规划；住宅小区的配电房以独立建筑物为宜，也可结合主体建筑建设，一般设在地面一层或二层，但不应与居民住宅毗邻。当条件限制而必须设在地下层且当地下层有多层时，不应设置在最底层，以防受潮或水淹。目前一般新建小区的配电房常常设置在建筑物的首层或地下室。当设置在建筑物的首层时，应注意不应与厕所、浴室、蓄水池、下水道、空调系统等容易积水、发热的场所相邻，不应有供水管和排污管等非电管线穿越。当小区配电房设置在建筑物的地下室时，要注意配电房内的地面标高要比室外地面标高高防渗水功能；还应具备通风机独立的消防设施，并设通向室外的安全出口平台及检验通道。

3.2配电房防雷保护及接地装置

进线部分应在变压器低压侧装设避雷器，作为防止直击雷、入侵雷电波对电气设备危害的保护装置。配电房设备接地与防雷接地系统可以共用接地体，称为联合接地，接地电阻不应大于金属设备外壳，变压器中性点与接地装置多点连接；配电装置接地电阻应≤4Ω，如果达不到要求,则沿着电缆沟方向向外增加接地装置。

3.3线路走廊选择

小区外电力电缆、输电线路的路迳应在供电方案确定后，由设计单位提供路迳图给建设单位，上报当地规划部门批准并办理《规划许可证》。设计单位按照批准的方案进行施工设计。小区内电力电缆的布置应和给水、煤气、弱电网络统筹考虑。

4小区高低压供配电工程设计

冬季)，两台变压器分别向各自的低压网络供电，在用电负荷较小的季节(春、秋季)，则可根据负荷量的情况，必要时退出一台变压器，通过低压母联开关联络，由一台变压器供电，以达到经济运行的目的。

，根据这个数值，可以选择对应截面的导线，若计算出来的截面积不在导线截面规格系列中，可以选择略大的导线截面。

5结语

随着社会的进步，现代化住宅小区建设得越来越好，而小区的电网建设也受到了特别关注。而要想保证住宅小区能够安全科学地供电，就要以人为本，科学合理地进行配电设计，实现小区的整体规划，要以经济实惠为主要原则，来满足住宅小区的用电要求。

「4」小区物业工程电工转正总结

尊敬的公司：

承蒙公司信任，我于是x月x日试当电工班长一职一个月了，通过近一个月工作以来，我服从，团结合作，严格遵守公司的各项规章制度、劳动纪律和操作规程，在公司的正确和班组成员的配合下，我认真地发挥自己的一技之长，组织协调好电工班的各项工作，把自己所学的电工知识跟实践密切地联系起来。

在一个月以来，我勤动脑、勤动手，使自己能较好地掌握了电工的实际操作规程和方式方法。在工作中遇到的懂或不清楚的问题，一方面我虚心地向各位老前辈请教，另一方面我又带着这些问题向书本找答案，进一步提高自己的专业理论水平。

通过一个月以来电工班长岗位的学习和实践，我已经掌握了一个即将作为电工班长的我所需具备的专业知识和解决处理相关问题的能力。

现在我已经具备能够独立处理协调电工班的各项工作的能力，我很自信我能够胜任我现有的岗位。所以，我特向公司提出转正申请，望能给予批准，为盼!

特此申请!

申请人：xxx

20xx年x月x日

「5」小区物业工程电工转正总结

一、工程特点、难点和应对措施

难点

弱电工程需与其他专业进行交叉作业，相互制约影响因素多；一旦具备施工工作面，工期紧张，时限性强。

2、应对措施

提前编制施工方案，正式开工前，完成方案审批、材料报验、机械设备报验等施工准备工作。优化进行弱电工程施工的各种资源配置，紧紧抓住控制工期的关键因素，工人作业实行“三班倒”，确保关键部位、关键线路满足“奥运测试赛”的使用要求，为奥运工程贡献力量。

二、主要施工机械设备计划

1、质量管理体系

为了确保工程质量目标的实现，现场成立质量管理领导小组，其组长和成员如下：

组长：由项目经理刘海涛担任

副组长：由生产副经理李连起和项目总工程师王果森担任

成员：由项目技术员、质量员、施工员、材料员组成

2、施工工期及进度计划

本工程计划7月23日开工，9月10日完工。

2、1施工准备

7月18日-7月22日，共7天；

2、2会议区

会议区西南角至中一路：7月23日-8月5日，共14天；会议区西侧至景观西路：8月6日-8月15日，共10天；会议区西侧至景观路：8月16日-8月31日，共15天。

2、3展览区

展览区西侧弱电井：8月21日-8月31日，共6天；展览区北侧弱电井：9月1日-9月10日，共10天。

3、劳动力组织

，以确保员工对现行法规要求、内部标准、组织方针、目标的认识，上述工作应利用一段时间进行，此外应学习北京市各项规定以及公司的各项规章制度，教育职工学习首都文明公约做文明市民，激励职工的积极性。

预防为主”的意识，由安全员组织培训，职工进场后进行三级安全教育，包括国家法规相关要求、企业职业健康安全管理手册程序文件、内部标准、安全目标等知识，强化职工安全意识，把安全工作当作头等大事来抓。

4劳动力计划表

拟在本工程投入项目管理人员16人，施工作业队管理人员8人，劳动力投入按照施工部位进行划分，具体见下表。

程施工技术规范及质量标准、工程内容、现场环境、交通情况、环保要求、防火、用电、安全注意事项、各专业工种施工机械操作规程等。取得合格证后方可上岗。所有人员一律持证上岗。

三、主要工序施工工艺流程和施工方法

1、施工顺序

场地平整→测量放线→沟槽开挖→管道C安装槽钢支撑→砌筑人孔→安装管道→回填中砂→安装人孔上覆→质量验收→移交网通公司穿通信光缆。

2、施工方法

2、1沟槽开挖

根据设计要求，管道的室外埋深0、8米，各部位室外地面高程如下：

（清槽，开槽时由测量人员配合，随挖随测，以保证不出现槽底超挖，以防地基被扰动。将沟底的岩石、砾石等坚硬物体铲除至设计高程以下轴线位置、基底土质应符合设计要求，管道每侧预留500㎜的工作宽度。

（的地段由人工开挖，防止破坏。

（3）机械挖槽时应在设计槽底高程上保留20cm左右一层不挖，用人工清底，保证管道下方地基不受干扰。

（4）开挖顺序先深后浅，以利排水。

（5）槽边1m范围严禁堆土堆物。开挖弃土置于沟槽一侧1m以外，堆土高度不应超过2m，并适当留出运输材料工作面，便于管道施工。

（槽深大于5、

（2m高红白漆护栏，并围防汛埂，高50cm，以防雨水冲槽。

（8）开槽土方凡适宜回填暂存于施工现场指定的堆土场，用于沟槽及路基回填，制定合理土方调配计划，并按其执行，减少土方外运及现场土方调运，降低造价。

（9）开槽见底后进行基础钎探，如若地基承载能力小于设计要求，需要进行地基处理，处理措施由设计单位确定。

（及时约请各有关人员验槽，槽底合格后方可进行下道工序。

2、2管道基础

基础采用30150组合钢模作为侧模板，模板外侧用插入土中的短钢管进行加固，确保模板拼缝严密，表面平整，不漏浆。

垫层采用C30混凝土，厚200㎜，浇注混凝土前，必须洒水进行湿润。

管架采用10#槽钢制作而成，安装前进行防腐处理。在浇注混凝土过程中，利用模板顶部设置的标记，按1000㎜间距，将槽钢竖直插入混凝土中，插入深度为150㎜。槽钢位置调整完毕，混凝土初凝后，洒水进行养护。

2、3安装管道

管道直径共RC200；管道采用丝扣连接，钢管内部应除去毛刺并涂沥青，钢管外部及钢排架应刷两道沥青，所有防腐措施及施工均应满足验收规范要求。人孔出口处的管道要做成喇叭口状，并用磨光机打磨光滑。

