◍ 施工图实习周记
审查项目合同号:
依据《中华人民共和国合同法》和其它相关法律法规的规定, 本合同双方就(以下称“项目”) 事宜, 经协商一致, 签订本合同。
三、乙方服务措施:
1、乙方委派进行本合同项下初步设计、施工图设计文件审查的人员均为具有相关资质和能力的专业人员。
2、针对项目的建设特点,为确保约定项目能够在计划的竣工日期顺利完成,除在乙方的《报价书》中已作出的服务承诺外,乙方应与设计单位和甲方保持密切沟通联系,提供跟踪咨询服务,具体如下:
四、合同履行期限、提交技术文件及交接方式:
(2)乙方施工图审查工作周期:
第一阶段:即±0.000以下建筑空间的施工图审查阶段,初审不多于 个工作日, 第二阶段:即整个建筑空间的施工图审查阶段,初审不多于 个工作日
(3)初审完成后,乙方各专业审查人员应按程序和审查要点分别填写各专业审查意见书交甲方或原设计单位,原设计单位根据审图意见修改后返回乙方进行复审,复审意见应在收到设计单位修改文件后5日内提出。复审合格项目应由乙方负责审查的专业人员填写《北京市建筑工程施工图设计文件审查报告》一式三份提交甲方。
(4)经乙方审查合格的项目,向甲方提交《北京市建筑工程施工图设计文件审查通知书》一式两份,并在审查过的施工图文件盖章(三套)。勘察报告及结构计算书返还甲方。
(5)本合同生效后即开始程序及技术性审查(含技术咨询服务),审查工作按规定工作日数完成(见本条第一、第二款)并提交审查报告。
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◍ 施工图实习周记
委 托 人: (甲方)
受 托 人:
(乙方)
审查项目合同号:
签订地点:
签订日期: 年 月 日
有效期限: 年 月 日至 年 月 日
依据《中华人民共和国合同法》和其它相关法律法规的规定, 本合同双方就(以下称项目) 事宜, 经协商一致, 签订本合同。
一、项目概况
1、项目名称:
2、项目地点:
3、项目面积:
4、项目计划开竣工日期: 年 月开
工, 年 月竣工。
5、设计单位:
6、勘察单位:
7、建设单位:
二、审查范围和内容
程序性审查的主要范围和内容为:
技术性审查的主要内容为:
三、乙方服务措施:
1、乙方委派进行本合同项下初步设计、施工图设计文件审查的人员均为具有相关资质和能力的专业人员。
2、针对项目的建设特点,为确保约定项目能够在计划的竣工日期顺利完成,除在乙方的《报价书》中已作出的服务承诺外,乙方应与设计单位和甲方保持密切沟通联系,提供跟踪咨询服务,具体如下:
(1)与设计单位密切配合
(2)与甲方的配合
四、合同履行期限、提交技术文件及交接方式:
(1)乙方初步设计审查工作周期:不多于 个工作日。
(2)乙方施工图审查工作周期:
第一阶段:即0.000以下建筑空间的施工图审查阶段,初审不多于 个工作日, 第二阶段:即整个建筑空间的施工图审查阶段,初审不多于 个工作日
(3)初审完成后,乙方各专业审查人员应按程序和审查要点分别填写各专业审查意见书交甲方或原设计单位,原设计单位根据审图意见修改后返回乙方进行复审,复审意见应在收到设计单位修改文件后5日内提出。复审合格项目应由乙方负责审查的专业人员填写《北京市建筑工程施工图设计文件审查报告》一式三份提交甲方。
(4)经乙方审查合格的项目,向甲方提交《北京市建筑工程施工图设计文件审查通知书》一式两份,并在审查过的施工图文件盖章(三套)。勘察报告及结构计算书返还甲方。
(5)本合同生效后即开始程序及技术性审查(含技术咨询服务),审查工作按规定工作日数完成(见本条第一、第二款)并提交审查报告。
◍ 施工图实习周记
实习周记一
大学马上就要毕业,摆在自己眼前的就是毕业实习,离校前的最后一段日子,我也和大家一样忙碌着找实习单位,最后决定和班里的其他三位同学一块到河南一建项目部实习,本工程的名称为盛润?锦绣城西院主体施工项目,是原国棉四厂搬迁后的新建建筑,位于郑州市中原区神驰路与工人路交叉口。
本项目包括五栋高层建筑和地下车库。地下车库与高层建筑相连。地下车库为地下三层,主楼为地下四层。其中16#楼两个单元,地上33层和20层,建筑高度西单元为96 米,东单元为58.3米;17#楼一个单元,地上34层,建筑高度98.6米;18#楼一个单元,地上34层,建筑高度98.9米;19#、20#楼两个单元,地上32层,建筑高度97.28米。建筑结构形式主楼为剪力墙结构、筏板基础,地下车库为框架结构、基础为独立基础和防水底板相结合的形式。五栋高层建筑结构形式为剪力墙结构,伐板基础;建筑结构安全等级为二级,抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度7度,地下一层及以上部分抗震等级为二级,地下一层以下结构抗震等级为三级,地基基础设计等级为甲级;地下车库工程结构形式为框架结构,基础形式为独立基础,建筑结构安全等级为二级,抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度7度,地下一层框架抗震等级为三级,地下二层、三层框架为四级,本工程地基基础设计等级为丙级,基础形式采用CFG桩,筏板基础。