管道铺装顺序：基础顶面铺细砂→排第一层管道→用细砂填充缝隙→排第二层管道→直至最后一层管道。

2、4人孔

人孔基础：C7N/m，基础的底面高程低于管道基础底面高程40㎝，并在基础垫层中心位置，设置积水罐。

人孔四壁：人孔高度结合部和内外角应用水泥砂浆抹八字角。

人孔与管道接口的处理

人孔先砌筑到管道底面高程位置，在进行管道安装，管道孔道间的缝隙用掺加膨胀剂（选用UEA型膨胀剂，掺量为水泥用量的的干硬性水泥砂浆封堵严密，封堵宽度与墙面同宽。

管道安装完毕，继续砌筑人孔墙体，墙体与管道间的缝隙同样用掺加膨胀剂的水泥砂浆封堵严密，并用铁抹子捣实。

人孔上覆：预制混凝土构件，混凝土强度等级C>≤1、5m时，其上覆板厚度为15㎝。

人孔上覆的稳固

预制的人孔上覆块：预制的人孔上覆块必须用M必须用M抹严密。

2、5回填土

管道经验收合格后，管线两侧对称分层填筑中砂，管顶应铺50㎝内填筑中砂，剩余部分回填素土。进行沟槽回填时，每层虚铺厚度不大于15㎝，用小型振动夯夯实。

四、质量保证措施

1、混凝土浇注过程中，必须严格控制混凝土的浇注高度，当混凝土下落高度超过2米时，必须使用混凝土串筒进行浇注，避免混凝土离析。

2、施工中应保证与其它管线的水平及垂直间距，凡不能满足要求的均应采取保护措施。

3、水煤气及钢管排架均需进行防腐处理：钢管内部应除去毛刺并涂沥青，钢管外部及钢排架应刷两道沥青，所有防腐措施及施工均应满足验收规范要求。

五、安全保证措施

1、进场工人必须戴安全帽，高空作业必须挂安全带。

技能考核，合格后才能上岗。

并根据现场土质情况进行放坡，严禁直槽进行开挖。

4、进场工人必须服从总包单位的统一管理，进行交叉作业时，必需做好协调工作，防护措施不到位，禁止施工。

「6」小区物业工程电工转正总结

尊敬的公司：

承蒙公司信任，我试当电工班长一职一个月了，通过近一个月工作以来，我服从，团结合作，严格遵守公司的各项规章制度、劳动纪律和操作规程，在公司的正确和班组成员的配合下，我认真地发挥自己的一技之长，组织协调好电工班的各项工作，把自己所学的电工知识跟实践密切地联系起来。

在一个以来，我勤动脑、勤动手，使自己能较好地掌握了电工的实际操作规程和方式方法。在工作中遇到的懂或不清楚的问题，一方面我虚心地向各位老前辈请教，另一方面我又带着这些问题向书本找答案，进一步提高自己的专业理论水平。

通过一个月以来电工班长岗位的学习和实践，我已经掌握了一个即将作为电工班长的我所需具备的专业知识和解决处理相关问题的能力。

现在我已经具备能够处理协调电工班的各项工作的能力，我很自信我能够胜任我现有的岗位。所以，我特向公司提出转正申请，望能给予批准，为盼！

特此申请！

申请人：xxx

20xx年x月x日

「7」小区物业工程电工转正总结

一、岗位说明

部门:工程部

岗位:弱电工程师(可由工程经理/主管或强电工程师兼任)

直属主管:工程经理/主管

二、招聘要求

性别年龄:男,50岁以下

身体状况:身体健康,无其他特殊要求

教育程度:电气或相关专业大专以上学历

专业技能:在强电设备方面具有丰富经验,具有弱电及大楼其他机电设备一般知识

工作经验:从事物业管理或酒店强电管理三年以上工作经验

资格证书:有电气专业中级技术职称

语言能力:掌握基础英语知识,能阅读专业技术资料

三、工作要求

劳动纪律:遵守公司的各项规章制度

工作时间:周一至周五每天九小时,中间含午餐休息时间一小时

辞职申请:提前二个月

四、工作待遇

工作制服:由公司提供统一的工作服

员工福利:享有国家规定的各种福利待遇

试用期:三个月

晋升职位:工程经理/主管

五、职责概述

在工程主管的领导下,全面负责整幢大楼之强电设备/系统的运行和维护保养工作,确保这些设备处于良好的运作状态,配合工程部其他专业的维护保养工作。在无弱电工程师的项目,负责弱电专业的技术工作。

六、岗位职责

1.协助工程经理/主管安排、督促和指导电气/弱电技术员完成各项工作。

2.全面负责大楼高压、低压、变配电及照明等系统/设备的日常运行、维修保养和巡视检查等工作。

3.熟悉大楼内电气设备的情况,制定大楼内各种电气系统/设备保养制度、操作规程和巡查表格,督促和检查值班电气技术员做好各项运行记录。

4.解答电气系统/设备运行中遇到的各种技术问题,指导值班电气技术员的'日常维修保养工作,确保设备正常运行。

5.发现电气设备/系统发生故障和问题,及时采取措施,组织值班和维修电气技术员尽快修复和解决。对无法自行修复及需要外判维修保养的系统/设备应做好外判合同的技术谈判和合同文本的拟定工作,并监督合同执行情况。

6.签发电气维修单,提出各项维修工具、材料及备品备件的采购计划。

7.刻苦钻研业务,不断增加新的科学技术知识,提高技术水平和管理素质,努力做到一专多能,配合好空调、给排水等专业的维护保养工作,协调好本专业对口的政府职能部门的联系。

8.负责值班电气技术员的技术培训和考核,负责电气系统/设备技术资料的收集、整理和归档工作。每月提交工作计划,每周提交工作报告予工程经理/主管审核。

9.努力节约用电,提出节能的改进措施,杜绝设备运行中的浪费现象。

10.当值班时无工程经理/主管在场情况下,代表工程经理/主管处理一切突发事件。

「8」小区物业工程电工转正总结

近几年来，比亚迪作为中国电动汽车行业的领军企业，在全球范围内取得了长足的发展。作为比亚迪电工的一员，我有幸参与了这个成功的过程，并且在最近顺利通过了转正考核。在这里，我想分享一下我在工作中的成长和收获，以及对未来的展望。

从入职比亚迪电工到如今转正，我经历了一个充满挑战和机遇的过程。作为一名电工，在生产线上负责电动汽车的组装和维修工作。一开始，我对整个流程还很陌生，但是通过不断的学习和实践，我逐渐融入了团队并熟悉了工作流程。

在这个岗位上，我需要具备扎实的技术能力和良好的团队合作精神。通过与团队其他成员的协作，我学到了很多新知识和技巧。在日常工作中，我始终保持着积极主动的工作态度，并且乐于接受新的挑战。无论是高温下的工作还是复杂的技术故障，我都能够从中找到解决问题的方法，并且保持高效和准确的工作态度。

在这个过程中，我也收获了极多的成长和经验。首先，从技术上来说，我的能力得到了很大的提升。通过与老师傅和同事的交流和学习，我掌握了更多电动汽车的维修和组装技巧。同时，我也主动报名参加了一些技术培训和考核项目，通过提升自己的专业水平来为团队的发展做出更大的贡献。

其次，我在团队协作方面也有所进步。在这个工作中，一个人的能力虽然重要，但是一个团队的力量更为强大。通过与团队成员的密切合作和交流，我学会了如何高效地与他人协作，解决问题和取得成果。我相信，一个团队的成功不仅仅依赖于个人的能力，更重要的是团队协作的精神和敬业精神。

最后，我对未来充满了期待和信心。作为比亚迪这样一家具有潜力和实力的企业的一员，我希望能够不断提升自己的技术能力和岗位责任心，为公司的发展贡献自己的力量。我相信随着电动汽车行业的不断发展和成熟，我作为一个电工，将有更多的机会和挑战等待着我。我将继续努力学习和进步，用自己的实际行动来证明自己的价值。

总而言之，通过参与比亚迪电工的工作，我得到了成长和收获。我不仅提升了自己的技术能力和团队合作精神，更重要的是培养了自己对未来的信心和期待。我将继续保持对工作的热情和敬业精神，为比亚迪电工的发展贡献自己的力量。相信未来，我能够在这个行业中取得更高的成就，并为中国电动汽车行业的繁荣做出自己应有的贡献。

「9」小区物业工程电工转正总结

导语：自xx年进入xx物业公司工作以来，我们一直都是认真工作，努力学习，积极思考。伴随着xxx物业公司管理团队的不断壮大，做为我们个人也在不断成长和升级。我所主管的工程部作为公司的后勤保障部门非常重要，前期物业介入的每一个细节，每一项系统工程都决定着小区建成后的运行成本。所以，我们在实际工作中，时时以物业公司的利益出发，从源头把握好成本关。

自xx年进入xx物业公司工作以来，我们一贯都是当真工作，竭力进修，自动思虑。陪伴着xxx物业公司办理团队的连续强大，做为我们个人也在连续成长和进级。我所主管的工程部作为公司的后勤保险部分特别紧张，前期物业参与的每个细节，每一项系统工程都决议着小区建成后的运行本钱。所以，我们在实际工作中，不时以物业公司的长处动身，从泉源把握好本钱关。

别的，火车跑的快还靠车头带，因为刚来xxx，不管从工作本领，还是从思维上都存在很多的不敷。在这些方面我们都获得了公司带领精确指导和救助，在公司的关怀下，屡次外出进行专业知识的培训（《物业办理》与《电梯办理》），屡次到其他小区（维一星城、左岸春季、顺天堂际、圣爵菲斯，金色晓岛、阳光花城等）观光进修，使我们的工作本领进步很快，。从而，对我们的成长打下了精良的根本。在这一年的时候里，工程部紧张工作表如今以下几个方面：

1、参加公司规章轨制的订定与点窜：《xxx物业公司工程部表单、流程图》、《xxx物业公司工程部岗亭职责》、《xxx物业公司工程部办理方案》等，对公司别的规章轨制（《业主手册》、《装潢装修办理办事和谈》、《业主入住房屋验收交代单》、《装修须知》等）发起公道化发起。

2、物业公司办公室的装修：帮忙图纸计划、材料采购、办法跟进（水电、有线、煤气）、配置保护（空调）等。办公室由xxx装潢公司施工，在8月份的时候搬进新房办公，使物业公司办公走向正规化。

3、业主房屋装修审批、监督查抄以及违章处理与验收：业主室内装修图纸会审包括墙体排除、水管移位、大地铺贴材料、给水管试压与卫生间闭水实验、挑窗渗水、工程遗留题目等；给施工单位或业主公告施工允许证、室内装修注意事变、水管走向平面表示图等。监督查抄重点在于外墙违章打孔、违规拆墙、卫生间防水层毁坏、屋面跃层违章功课（天沟另作它用、土坯太高、栽树过大太高、违规建立景点等）、外墙建立雨篷、晾衣架、花盆台等。耐烦的向业主解释室内装修应注意的事变，对那些违背装修办理和谈的业主和装修公司，发觉一处，整改一处，情节特别紧张的扣除违约金（10家摆布）。

4、业主室内工程构筑遗留题目处理：工程构筑遗留题目包括挑窗渗水、外墙开裂渗水、跃层渗水、玻璃破坏、防盗门题目、室内水管破坏漏水、墙面顶面凹凸不平、卫生间渗水等。对业主发起的题目一一落实到位，特别毒手的题目报房产公司承诺后由业主自行办理或物业公司派人处理（费用由房产公司付出）。但也有不尽人意的处所，必要我在今后的工作中来由理。特别是两边交织施工的处所（如挑窗渗水、跃层室内墙边渗水），老是得不到办理，另有部分施工单位不敷时补缀，让我们的工作很被动。

5、及时办理业主公道的要求：水压太低、室内开关跳闸、排水不纯熟、关联有线电视德律风煤气施工人员、楼上楼下装修彼此感化（楼上渗水漏水、楼下打碎上面水管线管、钻孔彼此打穿等）、业主公道的补偿（工程遗留题目、水管跑水等）。做到事事心中稀有，及时办理业主的心中迷惑，为业主供给优良的办事。在工程遗留题目上，我们既要保护业主的公道要求，也要明白开辟商的难处，和谐事变还要多钻研、多询问，多方互助才会做得游刃有余。

6、xxx花圃配置办法运行：电梯根本平常运行，三菱公司进行二次维保，有针对性的补缀屡次，年底要进行一次大查验确保两节电梯的安定运行。、糊口生涯水泵运行平常，题目较少，泵房配套办法还须美满。临时用电现已不能满足小区平常运行，我们加班加点值守，确保小区业主能平常利用，年底包管业主平常供电。固然十月份已通自来水，可是高层五楼、市集多层2、三楼以及会所多层五楼反应水压太小，我们报房产公司承诺后筹办年前确保业主用水平常。

7、配置办法资料与业主装修资料的汇集以及配置办法安置跟进：电梯资料、糊口生涯水泵资料、消防联动系统资料、小区户型图纸、业主装修验收资料、防水层毁坏申请资料、防盗窗安置申请资料、安定雕栏变动承诺书、屋面跃层变动承诺书、业主装修进度表等。因为房产公司配套办法安置后置因为，配电资料与构筑资料暂未汇集齐，不过在来年的工作中，我们会料理汇集到位的。小区的糊口生涯水泵、集水井潜污泵、电梯、自饮水配置、排烟风机、消防把握室联动主机、消防水泵、配电配置（变压器、凹凸压配电屏、把握屏）、排水办法（化粪池、排水、污井、管道）、给水办法（自来水管网、阀门、减压阀、水箱、管道）等已根本到位，因为绿化、电力、消防配套在施工，就会对已有的办法配置运行产生感化，我们会对正在施工的项目供给公道化的发起，帮忙开辟商结束配套办法的安置、调试与运行。

8、互助财务部对经常使用东西与材料的采购与保管：进攻钻、手电钻、手磨机、疏浚机、铝合金梯、皮东西袋、热熔机、钢丝钳、尖嘴钳、起子、卷尺、电笔、管子钳、扳手、钻子、锤子、电工刀与美工刀、灯胆、雨具、润滑油等。小东西已发放到人，个人领用东西品种根据工种发放，东西由个人当真利用、保管，共用东西寄存在值班室，由专人当真保管。因为工钱身分所酿成的东西产生迷失、损毁由责任人按东西代价补偿。

9、互助开辟商的工作：上半年办理业主装修临时用水用电，为肯德基、新一佳、国美供给装修水电办理，地下室临时排水办理，为各施工队（构筑单位、消防、暖通、装潢装修、移动、电力、自来水、电信、有线电视、煤气、直饮水、电梯等）供给施工水电，获得房产公司的同等好评。特别在临时水电上面，我们工程部人员废寝忘食地工作，实在包管了小区供水供电根本平常。

10、对部分员工进行公道化的办理：在明白员工的同时及时发觉他们的长处与不敷，要长于应用他们的长处，救助他们改掉不良风俗，使我们小集体集体程度获得进步。对优秀员工要及时采纳嘉奖（三名员工获得 “办事之星”），严惩工作三心二意的，必要时采纳解雇（有三名员工），保存我们工程部的战役力。