安全在工地上显得尤为重要,到工地第一天了负责安全的高经理现对我们进行了安全教育,主要有以下几点:1.在施工生产中必须贯彻“安全第一,预防为主的方针”,坚持“管生产必须管安全”的安全生产原则。2.“三保、四口、五邻边”“三保”防护(安全帽,安全带,安全网)“四口”防护该工程的楼梯口,电梯口,通道口。预留洞口均需进行安全防护。“五邻边”防护(1)禁坑四周设置防护栏杆,夜间挂红灯示警;(2)通往屋面周边,一层框架周边斜马道两侧边、卸料平台两边两侧变都必须设置1.2m高的双层防护栏,并挂安全网; (3)电梯口和楼梯侧边必须安装临时防护栏杆,在安装正式栏杆钱,不得拆除;(4)上料平台除两侧设防护栏杆外,平台口还应设置安全门或活动防护栏杆; (5)各种临近防护必须安装牢固。经检查验收后方可使用,任何人都无权私自随意挪动和拆除施工现场的各种防护装置,防护设施按安全标志。3.三清:下工活低清;了局底数清;工完场地清。
高经理还给我们讲了很多有关安全的实例,加强了我们的安全意识。
实习周记二
因为今后要先走施工方向,我自然被分到生产部,还有和我一块的还有我们班的两个男生,另外一块的还有两个女生,他们被分到技术部了,学做资料和预算。
现在几周的工作就是挖土,我们的任务也并不多,更多的就是到现场超平,水平仪算是熟到家了,甚至都有点不耐心去摆弄了,但是还是不能骄傲的。因为我心里很清楚,经常放点用到的全站仪我还皮毛不懂,每一次用到全站仪的时候,我都积极的帮助蔡师傅拿仪器,悉心的去观察、询问。
路漫漫其修远兮,吾将上下而求索!
生产经理告诉我们,每项建筑工程施工开始就是施工定位放线,它关系到整个工程的成败,是保证工程质量至关重要的一环。放线说白了就是把图纸上的形状按 1:1的比例投放到地面上,放线人员不仅要掌握各种仪器的操作,而且得能识图,并且能快速地记忆数值,要求精确的操作等等。首先学会经纬仪水准仪全站仪的操作,然后学习识图,最好是能画图,接着熟悉图纸,从放大线开始,确定轴线位置,最后放局部轴线,弹出墙体等。放线主要的工具有,卷尺,长钢尺,墨斗,油漆,小刷子等….
因为工程刚开工,接下来的几天我们主要是在办公室看图纸,熟悉各个部位的构造。很快这一周就过去了。充实中让我体会到了实习的快乐!
安全问题也一直被强调:1、基坑施工安全管理规定;工人入场前必须进行三级教育,经考试合格后,方可进入施工现场;所有人员进入施工现场必须戴合格安全帽,系好下颚带,锁好带扣;土方开挖必须严格按照施工组织设计和土方开挖方案进行;开挖深度超过1.5M,应设人员上下坡道和爬梯,以免发生坠落,开挖深度超过2M的,必须在边沿设两道1.2-1.5M高护身栏杆,危险处,夜间应设红色标志灯;任何人严禁在坑底休息;基坑上口周边必须用细石砼做挡水台和排水沟,确保排水畅通,保证边坡的稳定。等等。2、基坑防坠落安全措施:当正开挖作业(深度不超过5m时),按挂警示彩旗作为安全警示围栏;当基坑超过5m 后安装钢管安全护栏;在基坑顶距离基坑边缘1m处用?48脚手架钢管搭设搞1.5m安全护栏;安全护栏柱安装:在基坑的四角的角点和间距每6m打入土中 0.5m;安全护栏大横杆间距0.5m,搭设4排;施工人员不得趴在栏杆上往坑底观看。
实习的日子里,我们生产部的经理给我们许多机会,让我们有许多学习和锻炼的机会,内心十分也十分的感恩。
实习周记三
时光荏苒,斗转星移,时间总是那么的匆匆,以致我们忘记了时间。又是一周结束了,当然也过得十分充实。我也已经慢慢适应了新的环境,渐渐的融入了工作中。上一周是比较轻松的,但这一周就让我体会到了工地实习的苦同时也让我有不少的收获。
工地上有许多要控制的要点,也就是控制点,本周接触和了解到一些。现场平面控制、垂直度控制、高程控制和沉降观测控制的方法主要是(1)平面控制,根据甲方提供的坐标点和施工现场的实际条件,采用角度交汇法和距离交汇法建立平面坐标控制网。(2)垂直度控制,基础工程完成后,将建筑物轮廓和细部轴线精确的弹测到首层平面上。在各层施工时,利用激光经纬仪通过预留孔将轴线控制点垂直传递投测到每层。(3)高程控制,±0.00点的绝对标高由建设单位提供,并将该水准点确定为固定高程点。在施工现场四周不宜破坏的地方设立半永久性水准点,形成闭合的水准测量控制网。(4)沉降观测控制,根据《建筑物变形测量规程》及图纸设计的要求与规定,按照设计图标注位置设置沉降观测点,并按设计和规范要求确定沉降观测的周期和时间。观测记录每次观测应记载施工进度、建筑物倾斜裂缝等各种影响沉降变化和异常的情况;每周期观测后,应及时对观测资料进行整理,计算观测点的沉降量、沉降差以及本周期平均沉降量和沉降速度。