「10」小区物业工程电工转正总结

今年5·12汶川大地震给很多地方造成了不同程度的破坏，西安作为离汶川不远的地方，影响也很大，国际大厦也受到不同程度的损坏，震后大厦的维修工作的协调跟进由物业部客服来负责，客服人员本着对公司高度负责的态度，从一开始就跟进着维修工作，同时对受损的业主的安抚工作也由客服人员具体负责，为了兼顾公司和业主的双重利益，客服人员经常与业主进行沟通、解释，由于部分业主的不理解，工作进行的很困难，维修工作也不是很顺利，但是，大家从没有就此退缩，最终，经过近一个月的时间，维修工作顺利完成，未出现业主闹事的情况，平衡了双方的利益。

「11」小区物业工程电工转正总结

机电工程主管转正总结

我很荣幸在公司经历了一年的试用期，最终成功转正成为机电工程主管。这一年里，我积累了许多经验和教训，在此总结，与大家分享。

第一，做好沟通。沟通是工作中最为重要的一环，要想让团队有效合作和顺利完成工作，良好的沟通是必不可少的。作为主管，我也要多与团队成员沟通交流，及时将工作中需要注意的事项进行通报，尽量减少误解和矛盾的出现。

第二，学会团队合作。机电工程项目需要大量的人力资源，而每一个成员在团队中都有自己的位置和作用，各自承担着不同的工作任务。因此，主管需要了解每个成员的能力和特长，将其发挥最大的价值，通过团队合作实现项目的顺利进行。

第三，领导和服务并重。领导和服务是主管工作中相辅相成的两个方面。领导是主管对工作进行指导和管理的体现，而服务则是主管为员工提供技术和资源支持的表现。作为机电工程主管，我需要切实关注工人的情况，帮助他们解决问题，树立领导形象。

第四，自我要求和学习。机电工程是一个不断涌现的行业，要想在这个领域中有所突破和创新，需要主管具备广泛的知识和技能。因此，我需要不断学习和自我批评，不断完善自己的技能和管理水平，提升自我要求。

总之，在未来的工作中，我会继续不断努力，加强与团队成员的沟通交流和团队合作，做好领导和服务的工作，自我加强学习和提升技能，为机电工程项目的顺利进行做出更大的贡献。

「12」小区物业工程电工转正总结

复始，万象更新，转眼间xx物业在新的历程中匆忙而紧张的跨过了，回顾自己x个多月来的工作历程，收获及感悟颇多，从x月进入公司以来，在公司各级领导的带领和关怀以及各位同事的积极协助下，凭着自己认真负责的工作态度，圆满的完成了公司领导赋予的各项工作。现将工作汇报如下：

一、本人于x月正式加入海门中南物业管理有限公司，担任客服领班一职，入职之初，在客服主管的带领下，完成以下工作：

1、针对客服人员专业知识不足，在严格按照客服部年度培训计划进行培训的同时，加强现场培训，通过真实案例实操实练，通过理论与实践让客服人员更深刻的认知专业知识的重要性，在五月份客服部安排人员参加南通总公司组织的客服专业技能的培训与考核时，荣获全公司第二名的好成绩。

2、梳理现有管理费的收费进度，对未收户数、面积、金额及原因作统计并制定催收管理费计划，针对收费率低、业主不愿缴纳管理费，客服部制定各楼栋助理根据各自区域按时上门、电话催缴的催缴计划。五、六月份根据制定的催缴计划进行管理费催缴工作，并对业主不愿缴纳管理费原因进行统计，根据业主提出的各类问题，找出问题的根源并处理，已取得良好效果。五月份上门收缴管理费x元，六月份上门收缴管理费x元。七月份对管理费一年以上未交的业主发催缴函，对已交付区域未收房的业主发催收函，共发出催收信件x封，至月底已有x户交纳物管费x元。

3、完成x月的x期及x月的x期交收楼活动，入伙x多户。针对交房期间的遗留问题积极与地产工程、施工单位沟通跟进，及时的完成遗留问题的处理，极大程度上避免因施工遗留问题导致的业主投诉及满意度下降。

4、对客服部台账进行梳理，针对现有台账混乱及部分台账空白现象，从四月份起建立健全的部门台账，对erp数据录入的真实性、准确性等数据进行整改，加强erp录入人员的培训工作，erp录入步入常态化。

5、由于小区管理面积较大，针对部分标识标牌的统一制作需要大量的时间的问题，客服部制定张贴临时标识标牌，对现有不统一的标示进行休整，完善各类标示工作。

6。根据“精致塔”要求制定客服部关于“馨风采”、“馨服务”、“馨家园”的提升计划并落实执行，五月份组织开展“温馨五月情感恩母亲节”活动，通过社区活动加深物业与业主的关系，让业主更深层次的了解并接受理解物业。九月份开展的中秋社区活动，培养业主“家是最温馨的港湾，社区是家的构成”内心认同。取得业主一致好评，并要求以后多举办此类活动。

二、x月xx世纪锦城盛大开盘，在公司领导各方面权衡之下，我于x月被调任到世纪锦城任客服主管，在此期间完成以下工作：

1、针对销售大厅各项工作与小区存在一定的差异性，员工对新的工作环境及工作任务不太明确，做好员工之间的动员工作的同时，制定并实施会所服务标准以及各部门详细工作流程，对安排的工作具体落实到相关责任人，要求当天能完成必须当天完成，不能完成的要查出原因、制定计划，按规定的期限完成，改变懒、散、慢的不良工作习惯，对提高服务意识、有效开展工作起到至关重要的作用。

2、十月份样板间正式对外开放，在此期间完成样板间的全面开荒工作以及销售中心的细致卫生清洁。

3、根据验收标准完成对销售中心、样板间以及配套设施的验收，并对存在的遗留问题要求整改并跟进结果，对维修后的遗漏工程进行复检。

4、针对案场工作要求，对南部会所人员加强员工礼仪礼节及专业技能培训，通过使用玻璃杯、咖啡杯，服务区域摆放香薰，保洁人员使用统一工具盒，秩维规范交通指示，客服提供问茶、续茶服务以及一些小的细节来提升服务质量，体现物业服务亮点。

5、配合房地产销售推广、开盘工作，以销售中心、样板房的使用、业主接待及环境保洁等物业服务工作方面为重心开展服务工作，顺利完成世纪锦城2—8楼的开盘、“魅力锦城、华彩篇章”业主联谊等活动。

回顾以来的工作，诸多方面值得分享和肯定，在工作中也存在在很大的不足：

1、在物业服务工作上理论知识稍有欠缺，对于客服部以外的其他部门理论知识掌握不大熟练，运用不到位，需要加强学习，积极进取，以求进一步提高物业管理水平，提高自身综合素质。

2、对于管理方面的素养，还需要提升，需加强管理知识理论的学习和实际经验的积累。

3、日常的工作标准虽然达标，但是与“精细美”的服务理念存在一定差距，需要在服务工作中的细致部分下功夫。

为了在新的一年里更好的扬长避短，克服之前工作中的不足，树立良好的服务口碑，20xx年南部会所将致力于加强规范管理、协调沟通、落实执行。以提高管理服务效能，营造和谐生活环境，配合营销工作为中心计划开展工作。

一、加强员工培训，完善内部管理机制。

1、在现有工作手册的基础上，根据工作需要不断完善工作手册，落实执行公司下发的iso质量管理体系文件，使每一位员工了解工作规程，达到规范自我、服务业户的目的。

2、根据年度培训计划对员工进行定期的业务、技巧、服务意识等方面的`培训，通过不断的强化学习，不断提高会所员工水平，尽快带领出一支业务过硬、服务意识强的员工队伍。

3、对会所员工自身特点、专长、结合日常工作表现，进行合理评估，合理安排岗位，明确发展方向和目标，对不称职员工坚决撤换。

二、积极配合营销及客服工作的开展。

通过推出更贴心的服务，展示物业服务水准，做到人人都是称职的“形象销售员”，令客户对公司及楼盘增强信心。

1、根据销售中心的装修以及布局提出合理化建议，做好服务软包装。

2、服务礼仪不漏掉每一个需要注重的细节。

3、服务用语文明、礼貌，统一说词，规范用语。

4、通过销售中心以及样板房的服务，展示后期物业服务的水准。重点在于提升物业公司的形象，发掘并展示公司服务的优势和亮点。

5、对物业的营销推广提供物业管理的卖点，充分介绍物业优势而又避免随意许诺，对客户提出的物业管理问题进行咨询答疑。

三、开展业主需求调查。

积极参加与销售中心开展的业主联谊活动，集中了解业主反馈的信息，在销售中心帮助下，在入住前开展业主需求调查，以求了解业主的年龄结构、文化层次、兴趣爱好及各类服务需求，通过分析，确定管理服务标准及各项服务收费标准，使今后的物业管理服务更加贴近业主。