这一周的主要工作就是测量放线,根据甲方给的基准点一步步的引出所需要的点。通过放线找点,让我熟练掌握的水准仪,经纬仪,和全站仪的使用。建筑定位放线、标高传递、垂直度控制采用苏州一光J2经纬仪和南方NTS-352L电脑型全站速测仪,变形观测、找平采用DSZ2自动安平水准仪。
光学经纬仪就测水平角和垂直角两个基本用途,架设好仪器后,对准后视,将水平度盘配置为零,再精确对准后视,然后读水平度盘,记录;转动仪器,瞄准下一个目标,读数,记录;然后倒镜继续瞄准刚才的目标,读数,记录。记录后转动仪器至刚才的零方向,读数,记录。注意,正镜和倒镜的读数应该相差180度,在秒值上有差异,如果相差很大则要重测,读数后计算2C值和平均值。垂直角读数和水平角大致相同,垂直角是不用配盘的,而且每次应该瞄准同一个地方读数。挖土方用到经纬仪不多,主要用于下一阶段的轴线的定位。
从水准仪到经纬仪,再到全站仪,到今天为止,我对这些常用的仪器已不再陌生,从而也是渐渐对它们变得熟悉,心中有说不出的喜悦和欢喜。工地的环境确实没有办公室的条件好的多,但是其中也蕴含着许许多多的乐趣,那也是一种难以言表的快乐。那份重重的收获,心中万分甘甜。
◍ 施工图实习周记
(1)有待提高的东西
实习的日子里,我充分的意识到了构造知识对建筑的重要型,在各工种之间的配合中,在我自己独立完成剖面的过程中,我总是不知道梁要画多高,一些构造的基本知识很缺乏。比如说最简单的阳台和空调板应该上翻梁等。还有就是对规范的了解,这个在实际工程中会学得很快,但对于基本的规范还是应该掌握。比如说建筑面积小于56平面的户型厨房面积应该大于4,大于等于56平面的户型厨房面积应该大于5.厕所最小进宽1.6米,有条件应该尽量做到1.8米等。通过施工图的绘制,我掌握了一些规范,知道拿到方案图纸的第一件是检查基本的规范它是否满足,然后才能在满足的基础上绘制。还有一点不能不提的就是我的手绘能力有待提高。第一次认识到这一点是在御源的户型调整阶段和甲方一起讨论方案的过程中,我们大家有想法都需要把它在图纸上表达出来。当我看到甲方勾画的户型图是,小小得吃了一惊,他手绘真好,画的线条流畅舒服,图面干净清晰,和我想象中的甲方不一样,那时我就决定要好好画图了。在方案的前期设计中,我觉得有idea是很可贵的,关键是如何能把你的想法淋漓尽致的表现出来,让别人认可,我对这种认可的要求是别人能在我的方案图中体会到我的idea。所以表达很重要,落到实处就是图纸的表达,模型的表达,语言的表达。不管用什么方式,只要达到效果就行。还有就是对于规划基本常识的掌握。建筑与规划其实仅仅是范围和视野不同,对于规划的知识的掌握能让我们在建筑设计中对方案有更好的把握。
(2)追求细节,耐心对待
细节的重要性,不言而喻。对于搞建筑的人来说,细节上的取胜有时意味着方案上的取胜。对于做项目来说,施工图中有那么多繁琐的细部,不能有一点差错,特别是规范上的东西,图纸上的一点小错误就将给别人和自己带来很大的麻烦。所以画图一定要认真,尽量争取在第一遍就画准确。半年多的实习,每次画图,我并不是觉得画图有多烦,有多费时间,其实每次出图,大部分时间都费在改图上。图纸在满足规范的前提下有时需要改,方案本身有问题需要改,各专业的配合中你会改,在甲方的要求下你会改……改图就是在挑错误,抠细节,一定要耐心对待,不能马虎遗漏。对待图纸尚且如此,做人做事更是这样。特别是我们即将进入社会的新人,别人评价你就是从细节开始的。实习期间,认真的把办公桌收拾干净,给人的感觉就会很好;对待单位里的同事,尽量微笑着和别人打招呼;注意自己的衣着语言是否得体……这些细节都非常重要,把握好了,它将成为你成功的助推器。
(3)讲究条理,提高效率
如果不想让自己在紧急的时候手忙脚乱,平时就要养成讲究条理性的好习惯。讲究条理有很多方法,可以在一堆待处理的事情面前列表,用笔写写,先做什么后做什么,费几分钟把思路理清楚。在画施工图的时候,要画的东西很多,千万不能乱,不然会非常影响效率,还会带来画漏、画错等需要回过来改的后期问题。有时画图过程中适当的停一停,看看自己的工作效率怎么样,是不是一个问题反复地在那边磨时间。要是真这样你需要及时的意识到,重新理一理。遇到解决不了的问题要及时的问。这样有条理的做事情才不会一天下来也没做多少东西的感觉。也能给自己节省很多时间来做别的事情。实习了大半年,其实生活中的很多习惯都会反应到工作中了。意识到了,就要努力去调整。毕竟工作时间长了就不要改了,先入为主的情况下还是起步高点好点。养成这些好的习惯都将让我终身受益。