「13」小区物业工程电工转正总结

一、背景介绍

物业电工旨在提供维护和修理物业设备的专业服务。为了提高物业电工的技能水平和工作效率，我所参加了一次物业电工培训。本文将详细总结这次培训的内容和体会。

二、培训内容

1. 基础知识学习

培训的第一天，开始了电工基础知识的学习。通过理论知识的学习，对电路、电压、电流等基本概念有了更深入的理解。还学习了电器设备的分类、特点和使用注意事项等知识。这些基础知识为后续的学习和实践奠定了坚实的基础。

2. 安装和维修技能培训

在接下来的培训中，将重点学习安装和维修相关电器设备的技能。通过实际操作，学会了电路板的连接、插头的更换、灯具的安装等基本操作。还学习了电线的接线方式、电器设备故障的排查与修复等实用技能。通过反复练习和指导，的操作技能得到了极大的提高。

3. 安全知识和措施

作为电工，安全是工作的首要考虑。在培训的过程中，不仅学习了电器设备操作的安全规范，还学习了事故应急处理的方法和措施。了解到了不同电器设备所带来的潜在风险，并学会了如何预防和处理电器事故。这些安全知识的学习对的工作安全具有重要的指导意义。

4. 问题解决和沟通技巧

作为物业电工，通常需要与其他工作人员和业主进行沟通。在培训的最后一天，学习了问题解决和沟通技巧。通过角色扮演和小组讨论，学会了如何有效地和他人交流，如何准确地了解他人的需求，并如何解决问题。这些技巧将在的日常工作中帮助与其他团队成员和业主更好地合作。

三、培训收获

★好拿网熬夜必刷:

物业给小区的元旦祝福语 | 物业转正申请书工作总结 | 电工实习期总结 | 小区通知牌 | 小区物业工程电工转正总结 | 小区物业工程电工转正总结

通过这次物业电工培训，我收获了很多。我对电工基础知识有了更深入的理解，这将能够帮助我更好地进行维修和安装工作。我提高了自己的操作技能，对各种电器设备的维修和排障能力有了显著提升。我还学会了如何在工作中更加注重安全，能够更好地预防和处理潜在的电器事故。我在沟通和问题解决方面也有了明显的进步，能够更好地与他人合作，提供优质的服务。

四、个人感悟

这次物业电工培训让我受益匪浅。我深刻意识到持续学习的重要性，在以后的工作中将不断提升自己的技能水平。同时，我也认识到安全是工作的核心，无论在哪个岗位上，都要将安全置于首位。我将把培训中学到的技能和知识运用到实际工作中，为业主提供更加稳定和安全的电器设备维护和修理服务。

这次物业电工培训使我受益匪浅，不仅提升了自己的技能水平，还让我对工作有了更加深入的认识。我相信通过不断学习和实践，我将成为一名优秀的物业电工，为物业设备的维护和修理做出更大的贡献。

「14」小区物业工程电工转正总结

回顾当初在商会应聘物业管理公司客服岗位的事就像刚发生一样，不过如今的我已从懵懂的新人转变成了肩负工作职责的客服员工，对客服工作也由陌生变成了熟悉。

很多人不了解客服工作，认为它很简单、单调、甚至无聊，不过是接下电话、做下记录、没事时上上网罢了，其实要做一名合格、称职的客服人员，需具备相关专业知识，掌握一定的工作技巧，并要有高度的自觉性和工作责任心，否则工作上就会出现失误、失职状况。当然，这一点我也并不是一开始就认识到了，而是在工作中经历了各种挑战与磨砺后，才深刻体会到。

「15」小区物业工程电工转正总结

小区物业工程维修部主任岗位职责

1.0负责制定本部门各岗位职责、工作目标。

2.0负责组织实施本小区设备、设施及物业的接管验收工作

3.0负责制订本部门全年公共设施设备及物业维修养护计划并组织实施;

4.0负责组织对本年度《房屋和公共设施设备保养计划》分工安排和制定工作计划;带领维修工完成各项维修、保养工作;

5.0负责本小区装修审批核准、监管验收;

6.0负责对本部门员工日常工作的指导安排、监督管理;

7.0负责监督维修工对装修过程巡查和管理,并对装修过程中出现的疑难问题进行及时处理;

8.0负责在设施设备操作过程中对维修人员的安全操作指导;

9.0负责建立小区内物业公共设施、设备资料档案;

10.0 负责做好维修工具及零件的采购计划;

11.0 负责对本部门员工进行职业道德及职业技能的培训、考核,提升服务质量及形象;

12.0 负责指定大型设施、设备责任人;

13.0 负责联系、组织生活水池的清洗、消毒和水质检验工作;

14.0 对服务中心经理提出合理化建议,以便及时调整计划实施中出现的各种问题;

15.0 负责与各部门之间的协调配合;

16.0 完成上级交办的各项工作。

「16」小区物业工程电工转正总结

一、起初的迷茫

刚开始做物业电工的时候，我感觉自己并不适应这个职位。我也一直在思考自己的未来，对于这个岗位我并没有十分的自信。我常常犯这样的错误，把自己小瞧了，觉得肩负不起这份工作，特别是对于负责大型物业的电器维修、设备的维护来说，我觉得有点艰难。因为这个岗位十分考验一个人的专业知识和经验，经过一段时间的实践，我才逐渐明白了这一点。

二、对于工作的热爱

然而，随着时间的推移，我的态度开始逐渐改变，我开始从工作中感受到了满足感。我逐渐开始调整思维，把这份工作视为一份挑战，这样用心投入其中，我才慢慢发现在其中的快乐。我发现自己越来越喜欢这份工作，甚至会在下班后仔细思考、锤炼自己的专业知识，以便更好地应对明天的工作。

在这个职位上，我终于找到了我和工作的契合点。我越来越热爱我的工作，并且愿意付出最大的努力来达到最好的结果。

三、对于变化的适应

作为一个物业电工，我并不是一成不变的。每天我们都面临着各种各样的挑战，不少问题发生后都需要迅速出现，因此变化是固有的。我需要迅速地适应变化，找出最佳的方案来解决问题。

在工作中，我们经常会遇到非常危急的情况，所以我们必须迅速做出正确的决策。在这个过程中，不停的学习和适应变化成为了我们的生活，同时也使我变得更加灵活、果敢和自信。

四、对于客户服务的重视

在做物业电工的过程中，我们的客户不仅是物业，还包括了整个楼市的住户们。因此，对于服务质量的要求必须要高于以往。只有把客户作为首要关注的对象，我们才能保证他们的需求解决。每开始一项工作，我都会仔细地跟客户交流，了解他们的具体需求，以便我们能更加迅速、准确地解决问题。

在这个职位上，我深刻体会到服务态度对于客户的重视，同时也意识到服务质量的提升对于我们业绩走向的极其重要性。

五、总结

现在回想起刚来做这个工作的时候，我自卑、迷茫、不知道如何应对。随着工作时间的推移，我深刻的意识到了自己的成长，如今我对于这个职位有了很深入的理解，也逐渐明白了自己的优势和不足。我始终把服务和学习观念贯穿始终，并且在实际操作中进行着不懈的验证。现在我已经转正了，并且从一个迷茫的物业电工变成了一个有抱负的职业人；我深谷五谷的收获了知识，也深刻地体会到所谓的成长。