◍ 施工图实习周记
建设单位(甲方):
审查机构(乙方):
甲方委托乙方承担 工程的施工图设计文件审查工作,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 本合同依据下列法规和文件签订:
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。
1.2《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》。
1.3国家及地方有关建设工程设计文件施工图审查法规和规章。
1.4建设工程批准文件。
第二条 本合同涉及项目的情况:
2.1工程名称:
2.2设计单位资质等级
2.3勘察单位: 资质等级
2.4项目概况:
2.5工程造价: ;
2.6初设(方案)批准时间:
第三条 乙方对甲方提交的施工图进行以下内容的审查:
3.1: 建筑 结构 给排水 电气 道路
3.2是否按照经批准的初步设计文件或有关项目审批文件进行设计;
3.3地基处理及结构设计的安全性、合理性;
3.4是否达到规定的设计深度要求;
3.5是否按照建设工程标准强制性条文进行设计;
3.6建筑面积计算结果是否符合有关规定。
第四条 审查机构应在本合同签订后的十五个工作日内向建设单位提交由审查人员签字、审查机构盖章的施工图设计文件审查记录,在与设计单位沟通、由设计单位修改设计合格后,出具《深圳市建筑工程施工图设计文件审查报告》(一式肆份),并在两套经过修改合格的图纸上加盖"工程设计施工图审查专用章"的施工图文件。
第五条 本合同收费及付款方式
本合同依据深圳市物价局深价管函[20xx]6号《关于我市建筑工程施工图技术审查中介服务收费问题的复函》的规定及深圳市规划局市政工程设计审查收费的补充规定,双方商定本次审查收费按工程造价的4‰计取,总计审查收费为 元人民币(¥ 元)。双方约定采取以下付款办法中的第(二)种:
(一) 建设单位应在本合同签订后的 个工作日内向审查机构付清所有审查费用。
(二) 建设单位在合同签订后 个工作日内,向审查机构支付合同审查总费用的____%作为预付款,共计 元;审查机构完成所有的施工图审查,并在提供完整的施工图审查记录单后,建设单位应在三天内付清本合同约定的全部审查费用。
第六条 建设单位或设计单位对审查机构做出的审查报告如有重大分歧时,首先应由建设单位或设计单位与审查机构协商解决,协商不成时可由建设单位或者设计单位向深圳市规划局提出复查申请,由深圳市规划局组织专家论证并做出复查结论。建设单位或设计单位对于复查结论仍有分歧时可通过仲裁或法律途径解决争端。
第七条 双方责任
7.1建设单位责任
7.1.1建设单位应对向审查机构提交的施工图纸、文件以及相关资料的真实性负责。对于因建设单位提交错误的施工图纸、文件以及相关资料造成的损失,审查机构不负任何责任。
7.1.2建设单位变更委托项目或对提交的.资料作较大修改,以致审查机构需返工时,双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)外,建设单位应按照审查机构所耗工作量向审查机构增付审查费用。
7.2审查机构责任:
7.2.1审查机构对审查的图纸质量负相应的审查责任,但不代替设计单位应承担的设计质量责任。
7.2.2审查机构应保护建设单位(或设计单位)的知识产权,不得向第三人泄露、转让建设单位提交的设计图纸、文件以及相关资料等,如发生以上情况并给建设单位(或设计单位)造成经济损失,建设单位(或设计单位)有权向审查机构索赔。
第八条 违约责任
8.1在合同履行期间,建设单位要求终止或解除合同,审查机构向建设单位退还审查总费用的80%;已经开始审查工作的,根据实际已经审查工作量占全部审查工作量的百分比收取审查费用。
8.2建设单位应在本合同规定的期限内交付审查费用,对于建设单位未按时交纳审查费用的审查项目,审查单位有权停止审查工作,待建设单位交纳相关费用后再行审查,审查时间顺延。
8.3由于审查机构原因,延误了按本合同规定的审查报告交付时间,每延误一天,应减收该项目应收审查费用的1‰。
8.4合同生效后,审查机构要求终止或解除合同,审查机构应向建设单位支付本合同规定的审查费用的20%作为赔偿,且返还甲方已支付的所有费用。
8.5任何情况下,审查机构的赔偿金额不超过其所收取的审查费合同金额。
第九条 本合同争议解决方式由当事人在合同约定从下列两种方式中选择(一)种;