转正意味着新的起点，也意味着新的挑战，我想告诉自己，当下要更加努力工作，更加迅速适应变化，在工作中注重服务质量、学习态度，这样才能拥有更好的未来。

「17」小区物业工程电工转正总结

小区物业工程部工作总结3篇

物业所做的每一项工作都是服务，物业管理必须坚持服务第一的原则。工作总结就是要肯定成绩，找出缺点。成绩有哪些，有多大，表现在哪些方面，是怎样取得的。你是否在找正准备撰写“小区物业工程部工作总结”，下面小编收集了相关的素材，供大家写文参考！

小区物业工程部工作总结篇1

本人__，自20__年_月毕业于_市__，主要从事中央空调工程、通排风工程、净化空调工程、给排水及电气方面的安装工程项目的施工管理工作和施工项目工程技术工作，在当时知识、经济、技术比较落后的情况下，凭借_年的工作实践经验和学习，以及对相应专业的进修学习，现已熟练掌握采暖通风、管道工程、电气工程的安装工程基础知识和专业知识，对机电系统的安装调试有相当的专业知识和实践经验，在工作中我刻苦钻研，不断探索，努力学习专业技术知识，在对科技创新和技术进步倾注了满腔热情。经多年努力，积累了较丰富的技术和管理经验，取得了可喜的工作成绩，并迅速成长为一个具有较强专业技能的技术员负责人和管理人员。

以下是本人多年来所从事的主要的采暖通风，给排水及电气方面机电安装工作的总结：

一、重视思想政治的学习，发挥积极作用

先德后才，这是做人做事的基本前提，政治思想上，严格要求自己，服从组织安排，认真执行组织决议，积极参加单位组织的各项活动，虚心学习，注意在实践中改正自己的缺点，弥补自身弱点。我坚不断提高自己，充实自己，构筑个人正确的世界观、人生观和价值观，廉洁自律，自觉远离社会各种不良现象与活动。学习党的路线、方针、政策及决议，坚持实事求是，不断提高自己的政治思想觉悟与水平，在工作中坚决拥护党的利益，每天都密切关注国内、国外的重大新闻和事件，关心和学习国家时事政治，把党的政治思想和方针应用于工程建设中。

二、在工作岗位上，保持良好工作态度、认真领导完成各项工作任务

在注重培养思想品德的同时，也不忘注意个人修养和职业道德的培养和提高。我始终坚持学习有关建设工程施工等方面的法律、法规、规章、制度和规范、标准，做到忠于职守、奉公守法、廉洁自律、勤奋工作，不断努力提高自己的工作质量。本人一向谦虚好学、钻研业务、勇于奉献，工作认真负责、责任心强，具有良好的职业道德，能够严格按照“诚信、守法、公正、科学”的原则开展进行建筑工程施工技术和管理工作。能够敬岗爱业、遵纪守法，工作上踏踏实实，勤勤恳恳，一丝不苟;生活上助人为乐，团结友爱，关心他人。服从领导安排，积极完成领导交给的各项任务，能够带领团队，团结一致，发挥集体的智慧和力量，共同投入到工作事业中。能够积极指导和带领刚工作的同志，使他们时刻感觉到有人关心与爱护，尽快转变角色投入工作中去，并督促他们不断提高自己业务水平，尽快、更好地胜任本职工作。在工作中我向虚心向有经验的老前辈等请教，通过网络学习，参加各种继续教育活动以及专家讲座，不断更新限有的知识，不断提升自己的专业技术水平。

三、主要工作业绩

在项目一线工作中，我负责公司与项目的管理和技术工作。能把学习的理论知识和实际操作充分结合，在水电施工、中央空调的安装维护调试运行、以及暖通、消防工程的检查验收工作中，

严格按照规范、设计要求顺利投入使用。我通过工作以来不断的接触与之相关的很多技术问题，以及新设备的安装与应用，每当遇到问题，我都习惯性通过自己思考钻研，再查阅相关资料，或是想现场有经验的工程师们虚心请教，直到解决问题为止，同时加强多土建装饰装修、结构的学习，保证设备顺利安装运行的前提是与建筑结构相协调。我从暖通工作的技术的起步的阶段，不断加强专业知识学习，经过多年的历练，已经成长为暖通工程技术骨干。

1、20__年我被_限公司派遣在__项目部从事施工技术工作，任职暖通施工员。该工程包含了建筑电气安装工程，建筑给排水工程，消防报警、普消、自消，中央空调工程，建筑智能系统，是一个综合性很强的建筑项目。在该项目施工过程中我首次接触到了各种建筑安装工程的材料、设备。对于当时刚从事暖通工作的我来说简直就是进入了一个完全陌生的领域，在这个项目我努力学习施工技术，充实自己的技术根底，渐渐地学习到了一些施工现场经验，例如：各种设备的运输、吊装、就位、调试;各种管线、管道的现场布置;各个专业工种的协调;与装修专业的配合。同时也参与实际操作，以便自己更多更好的了解施工工艺、流程，为以后自己独立开展工作打下了很好的基础。在该工程中，我也参加中央空调工程的设计工作，在设计的指导下，如何进行负荷计算;通风管道的设计;风机盘管、新风机、主机、冷却等设备的选型。从以前的书本知识转为实际知识。在该工程中还负责各种工程验收、隐蔽、报建技术资料收集、填报等。

2、经过经验的积累和技术的不断成长，在_有限公司领导的信任和支持下，20__年从施工员成长为施工技术员，先后担任_项目技术工作，在__(有中央空调的项目)项目担任中央空调工程安装技术负责人。该工程采用_冰蓄冷中央空调，与一般的空调相比要复杂的多，我很高兴参加到这个项目中，该中央空调工程作用比一般的要更能节约能耗;其特点就是：有许多蓄冰池利用夜间人员稀少时把制冷量储存起来，到第二日中午人员集中的时候释放出来;从而达到减少能量损耗节约电力的目的;但该系统的初投资比一般的中央空调工程要高很多。由于整个安装空间，安装面积很大。室内管网特长，我建议提高管网的坡度，在管网的最低点设置排水阀门，更利于排水;增加管道伸缩节，提高管网的延展性，延长管道的寿命。我还建议减少使用风机盘管电磁二通阀，因为该市场属于开放式的，中央空调的末端不需要频繁启动的，并且电磁二通阀是精密仪器，频繁启动会容易损坏，就会出现漏水现象影响该系统的正常运转和给甲方经济上造成不必要的浪费。

3、20__年至今，我在宜昌市坤发建筑有限责任公司从事水电安装技术管理，担任技术负责人。先后负责宜昌市文化广场一期_项目，主要负责通风、消防和水电安装与调试工作。在群体建筑工程中常用到的流水作业法，由于土建工程是很大的流水作业，这就要求安装工程的预留预埋工作要更快更好的配合土建工程，就必然牵涉到对施工人员的计划和调配;对现场材料的计划，组织，调拨;对现场施工情况变化的应对等等相关的处理方法。做到保证质量、不影响其他专业施工。

小区物业工程部工作总结篇2

___住宅小区于20__年_月动工，计划于20__年_月交至业主，为了完成这个总目标，工程部在各级领导的带领下，与其它部门携手努力，前期，我们取得了不错的成绩，不论从工程的进度、质量、安全上都能满足总目标。工程部在每个阶段的工作中勤勤恳恳、任劳任怨，积极主动地完成各级领导交给的任务，并在做好本职工作的基础上，不断学习钻研，努力提高自己的业务水平，我们从以下六个方面对前期工作进行总结：

一、施工进度管理

工程部是生产进度的主责部门，工程进展的快慢直接牵动着工程部每名员工的神经，每时每秒都在给工程部的工作做出客观的评判。而工程部对施工进度的管理职能主要体现在审定施工单位编制的施工总进度计划和年、月、旬、周施工进度，执行情况和保证措施上。

“___住宅小区”建设工期为_个月，按照施工难度将工程土建分为_个施工标段，即1#2#楼及商业b、商业楼，1#地下车库;9#10#商业a楼及2#地下车库;各施工标段又分为若干个流水段，三个施工标段平行施工，地下室由于施工场地原因推迟在1-7#楼基础回土后施工。为了确保工程顺利完工，我们工程部督促总包单位每周必须制定周计划，一份完整的生产计划不单单是一张网络图或横道图，还应包括计划编制依据，逻辑关系说明，上周完成形象部位及工作量，下周计划达到部位及工作量，人员、材料、设备进场计划，计划实施条件，计划保证措施，急需解决的问题，计划完成情况对比分析，如有拖期现象，还应有赶工措施，以及工程进度照片等。

二、施工生产协调与工程分包管理

工程部在狠抓生产进度管理的同时，积极为各分部和各分包开展协调服务工作，用高昂的战斗激情和饱满的工作态度去推动各项工作的顺利开展，以高效优质的服务换得总包和各分包的理解和支持，从而更好地进行生产进度的动态管理。对于每一个工程来说，在收尾阶段穿插的单位越多，协调工作对工程部就是一个严峻的考验，对“___住宅小区”项目也是一样。承包单位较多：1标段为__市__建筑工程有限公司承包;2标段为__市__建筑安装工程有限公司承包;3标段为__建筑安装工程有限公司承包;设计单位为__建筑设计咨询有限公司;分包单位较多。各分包与分包，总包与分包之间的协调都是一项艰巨且复杂的工作。真正将各单位的协调工作处理好，需要的不只是作为甲方代表的职信，还需要有一定的魄力且不能过于武断。

作为工程部对施工生产协调，必须要又预见性，在实际生产中，各单位为了完成自己的任务，首先都是把自己的利益放在首位，而很少去考虑过其他单位的施工难度，如果事先未处理得当，接下来的施工过程中各个单位在工序交叉时，就会出现矛盾，各自为了自己的施工简便，考虑自己的人工费，材料费等等，协调工作就难上加难拉，因此，工程部在每次例会上要求所有分包单位，包括总包单位将上周的工作作出总结，并对存在的问题都一一提出，会议上通过谈论，得出结论，找出原因所在，议定解决办法，从而避免施工中工序上的交叉矛盾，确保工程顺利进行。

三、材料的认质认价

工程部对材料的认质认价始终坚持“在保证质量，符合验收规范，满足功能要求的前提下，材料投标单位必须在3家以上，低价中标”的原则。俗话说“三个臭皮匠胜过一个诸葛亮”工程部在处理材料认质认价上从来就不一人主张，大小事宜都是摆在桌子上谈，各谈其见，客观论事。首先工程部内部汇总建议和意见，然后由工程部经理上报上级领导审核。所有定下来的材料必须有相应的资质证明、产品合格证、检验报告，安全生产许可证，材料进场后，工程部严格要求监理督促材料厂家现场见证抽样进行材料复检，对不合格的材料坚决清除施工现场。

四、现场管理

虽然总包单位的质安部是现场文施管理的主责部门，但是工程部依然全力以赴配合安保部做好现场文施管理工作。

施工安全管理：督促施工单位建立各级人员安全生产责任制度，明确各级人员的安全责任。将施工安全管理各方面组织起来，形成相互协调、促进的整体，形成管理保证体系。对容易经常出现安全隐患的部位进行重点抽查对象，即对临边防护设施要求必须到位;脚手架搭拆方案，验收使用手续严格把关，定期检查，及时整改，消除隐患;施工临时用电必须按照“三相五线”制，设置专业人员管理，每天巡视，做好用电记录;塔吊及龙门架、人或电梯、卸料平台验收合格并挂牌才能使用验收要求安全装置灵敏、可靠、保险标牌信号醒目，架体稳固，井架安全防护、卷扬机、吊索绳卡符合规范等。

施工现场质量管理：工程质量检查一般采用现场生产工人自检、互检和交接检相结合的方式，其依据为国家或部门办法的工程施工验收及验收规范、工程施工技术操作规范、工程质量检验评定标准。从原料进场、各施工单位工序构配件的生产到工程竣工等全过程都必须在现场项目施工中进行质量检验。严格按照上道工序验收不合格或未验收，坚决不进入下道工序，对验收不合格的分项工程，该返工的必须要求施工单位定时返工。但是工程部对施工过程中存在的质量问题现场严格监控，将施工中存在质量隐患消除在施工过程中。

五、合同、付款审核管理

签订工程经济合同时，要严格遵守法律、法规，本着“平等互利、协商一致，等价有偿”的原则，其合同条款也必须有针对性，责任明确，词语准确。对每月的工程进度款的审核，我工程部坚持“实事求是，严格控制”的原则，对施工单位上报的工程量逐一核对，实事求是，工程量的单价和工程进度款严格按照合同核对，结合工程已付款，按合同比例支付。

六、内业管理工作

作为开发商的内业管理，这是一个既繁琐又重要的工作环节，要做好工程部的内业管理，首先，要规范工程开发、施工期间的各类图纸、变更通知、工程合同及其他工程项目方面文件资料的收发、保管工作，发送的图纸资料、通知、函等须留一份连同发文薄签字后一起存档;其次，对工程部的联系单、通知单、函、工程图纸的发放记录进行等级;再次，严格控制工程部用章审核制度，加盖工程印鉴的文件、工程资料等，须经工程部经理确认后盖章。最后，必须保证工程文件资料不外泄。

小区物业工程部工作总结篇3

首先，介绍一下该公司及该公司我们此次实习的项目工地，该公司为_建工第四建设有限公司，是一家国有控股企业，企业秉承“至诚、至创、共赢”的企业精神，赢得了省内外的一致好评。我和班上一位同学所在的项目为“_龙城”，该项目位于_市中轴北京路与北辰大道的黄金交汇点，包括财智中心、vcpark、创享生活寓所三大产业，是兼具商业、商务、商住等多功能大型综合性地产运营项目，其中财智中心以168米超高层甲级写字楼将成为北市区的核心建筑，地上部分为44层，地下部分为3层，地下部分基本上为停车位，约_个。

了解了一些项目的概况之后再项目负责人的安排下我们跟着几位工长边学边干，基本上是他们几位工长那边忙不过来就去帮他们哪边，当然，我们也是主动问他们一些不懂得地方，抱着这样一种接近社会、增强自己的社会适应能力、增强对本专业及专业各学科兴趣的心态度过了长达35天的实习生活。

一、施工技术

施工技术的不断发展、改进是一个建筑企业长盛不衰的最核心的要素。对于我们实习生来说，一些难度和要求精度都比较高的工作他们没有让我们做，比如像全站仪定位轴线之类的操作，我们所做的就是帮忙扶下棱镜，然后了解定位轴线的意义。在定位轴线没有问题之后再按照图纸以轴线为标准放边线时就会遇到很多问题，最常见的就是钢筋挡着，一些剪力墙、柱子的边线无法弹出。造成这种问题的原因主要有两方面造成:

第一，在地下第三层承台定上位定位柱子和地梁等时工程线拉的不够紧，或是工程线被承台上钢筋摩擦阻力或绊筋丝挂住影响工程线的直线度;

第二，拉钢卷尺时测量出现较大误差。在技术问题方面还有怎样控制模板的平整度、垂直度，梁的配筋问题、柱子的垂直度等等很多问题都需要现场做技术指导。

二、现场施工管理

现场施工管理对工程顺利进行起着至关重要的作用。在工地上的那段时间里，我们除了给钢筋工、木工打标高、测量，还和几位工长做了现场的施工管理，现场指挥挖机挖土，该挖多深、多宽，对木工和钢筋工之间的工序进行协调，以及商砼的浇筑等等各种问题。