(一)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交 中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会 仲裁;
(二)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,
依法向人民法院诉讼。
第十条 其他事项
10.1本合同一式四份,建设单位执二份,审查机构留二份。
10.2本合同经双方签章后生效。
10.3本合同生效后,审查机构按规定向深圳市规划局或其指定机构备案。双方认为必要时,到项目所在地工商行政管理部门申请签证。双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。
10.4本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等,均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
建设单位名称: 审查机构名称:
(盖章) (盖章)
年 月 日
◍ 施工图实习周记
施工实习周记
本周我参加了一场为期两周的施工实习活动,这是我大学期间的第一次真正接触到工地上的实际工作。整个实习过程充满了收获和挑战,让我更加深入地了解了施工现场的运作和建筑工程的复杂性。
实习的第一天,我被分配到了一座大型高层建筑的施工队中。我负责跟随工程师进行现场测量和记录工作,这对于一个新手来说是一项相当重要的任务。我手持测量工具,在高空中对建筑结构进行测量,并将数据记录下来。这项工作需要我在紧张的工作环境中高度集中,因为每个数据都将对建筑物的稳定性产生重大影响。
在测量工作中,我不仅学到了如何正确使用测量工具,还了解到了勘测师和工程师之间的紧密配合。测量数据的准确性直接影响到施工的顺利进行,而工程师则会根据数据进行设计和调整。这让我对建筑工程团队的合作和协调有了更深入的理解。
在过去的几天里,我还有机会亲自参与了混凝土浇筑和钢筋绑扎工作。混凝土的浇筑是整个施工过程中最关键的环节之一,需要确保混凝土的配比正确,而且在短时间内迅速完成。我学到了如何根据施工进度和地形条件进行合理的混凝土浇筑,并学会了如何使用振动棒和平整工具进行后续处理。
钢筋绑扎工作对我来说是一个完全新的挑战。我在工人们的帮助下学会了如何根据设计图纸进行钢筋的切割和绑扎,确保每根钢筋的长度和位置都准确无误。这项工作需要我们小心谨慎,因为每个细节的错误都可能导致整个建筑物的结构问题。
在实习过程中,我还有机会参观了其他施工工作,如砌墙、涂料施工和安装门窗。每种工作都有相应的技巧和要求,我通过观察工人们的操作和学习他们的经验,逐渐掌握了一些基本的施工技能。
除了技术方面的学习,我还体会到了施工现场的各种挑战和压力。由于施工进度的紧迫性,每个人都需要高效协作,尽快解决问题。我学到了如何处理紧急情况,并学会了如何在压力下保持冷静和专注。
在这两周的实习中,我收获颇丰。通过实际参与施工工作,我不仅学到了很多专业知识和技能,还提高了自己的团队合作和问题解决能力。我也更加深入地了解了建筑工程的复杂性和施工现场的挑战。这次实习经历将给我未来的学习和就业带来很大的帮助。
施工实习周记到此结束,我将带着这段宝贵的经历和知识继续努力学习,为未来的建筑师之路做好充分准备。
◍ 施工图实习周记
委托方(甲方):
设计方(乙方):
甲乙双方经友好协商,甲方委托乙方进行设计工作。为保证工作顺利进行,双方特签订本合同,供共同遵守执行。
第一条:工程概况
第二条:价格及付款方式
1、本工程设计费详见取费附表。
2、合同一经签订,甲方应付给乙方首次设计费,为合同总额的50%,计人民币元(大写万元整)。乙方提交全部图纸电子版前,甲方应付给乙方设计费,为合同总额的30%,计人民币元(大写万元整)。款到后,乙方打印图纸4份,电子版一份。乙方提交全部预算电子版前,甲方应付给乙方设计费,为合同总额的15%,计人民币元(大写万元整)。工程竣工交付使用后,甲方应付给乙方设计费,为合同总额的5%,计人民币元(大写万元整)。乙方应提供等额设计费收据。
◍ 施工图实习周记
甲方,
乙方,
签订时间, 年 月 日
签订地点,
甲方,
乙方,
甲方委托乙方承担 施工图设计评审工作任务,为了明确双方相互权利和义务,依照中华人民共和国民法典等有关法律法规之规定,结合本工程具体情况,经双方协商同意,签订并共同遵守本合同。
第一条、 签订依据
1.1. 中华人民共和国民法典
1.2. 建设工程勘察设计合同条例
1.3. 国家及地方有关工程勘察设计管理法规
1.4. 建设工程批准文件