三、安全施工

施工现场随时都可能会出现安全问题，公司对安全问题很重视，一方面体现公司以人为本，关爱生命;另一方面，公司出于考虑自身形象，排除可能对自己造成麻烦的一切的可能。在工地上的那段时间有幸参加了公司内部人员的会议，在会上，项目执行经理一再强调佩戴安全帽、系好安全带等安全措施，故而在期间没有发生安全事故。

四、文明施工

在文明施工对企业的形象塑造有一定的作用，泥浆不外流、作业不扰民等等都对企业的形象有一定的影响，在会议上经理也重视对这方面的管理，对施工现场的清扫、对砼车出工地时清洗等都体现了对公司自身形象重视，旨在为企业塑造良好形象，为以后的竞标打下一定的基础。

五、施工监理

期间我们不止和几位工长做测量、做现场管理，还充当了公司内部的监理。在监理公司的监理来检查之前或是平时作业也监督民工，检查所使用的钢筋型号、数量是否与图纸相符合，箍筋加密区是否达到抗震等级，查模板的平整度、垂直度、看一些比较难箍的箍筋是否被剪断、模板是否存在爆模的可能等等。

「18」小区物业工程电工转正总结

第一章词语涵义及合同文件

第一条词语涵义

《电力建设工程施工合同》文本，由《电力建设工程施工合同条件》(以下简称《合同条件》和《电力建设工程施工合同协议条款》(以下简称《协议条款》)组成，其用词用语除《协议条款》另有约定外，应具有本条所赋予的涵义：_________________

1.发包方(简称甲方);《协议条款》约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。

2.甲方驻工地代表(简称甲方代表：_________________甲方在《协议条款》中指定的代表人。

3.承包方(简称乙方)：_________________《协议条款》约定的、具有《电力施工企业资质管理办法》规定的工程承包主体资格并被发包方接受的当事人。

4.乙方驻工地代表(简称乙方代表)：_________________乙方在《协议条款》中指定的代表人。

5.社会监理：_________________受甲方委托、具备《电力工程建设监理单位资质管理办法》规定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。

6.总监理工程师：_________________工程监理单位委派的监理总负责人。

7.设计单位：_________________甲方委托的具备《电力工程勘察设计单位资质管理办法》规定的相应资质等级的设计单位。

8.工程造价管理部门：_________________国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或如上部门授权的建设工程造价管理机构。

9.工程质量监督部门：_________________电力工业部、电业管理局、省(直辖市、自治区)电力局或其根据《电力基本建设工程质量监督暂行规定》设置的电力建设工程质量监督机构。

10.工程：_________________《协议条款》约定具体内容的电力建设永久工程。

11.合同价款：_________________以现行的定额、材料预算价和相应的取费标准为指导价格，通过招标投标或甲乙双方协商确定，用以支付乙方履约完成工程施工内容的价款总额。

12.经济支出：_________________在施工中发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。

13.费用：_________________甲方在合同价款之外直接支付的开支或乙方应负担的开支。

14.工期：_________________甲乙双方参照电力建设工程项目工期定额等规定，在《协议条款》中约定的合同工期。

15.开工日期：_________________《协议条款》约定的工程开工日期。

16.竣工日期：_________________《协议条款》约定的工程竣工日期。

17.图纸：_________________由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。

18.施工现场：_________________经甲方同意、“施工组织设计”或“施工方案”所确定的用以施工的场地。

19.书面形式：_________________根据合同发生的手写、打字、复印、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。

20.不可抗力：_________________因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及《协议条款》约定等级以上风、雨、震等对工程及履约造成损害的自然灾害。

21.赔偿金：_________________责任方弥补对方直接损失和间接损失的费用，包括停工、窝工、返工、人员和机械设备调迁、材料和构配件积压、倒运的人工费、机械费、管理费等实际费用，以及从这些费用应付之日起所应计取的利息等可得利益的损失。

22.质量缺陷：_________________工程不符合国家或行业现行的有关技术标准、设计文件及合同对质量的要求。

23.协议条款：_________________结合具体工程，甲乙双方协商后依法签订的书面协议。

第二条合同文件及解释顺序

1.合同文件应能互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：_________________

(1)《协议条款》;

(2)《合同条件》;

(3)洽商、变更等明确双方合同权利义务的纪要、协议等文书;

(4)招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件;

(5)工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸;

(6)标准、规范和其它有关技术资料、技术要求;

(7)构成合同一部分的其它文件。

2.当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决(实行社会监理的，可先由总监理工程师作出解释);双方意见

仍不一致的，按第三十条约定的办法解决。

第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律

1.合同文件使用汉语普通话书写，双方可根据需要商定使用少数民族语言译本，对合同文件的解释、说明则使用汉语普通话。

2.适用合同文件的法律是国家的法律、法规，以及电力工业部规章和约定的其它行业规章、工程所在地地方法规。

3.施工应当使用国家标准、规范和电力行业标准、规范。国家、电力行业没有相应的标准、规范时，可约定使用其它行业的或工程所在地地方的标准、规范。甲方应按《协议条款》约定的时间和份数向乙方提供约定的标准、规范。

4.国内没有相应的标准、规范时，乙方按《协议条款》约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表批准后执行;甲方要求使用国外标准、规范，应报请电力行业主管部门批准并负责按约定提供中文译本。

5.规定、翻译和制定标准、规范及提出施工工艺的费用，均由甲方承担。

第四条图纸

1.甲方在开工日期之前按《协议条款》约定的日期和份数(包括竣工图和现场存放的份数)，向乙方提供完整的施工图纸，并保证图纸准确且具有满足施工要求的设计深度，乙方按《协议条款》要求做好图纸保密工作。

「19」小区物业工程电工转正总结

物业电工转正工作总结在过去的一段时间里，我作为一名物业电工，在物业公司工作。经过努力和不懈的追求，终于迎来了我转正的机会。在这个严峻的职位中，我学到了许多宝贵的经验，积累了宝贵的职业素养和技能。下面是我对这段工作经历的总结和反思。首先，作为一名物业电工，我需要掌握各种电气知识和技能。在任职的期间，我不断学习和磨练自己的技能。我深刻理解了电气安全的重要性，并牢记了正确认识电气工作的相关法规和标准。在实际工作中，我注重细节，精益求精。我深入了解了各类电器设备的结构和原理，并能够准确地诊断和修复各种故障。这让我在工作中更加自信和得心应手。其次，作为一名物业电工，我必须具备良好的沟通能力和团队合作精神。在物业公司，我们经常与其他部门的员工合作，共同解决各类电气问题。我始终坚信，只有通过良好的沟通和团队合作，我们才能高效地完成任务。在工作中，我善于倾听他人的意见和建议，并能够与团队紧密合作。我的团队意识和协调能力在工作中得到了充分的锻炼和提升。另外，作为一名物业电工，我也需要具备良好的责任心和自律能力。电气工作具有很高的危险性和责任性。为了保障工作安全和顺利进行，我时刻保持高度警惕和细心，从不掉以轻心。我制定了严格的工作计划和时间表，并严格按照要求履行职责。同时，我也积极主动地寻求改进和提升，不断完善自己的工作方法和技能。最后，我要特别感谢我的领导和同事们对我的支持和帮助。在我工作转正的这段时间里，我的领导给予了我很多指导和鼓励，让我能够在工作中不断成长和进步。同时，我的同事们也与我互相学习和分享经验，让我更加全面地了解电气工作的各个方面。没有他们的帮助和支持，我不可能获得今天的成绩。总结起来，这段物业电工工作经历是我职业生涯中的宝贵财富。通过这段经历，我掌握了更多的电气知识和技能，培养了良好的工作态度和职业素养。我相信这一切都为我未来的职业发展打下了坚实的基础。我也将会继续努力，不断提升自己，成为一名更加优秀的物业电工。我将始终以高度的责任心和敬业精神，为物业公司的发展做出自己的贡献。