1.5. 施工图设计评审工作委托书
第二条、 合同文件优先次序
构成本合同的文件可视为是能互相说明的,如果合同文件存在歧义或不一致,则根据如下优先次序来判断:
2.1. 合同书
2.2. 发包人要求及委托书、会议纪要
第三条、 工程概况
3.1. 项目名称:
3.2. 工程概况
本期工程
3.3. 项目地点
第四条、 合同范围及标准
4.1. 合同范围
乙方承担施工图设计评审工作任务,具体工作内容包括,施工图设计评审的内容包含施工图设计文件、施工图预算、重大设计变更等。具体评审内容及深度要求按南方电网公司设计评审的相关规定执行。
4.2. 执行标准
4.2.1乙方接受甲方的委托,按照合同约定完成项目的设计评审工作。
4.2.2深度要求按南方电网公司设计评审的相关规定执行。
第五条、 甲方应向乙方提交资料文件
序号资料及文件名称份数内容要求提交时间
1 项目委托书1无随合同签订一并交付
2工程项目相关批准文件
(复印件)1无随合同签订一并交付
3施工图、施工图预算等设计成果1满足评审需要随合同签订一并交付
第六条、 乙方应向甲方提交资料文件
序号成果及文件名称份数内 容 及 要 求提交时间
1组织评审会议相关准备工作,出具会议通知1满足合同和有关部门的评审要求合同签订后,协商有关部门后三个工作日内安排落实
2
施工图设计评审意见报告1满足合同和有关部门的评审要求合同签订后,组织评审会后并收齐供电局相关部门审图意见后,及收到甲方全额付款后三个工作日内出具
相关报告提交时间如遇特殊情况(工程方案变更、自然条件影响以及非乙方原因造成的停工等)时,时间顺延或另行商议。
第七条、 取费标准及支付办法
7.1. 收费标准
根据国家计委、建设部颁发的工程勘察设计收费管理规定(计价格[2002]10号)文和南方电网公司有关规定进行收费。
7.2. 收费金额
经双方友好协商,上述评审工作采用总价包干形式,评审费含税包干价确定为,人民币 (¥元)。上述合同价格已经包括乙方为完成合同范围内报告编制和现场服务(如有)所需要的全部成本费用,包括但不限于乙方人员的报告编制、差旅费、税费等,上述合同价格不因任何原因进行调整。
7.3. 支付方法
7.3.1在合同签订后,乙方组织完成评审会议相关准备工作,并顺利召开施工图评审会议后三个工作日内,甲方一次性向乙方支付合同价款的100%,即人民币 (¥元)。
7.3.2乙方收到甲方的款项三个工作日内,即向甲方开具增值税专用发票。同时在收齐与会各方、供电局相关部门审图意见后三个工作日内,出具工程施工图设计评审意见报告。
第八条、 双方责任
8.1. 甲方责任
8.1.1甲方按本合同第五条规定的内容,在规定的时间内向乙方提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责。
8.1.2甲方无正当理由迟延提供合同约定的数据和资料,或者所提供的数据资料有严重缺陷,影响乙方工作进度和质量的,顺延乙方的完成时间。但乙方发现甲方所提供的资料和数据有明显错误而没有通知甲方复核更正和补充的,乙方应当承担相应的责任,工期不予顺延。
8.1.3如甲方变更项目的内容、规模、范围、条件或因提交的资料错误,或所提资料作较大修改,或未能按期提供评审必须的资料或工作条件而造成乙方返工、或修改评审意见时,双方除需另行协商签订补充合同(或另订合同)、重新明确有关条款外,甲方应按乙方已耗工时、工作量向乙方支付包干费用。
8.1.4若因甲方原因需要解除本合同时,甲方根据乙方实际完成的评审服务工作量及提供的工作成果,向乙方支付相应的合同价款,但不再支付违约金。
8.1.5甲方应按本合同第七条规定的金额和时间(遇节假日顺延)向乙方支付评审费用,每逾期支付一天,应承担应付进度款(按本合同第七条规定的内容)万分之五的逾期违约金。最高不超过合同价款的20%。
8.1.6甲方协助乙方与有关部门的工作联系,及时为乙方创造并解决评审问题。
8.2. 乙方责任
8.2.1乙方按本合同第六条规定的内容、时间及份数向甲方交付评审报告,并对提交的评审文件的质量负责。
8.2.2乙方应当配备具有按照约定开展评审服务项目工作经验的工作人员,为甲方评审项目提出具体的建议、意见和方案,按照合同约定保质保量地完成项目的设计评审工作。
8.2.3乙方为甲方提供评审服务的人员系乙方员工或由乙方聘用的人员,由乙方负责管理,乙方人员因履行本合同与乙方发生的劳动争议与甲方无关,由乙方负责解决及承担相应责任。
8.2.4 如甲方提供给乙方的技术资料、数据有明显错误和缺陷,乙方应及时书面通知甲方。
8.2.5乙方不得将有关技术资料、数据、样品或本合同产生的成果擅自引用、发表或提供给第三方。
8.2.6乙方应保证评审服务过程中向甲方提供的技术、数据、方法、知识产权、成果等合法有效,不侵害任何第三方的合法权益,由此产生的责任由乙方承担。
8.2.7出现下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方支付合同价款30%的违约金并赔偿损失。如甲方要求乙方继续履行合同的,乙方应按合同约定和甲方要求继续完成评审工作,但不免除乙方的违约赔偿责任。如乙方不再履行或不能履行,则乙方应退还甲方已支付的全部合同价款,
① 乙方在工作中弄虚作假,欺骗甲方,或与第三方恶意串通,造成甲方损失的;
② 乙方违反保密责任的;
③ 乙方擅自转委托的;
8.2.8乙方交付评审文件后,参加有关上级审查及根据审查结论负责不超出原定计划任务书范围内的必要调整补充。
8.2.9乙方承诺,针对本项目所提出的评审方案是经过优化、经济合理的,并保证通过广西电网公司和供电局的审批,提供全程优质的服务。
8.2.12乙方应按本合同第六条规定的时间(遇节假日顺延)向甲方递交符合合同要求的评审报告,每逾期递交一天,应承担支付合同金额万分之五的逾期违约金;逾期超过10天的,甲方有权解除合同,乙方支付甲方合同金额的30%作为违约金并赔偿甲方因此遭受的损失(包括直接损失和间接损失)。
第九条、 合同的解除和变更
9.1本合同的变更必须由双方协商一致,并以书面形式确定。
9.2出现下列情形之一,一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的请求,另一方应当在收到对方书面请求之日起的十个工作日内予以答复;逾期未予答复的,视为同意。
① 甲方因内部管理等原因,要求改变项目进度计划;
② 因甲方资源配置不到位,以及乙方不配合等原因导致评审项目被迫推迟,需调整项目进度计划;
③ 需增加评审服务内容;
④ 其他不可预测的情况。
9.3出现下列情形,致使本合同无法继续履行,甲乙双方可以在书面通知对方后解除本合同,
① 发生不可抗力或技术风险。
② 在合同履行中产生不能协商解决的重大分歧时;
③ 一方严重违约,致使不能实现合同的目的。
9.4出现下列情形,甲方可以解除合同,
① 乙方不能按期完成评审工作、提供评审成果或者提供的评审成果不符合合同约定的。
② 甲方因政策、上级主管部门、母公司的规定、要求或者其他情形使本合同履行不必要、不可能的。由此合同解除的,甲方根据乙方实际完成的评审服务工作量及提供的工作成果,向乙方支付相应的合同价款。
③ 未经甲方书面同意,乙方擅自将合同义务部分或全部转让给第三人的。
④ 作为合同标的技术评审工作成果已经他人公开的。
第十条、 其他
10.1经双方商定,本合同乙方应向甲方提供评审文件份数为,按照本合同第六条规定办理。应甲方实际要求,乙方向甲方增付评审文件时,增加的文件份数另收晒印工本费(A4规格工本费单价不超过0.3元/张)。
10.2 由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。
10.3 本建设工程评审合同在履行过程中发生纠纷,甲乙双方应及时协商解决。协商不成时应在法定时间内向南宁市法院起诉。
10.4双方认可的来往传真、电报、会议纪要等,均为合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
10.5本合同未尽事宜,双方可签订补充协议作为附件,补充协议与本合同具有同等效力。
10.6本合同一式肆份,甲执两份,乙执两份,本合同自双方签字并加盖甲、乙双方公章或合同专用章即并加盖双方合法印章(公章或合同专用章)生效。
(签署页无正文)
委托方单位名称,承接方单位名称,
(盖章)(盖章)
法定代表人或委托代表人,法定代表人或委托代表人,
电话,电话,
传真,传真,
单位地址,单位地址,
邮政编码,邮政编码,
开户银行,开户银行,
银行帐号,银行帐号,
签字日期, 年 月 日签字日期, 年 月 日
◍ 施工图实习周记
建设工程施工图审查,质量是关键。为确保施工图审查质量,我们在三个方面作了努力:
施工图审查是审图人员在查,要确保施工图审查的质量,首先要确保审图人员的素质,只有高素质的审查队伍,才会有高质量的审查成果。几年来,我们始终注重审查专家的队伍建设,不间断地引进了一些年富力强,经验丰富的中年专业骨干人才,确保各专业都有带头人和把关者。同时聘用了一批从设计单位退休不久的,资深而又经验丰富的专业审查人员,保证了基本队伍的高素质和权威性(目前有正高职称四名,其余均为副高职称)。为适应wmk地区面广量大的建设任务,自起,我们组建了“wmk市建设工程设计审查专家委员会”将相关设计单位的够资格,有水平、负责任的专业人员作为兼职审图人员引进审查专家队伍。从而确保我们审查机构的人才资源高度集中和相关专业的全面覆盖,增加了机构的张力和弹性,为我们保质保量地完成本地区的审图任务奠定基础。
尽管审图机构所录用的专业人员是有水平,够资格、负责任的,但之前他们均来自不同的设计单位,经历不同、经验不同、习惯不同,对规范和标准的理解以及审查的表述都不尽相同。因此,要使大家都讲普通话不讲方言,就必须经过制度化的培训和考核,来确保口径与尺度的统一;通过经常性的交流和沟通来达到融合和共识。作为审图机构,在人才培训方面一定要舍得花钱,确保投入。每年我们除了自己组织,还积极参加省厅和部组织的各类相关的培训和考核。这是对既有资源的维护和品质的保证。
通常,专业人员各有所长,在用人时(即审图任务的安排过程中)必须扬长避短,知人善任。有人擅长民用建筑;有人熟悉工业建筑;有人对高层结构抗震得心应手;有人对地基基础处理了如指掌……要使专家各展其长,这样既让专家得到充分发挥,感到倍受重用,也使机构权树立权威,实现资源使用的最大化。
在实际审图过程中,往往是少数或个体的行为(如一个专业一至二位专家),对象(审查的项目)又是不同样的。结果是少数或个体的质量代表了机构整体的质量,这样,少数个体的质量不确定从而影响了机构的整体质量。因此,要使整体质量得以保证,就要科学的设计和控制审图全过程。参照全面质量管理(tqc),我们对施工图审查的流程做了设定,采取“两校两审”制(即专业审查意见书自校和互校,审核和审定)多重把关,引用“pdca”循环方法来指导一些非常规项目的审查,使审图的质量保持在可控的状态。
我们经常选择一些不同类型的项目,与省审图中心的专家或兄弟机构的专家,进行同审或互审,在这种审图方式,实战中的学习与交流是最能提高审查能力的方法,几年来的实践充分证明这也是检查和考核专家最有效的方法。
在审图过程中,将少数人或个体的经验,通过交流和研讨,得到总结和提炼,并与同专业的审图人员(还有设计单位的`专业负责人)共同分享,共同提高,也是提高机构整体审图水平的好方法,这方面我们得益非浅。
决定施工图设计质量的源头,不在施工图审查机构,而在设计单位的设计人员。设计人员的出手质量和设计单位的质量管理水平决定了施工图设计文件的质量。由于种种原因,一些设计单位的送审施工图,违反强条许多,安全隐患不少,这给审图机构增加了相当大的压力和风险。审图过程中难免挂万漏一,防不胜防。因此,我们变被动审查为主动出击,利用规范宣贯、学习培训,向专业人员说明施工图审查中发现的设计质量通病,指出设计中经常出现违反强条强标的地方,以及疑难问题解答;利用专业研讨会和审图交流会组织审图专家和设计单位专业负责人共同研究相关问题,统一认识对条文的理解,及时纠正违规,并将取得共识的意见上网公布,使相关专业设计人员共享成果。几年来的统计情况表明,这些做法使得设计单位出图质量有所好转,违反强条强标数逐年下降,收效显著。对审查人员出现的误判、错判和漏判,及时予以纠正,共同引以为戒。这些做法得到了广大勘察设计单位普遍支持和配合,也使施工图审查工作开展的既严谨缜密又和谐有序。
◍ 施工图实习周记
职责描述:
1.要求设计类相关的专业大专及以上学历、会使用autocad软件;
2.有1年以上对日建筑施工图经验、能够熟练使用autocad.jww等绘图软件、会日语者优先;
3能独立完成整个工程的所有建筑施工图纸;
4.沟通能力好,有团队合作意识,工作踏实,能承受工作压力,学习能力强;
5.有对日土木工程,桥梁和钢结构设计制图工作经验者优先;
6.提供全额带薪,岗前培训。
7.有一定日语基础,表现优异者,有赴日本学习,工作机会;
工作职责:
1、根据公司年度经营计划、项目实施计划,制定标准化设计流程体系
2、负责公司项目规划方案、定位及方案设计的统筹,编制建筑专业工作计划和设计任务书
3、负责建筑设计方案审查和效果把控,严格把关设计方案、效果图、施工图等全部设计过程,监督材料选用、配套方案等过程
4、参与所有项目概念、方案、施工图等阶段的内部评审,从技术层面把关设计质量
5、现场技术服务于多工种配合工作
6、组织建筑设计各环节的.汇报、评审、方案确认等工作
任职要求:
1、本科以上学历,设计、美术相关专业,中级以上职称,有主持大、中型项目设计工作经验
2、3-5年设计管理工作经验,有工程筹备期经验
3、视野开阔,具有新颖、现代设计概念
4、熟练使用auto cad、3dmax、photoshop、vray等专业软件
5、良好沟通协调能力,具备较强的判决、决策及谈判能力,抗压能力较强
6、适应出差,外派
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